Bước chân tới ngưỡng cửa tổ ấm: “Tắt” nụ cười khi thấy hàng loạt phí xử lý

Tưởng rằng chỉ cần thêm một bước hỗ trợ từ ngân hàng là đã có thể thực hiện hóa ước mơ sở hữu căn nhà 2 phòng ngủ tại Quận 7 để đón bố mẹ lên sống cùng. Nhưng khi khởi động những bước chân đầu tiên, anh Tuấn mới nhận ra rằng… đời không như mơ.

Ngã rẽ cuộc đời: Tưởng rằng chỉ còn 1 bước là chạm tay tới ước mơ

Với số vốn 1,5 tỷ đồng, cộng thêm sự hỗ trợ từ bố mẹ, "chấm" ngay một căn hộ 2 phòng ngủ tại Quận 7 với mức giá 4,5 tỷ đồng. Tự tin sở hữu "profile" đẹp, cùng điểm tín dụng trong mơ, sau khi tham khảo trên mạng một số gói vay ngân hàng, anh Tuấn quyết định liên hệ và tự nhủ "Mọi chuyện sẽ dễ dàng thôi!" - Sau khi kết thúc cuộc gọi tư vấn với ngân hàng đầu tiên, anh Tuấn như được kéo về thực tại.

Hóa ra trước khi bước chân được vào ngưỡng cửa an cư, anh Tuấn nói riêng và những người đang có ý định mua nhà nói chung cần vượt qua một "mê cung" ngập trong các "chông gai" về phí xử lý hồ sơ của ngân hàng, bên cạnh các loại phí trước bạ, phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… theo quy định của nhà nước. Được biết, thông thường bộ phí xử lý hồ sơ của các ngân hàng sẽ bao gồm 04 loại phí cơ bản: Phí thẩm định; Phí công chứng hợp đồng thế chấp; Phí thế chấp; Phí pháp lý. Thông thường, lệ phí xử lý sẽ dựa trên tổng giá trị khoản vay, tùy vào "luật chơi riêng" của mỗi ngân hàng, người vay sẽ cần phải trả mức chi phí khác nhau, song trung bình con số cộng lại vẫn khiến nhiều người bất ngờ đến "ngã ngửa", đặc biệt, đối với những người lần đầu "chạm ngõ" vốn ngân hàng.

Anh Thanh Tuấn chia sẻ thêm: "Mặc dù đã lên kế hoạch tài chính kỹ lưỡng, song song, chuẩn bị một quỹ dự phòng để chi trả cho các khoản tiền phát sinh nhưng tôi vẫn rất bàng hoàng khi thấy số tiền cần phải chi trả trước khi có thể tiếp cận tới nguồn vốn của ngân hàng. Nào là phí phạt trả trước nếu muốn thanh toán nợ sớm; Phí chuyển đổi nếu trong quá trình vay muốn điều chỉnh điều khoản; Và còn phí bảo hiểm khoản vay để đảm bảo cho ngân hàng và vô vàn các loại chi phí thủ tục khác nữa. Bản thân tôi cũng có phần chủ quan nghĩ rằng những chi phí này sẽ được ngân hàng miễn phí hoặc ưu đãi đặc biệt do "cần khách", nhưng đúng thật chuyện đó chỉ có ở trong mơ".

Chính bởi tính chủ quan, anh Tuấn một lần nữa rơi vào cảnh "dở khóc, dở cười" khi phát hiện toàn bộ kế hoạch tài chính mình dày công xây dựng giờ đây bị xáo trộn, phải "đập đi xây lại" hoàn toàn bởi "chướng ngại vật" mang tên: Lãi suất thả nổi. "Chăm chăm vào lãi suất ưu đãi, để rồi vỡ lẽ ra chỉ kéo dài trong vòng 6 tháng, tôi bất ngờ nhận ra lãi suất thả nổi mới là yếu tố quyết định lộ trình tài chính của mình. Và còn bất ngờ hơn, khi không lường trước được lãi suất thả nổi của mỗi ngân hàng lại được tính theo công thức khác nhau và có khả năng tăng mạnh như thế chỉ trong vài tháng. Tại thời điểm này, tôi bắt đầu thấy chán nản, hoang mang, không biết phải bắt đầu lại từ đâu để vẫn hoàn thành được giấc mơ sở hữu nhà riêng của mình." – Anh Tuấn cho biết.

Tưởng rằng, phải tạm gác lại ước mơ an cư, chờ cho một thời điểm khác, nhưng bất ngờ trong một lần "dạo chơi" trong các group chia sẻ kinh nghiệm mua nhà, anh Tuấn vô tình thấy được "cứu tinh" của mình.

Gói vay mua nhà KBank - "Cửa thoát hiểm" giữa "cơn bão" phí xử lý

"Đúng là ông trời không phụ lòng ai bao giờ!" – anh Tuấn vui vẻ cảm thán: "Thời điểm nhìn thấy bình luận chia sẻ về gói vay mua nhà KBank đang được ưu đãi các loại phí xử lý, tôi lập tức nhận ra đây chính là cứu cánh cho tình hình tài chính hiện đại của mình".

Tìm hiểu sâu hơn, anh Tuấn biết rằng, gói vay được phát hành bởi Ngân hàng Đại chúng TNHH KasikornBank (KBank) - Chi nhánh Hồ Chí Minh, kể từ khi ra mắt gói vay đã hỗ trợ hàng trăm người trẻ đang có ý định mua nhà giống anh hoàn thành được ước mơ an cư lạc nghiệp, khiến anh cảm thấy an tâm hơn rất nhiều. Điểm đặc biệt thu hút anh trong quá trình tìm hiểu thông tin đó là, người mua đăng ký sử dụng gói vay thành công trong tháng 9 này, sẽ có cơ hội nhận ưu đãi hoàn 5 loại phí xử lý với tổng giá trị lên tới 20 triệu đồng. "Phần chi phí hoàn phần nào giúp tôi trở lại đúng quỹ đạo tài chính, giúp tôi lấy lại sự tự tin để tiếp tục tìm cách theo đuổi ước mơ một đời của mình. Có vẻ nhỏ bé với nhiều người nhưng lại có ý nghĩa rất lớn với tôi" - Anh Tuấn cho biết thêm.

Bên cạnh đó, sau khi so sánh nhanh với lãi suất các ngân hàng trên thị trường, anh Tuấn cũng nhận thấy gói vay mua nhà của KBank cũng sở hữu lãi suất ưu đãi cạnh tranh so với thị trường khi chỉ từ 6,25%/năm cố định trong vòng 36 tháng. Chưa kể, lãi suất thả nổi - thứ khiến anh phải đau đầu - cũng rất "dễ chịu" tại KBank khi tính theo công thức: Lãi suất tiền gửi cố định 12 tháng của BIG 4 (dao động từ 4,6 - 4,7%) + 5% biên độ. "Nếu tính theo công thức lãi suất của KBank, tôi tối ưu được chi phí nhiều hơn dự tính. Câu chuyện không chỉ dừng lại ở giảm bớt gánh nặng, mà còn xa hơn là nâng cao chất lượng cuộc sống".

Hơn nữa, KBank còn áp dụng hình thức đồng vay, rất phù hợp với hoàn cảnh có sự hỗ trợ từ gia đình như anh Tuấn, việc áp dụng phương thức này, anh Tuấn không chỉ tăng độ tín nhiệm ngân hàng mà còn được nâng cao hạn mức vay, "tăng tốc" mạnh mẽ hơn tới căn nhà ước mơ của mình.

Chi tiết chương trình ưu đãi vay mua nhà của KBank tại đây

Đăng ký thông tin vay mua nhà KBank tại đây