Bộ mặt mới của khu “nhà giàu” dọc Metro số 1

Với diện tích khoảng 3,76 km2, phường Thảo Điền (Thủ Đức, TP.HCM), hay thường được gọi là khu “nhà giàu” ‏ ‏nổi danh  ‏qua hàng loạt các dự án bất động sản cao cấp, biệt thự hạng sang. ‏

Trước đây, Thảo Điển từng là vùng hoang vu nằm ở ngoại ô thành phố nhưng quá trình đô thị hóa nhanh chóng đã thay đổi bộ mặt của khu vực. Trong đó, việc đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng đã giúp kết nối bán đảo nhỏ với các khu vực trung tâm của thành phố. Hiện, ‏ ‏Thảo Điền sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội - trục đường giao thông của thành phố. Bên cạnh đó, nơi đây còn có tuyến Metro số 1 đi qua.‏

Nhờ chính sách quy hoạch và xây dựng phù hợp cùng vị trí địa lý thuận lợi sẵn có, thị trường bất động sản Thảo Điền ngày càng phát triển. ‏ ‏Khi tuyến Metro số 1 dần hoàn thiện, thị trường bất động sản cao cấp của khu vực này tăng theo năm. Trên hình là dự án BĐS Masteri Thảo Điền nằm giữa 2 ga Thảo Điền và An Phú thuộc tuyến đường sắt trên cao. Hiện ‏ ‏giá bán thứ cấp của bất động sản này dao động 60 - 100 triệu đồng/m2, trong khi những năm trước giá bán tham khảo dao động từ 50 - 60 triệu đồng/m2.‏

Ngoài Masteri Thảo Điền các dự án khác nằm dọc tuyến Metro số 1 như Thảo Điền Pearl, Gateway Thảo Điền, Q2 Thảo Điền… giá bất động sản cũng tăng theo từng năm. ‏ ‏Dự án có mức giá bán cao nhất trong khu vực hiện nay là Lumière riverside của chủ đầu tư Masterise Home. Quy mô 1,1 ha với 1.000 căn hộ, bất động sản này có giá bán lên đến 95 triệu đồng/m2. ‏

Tuy giá bất động sản tăng cao thế nhưng Thảo Điền vẫn tồn đọng những vấn đề như kẹt xe, ngập lụt. Thế nên, phường Thảo Điền đang chú trọng việc nâng cấp hạ tầng và hệ thống giao thông ‏ ‏để tạo sự kết nối dễ dàng, cũng như giải quyết những vấn đề cho người dân. Hiện nay, dự án mở rộng đường nối Nguyễn Văn Hưởng - Xa lộ Hà Nội đang được tiến hành. Khi hoàn thành, dự án giúp giảm ùn tắc giao thông và giải quyết tình trạng ngập cục bộ tại khu vực.‏

Hiện, phường Thảo Điền đang hướng tới sự phát triển nội khu. Tại các chung cư cao cấp, sử hữu đầy đủ các tiện ích nội khu như: trung tâm thương mại; khu thể thao; khu vui chơi, giải trí… Trên hình là Thảo Điền Pearl Mall, một trong số những trung tâm mua sắm, giải trí của khu vực này. ‏

Ngoài ra, người dân sinh sống tại đây dễ dàng tiếp cận những tiện ích khác như trường học, ngân hàng, công viên... ngay tại khu vực. Trên hình là trường Quốc Tế BIS TPHCM nơi thu hút nhiều học sinh quốc tế theo học. Hiện tại, ngôi trường này có 3 cơ sở đều nằm trong khu vực phường Thảo Điền.‏

Bên cạnh đó, Thảo Điền cũng có nhiều bệnh viện, trung tâm y tế nội khu như bệnh viện Quốc tế Thảo Điền, bệnh viện đa khoa Bưu Điện, trạm y tế Thảo Điền…‏

Hiện, các nhà đầu tư tại khu vực Thảo Điền đang tập trung hình thành nhiều dự án nhà ở, chung cư cao cấp ven sông để phù hợp xu thế sống xanh trong tương lai. Thị trường BĐS khu vực này được dự báo sẽ phát triển, thu hút nhiều cư dân trong và ngoài nước đến sinh sống tại đây.‏