Bệnh viện 7 tầng xây không phép trên đất quốc phòng, Sở Xây dựng Đà Nẵng nói gì ?

Dự án Bệnh viện Hòa Hảo Đà Nẵng tại địa chỉ số 02 Nguyễn Hữu Thọ (quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) do Công ty TNHH DV-TM Trường Sơn Tùng (trụ sở tại phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng) làm chủ đầu tư được xây dựng trên đất quốc phòng nhưng chưa được Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép đang gây xôn xao dư luận.

Theo giới thiệu trên mạng, bệnh viện này có chuyên ngành đông y và sản nhi lớn hàng đầu Đà Nẵng cũng như khu vực miền Trung, quy tụ nhiều chuyên gia đầu ngành với dịch vụ, tiện ích hiện đại đồng thời đăng thông tin tuyển nhân sự để chuẩn bị đi vào hoạt động.

Bệnh viện Hòa Hảo Đà Nẵng tại số 02 Nguyễn Hữu Thọ, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng.

Tuy nhiên, đến nay, công trình cao 7 tầng, tọa lạc trên khu đất rộng khoảng 6.500m2 đang vào giai đoạn hoàn thiện nhưng chưa có giấy phép xây dựng.

Theo tìm hiểu, ngày 17/4/2015, Công ty TNHH DV-TM Trường Sơn Tùng ký Hợp đồng hợp tác đầu tư với Bộ Tư lệnh Quân khu 5 về dự án xây dựng “Khu liên hợp trung tâm thương mại, dịch vụ tổng hợp và chẩn đoán, khám chữa bệnh đa khoa, tư vấn, chăm sóc sức khỏe”, thời hạn 25 năm.

Dự án này thuộc khu đất của Bệnh viện Quân y 17, có diện tích xây dựng 4.500m2, mật độ xây dựng 70%, tổng diện tích sàn 10.000m2, vốn đầu tư 50 tỷ đồng. Phía Cty Trường Sơn Tùng sau đó đổi tên dự án thành Bệnh viện Hòa Hảo Đà Nẵng và nâng mức đầu tư lên hơn 79 tỷ đồng.

Qua kiểm tra, rà soát, ngày 24/2/2017, Thanh tra Sở Xây dựng đã có báo cáo gửi UBND TP Đà Nẵng về việc dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng Trung tâm dịch vụ ô-tô 2 tầng, đang thi công phần thô khối Đa khoa 7 tầng và khối Nha khoa 3 tầng khi chưa được cấp phép xây dựng. Cùng với đó, Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công, đồng thời lập biên bản xử phạt vi phạm 50 triệu đồng. Phía Cty Trường Sơn Tùng sau đó đề nghị mở rộng Trung tâm dịch vụ ô-tô thêm 1.779m2, xây mới khối phụ trợ 136m2 và khối nhà căn tin kỹ thuật 216m2.

Qua xem xét 3 khối công trình đã xây dựng, chủ đầu tư chưa tính toán diện tích đỗ đậu xe với tổng diện tích sử dụng 7.864m2 tại hồ sơ thiết kế, Sở Xây dựng đề xuất UBND TP chỉ cho phép chủ đầu tư hoàn thiện đối với khối Đa khoa và Nha khoa, và cho phép tồn tại Trung tâm dịch vụ ô-tô. Các hạng mục còn lại không thống nhất theo đề xuất của chủ đầu tư.

Tháng 11/2021, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cũng đã có Văn bản số 8908 gửi Cục Hậu Cần - Quân Khu 5 liên quan đến công trình này. Theo đó, Sở cho hay: Từ năm 2017 đến nay, Sở chưa cấp Giấy phép xây dựng cho Cty Trường Sơn Tùng. Đối với công trình xây dựng trên đất quốc phòng không thuộc diện bí mật Nhà nước, UBND TP Đà Nẵng đã gửi văn bản và đề nghị các đơn vị liên quan khu đất thực hiện đầy đủ chỉ đạo của Chính phủ tại các Công văn 10356/VPCP-KTN ngày 30/11/2016 và 1785/VPCP-CN ngày 28/2/2017; chấp hành đầy đủ các quy định pháp luật về đầu tư xây dựng, xin cấp Giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng trên đất quốc phòng không thuộc diện bí mật Nhà nước theo quy định của Luật Xây dựng.

Chủ đầu tư nộp phạt và chưa khắc phục hậu quả

Trong khi đó, đại diện lãnh đạo UBND quận Hải Châu cho hay: Tháng 1/2022, lãnh đạo quận và cơ quan chuyên môn đã tiến hành kiểm tra, làm việc với chủ đầu tư nhưng phía Cty Trường Sơn Tùng vẫn chưa cung cấp được giấy phép xây dựng theo quy định. Quận cũng đã có báo cáo xin ý kiến chỉ đạo của UBND TP để có phương án xử lý đối với công trình sai phạm.

Sở Xây dựng cho biết: Công ty Trường Sơn Tùng đã thực hiện việc xây dựng khi chưa được cấp phép xây dựng theo quy định, gồm khối nhà đa khoa 7 tầng (diện tích 623m2), khối nhà đa khoa 3 tầng (555m2) và trung tâm dịch vụ ô tô 2 tầng (2.529m2). Các công trình này chưa được Sở cấp phép xây dựng theo quy định.

Khối nhà đa khoa 7 tầng tại dự án.

Ngay sau khi phát hiện chủ đầu tư thực hiện xây dựng khi chưa cấp phép xây dựng đối với 3 khối công trình này, Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 166 (ngày 22/12/2016) về hành vi xây dựng không phép đối với các hạng mục công trình tại dự án và Quyết định số 26 ngày 13/2/2017 đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng. Chủ đầu tư đã nộp phạt nhưng chưa thực hiện việc khắc phục hậu quả.

Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng cho biết: Trên cơ sở đề nghị của Bộ tư lệnh Quân khu 5, đề xuất của Sở Xây dựng, UBND TP Đà Nẵng đã có công văn 2917 ngày 20/4/2017 liên quan đến đất quốc phòng sử dụng vào mục đích kinh tế gửi Bộ tư lệnh Quân khu 5.

Theo đó, UBND TP Đà Nẵng đề nghị: Bộ tư lệnh Quân khu 5 xem xét, cho ý kiến về việc ký Hợp đồng hợp tác đầu tư với doanh nghiệp quốc phòng và tổ chức kinh tế để sử dụng vào mục đích kinh tế kể từ ngày 1/7/2014 trở về sau thuộc trường hợp phải chuyển sang thuê đất với địa phương theo quy định Nghị định số 43 ngày 15/5/20215 của Chính phủ để UBND TP có cơ sở thực hiện.

“Hiện nay, UBND TP Đà Nẵng đã chỉ đạo các sở, ngành liên quan phối hợp với Cục Hậu cần - Quân khu 5 và các đơn vị liên quan rà soát tổng thể các vướng mắc tại dự án đầu tư trên đất quốc phòng trên địa bàn TP, trong đó có dự án này để tham mưu xử lý theo đúng quy định của pháp luật” Sở xây dựng Đà Nẵng cho biết.