Buồn của Evergrande: Cổ phiếu giảm gần 90% ngay trong phiên đầu giao dịch trở lại, trùm BĐS tỷ USD ngày nào giờ vốn hoá vỏn vẹn 586 triệu USD

Tờ Bloomberg đưa tin, mở cửa phiên giao dịch đầu tiên trên sàn Hong Kong sau 17 tháng bị tạm dừng, cổ phiếu Evergrande giảm tới 87% khi công bố tiếp tục lỗ.

Công ty này đang trải qua quá trình tái cấu trúc nợ, dự kiến kéo dài. Hôm 27/8, họ công bố lỗ ròng 39,3 tỷ nhân dân tệ (5,4 tỷ USD) nửa đầu năm. Evergrande hiện có tổng tài sản 1.740 tỷ nhân dân tệ. Trong đó có 13,4 tỷ nhân dân tệ tiền và các khoản tương đương tiền. Trước đó, hãng này cho biết lỗ 582 tỷ nhân dân tệ (80 tỷ USD) trong năm 2021 và 2022.

Hôm nay, Evergrande sẽ có cuộc họp với các chủ nợ. Kết quả kinh doanh nửa đầu năm sẽ giúp các chủ nợ trái phiếu nước ngoài có thêm thông tin khi đánh giá kế hoạch tái cấu trúc của Evergrande.

Hồi tháng 4, Evergrande cho biết 77% nhà đầu tư nắm trái phiếu hạng A đã thông qua kế hoạch này. Trong khi đó, chỉ 30% trái chủ hạng C đồng ý. Công ty này cần ít nhất 75% trái chủ của mỗi nhóm đồng ý, để thực hiện một trong những vụ tái cấu trúc lớn nhất tại Trung Quốc tính đến nay.

Khoản lỗ trên cũng cho thấy sự chật vật của Evergrande trong cuộc khủng hoảng bất động sản tại Trung Quốc. Lĩnh vực địa ốc lao đao đã khiến nền kinh tế lớn thứ hai thế giới trì trệ hai năm qua.

Evergrande, cũng như các hãng bất động sản Trung Quốc khác, rơi vào khủng hoảng từ giữa năm 2021. Nguyên nhân được cho là chính sách "ba lằn ranh đỏ" của Bắc Kinh, được tung ra nhằm giảm rủi ro hệ thống bằng cách hạn chế khả năng vay mới của các công ty bất động sản.

Evergrande thiệt hại nặng nhất, do lạm dụng đòn bẩy tài chính để phát triển dự án và kinh doanh đa ngành. Tổng nợ của hãng này cuối tháng 6 vào khoảng 2.400 tỷ nhân dân tệ (340 tỷ USD). Con số này tương đương 2% GDP Trung Quốc.

Sau Evergrande, nhiều đại gia bất động sản khác tại Trung Quốc, như Kasia, Fantasia và Shimao Group cũng vỡ nợ. Mới đây nhất, hãng bất động sản tư nhân lớn nhất Trung Quốc - Country Garden - cảnh báo "đang cân nhắc nhiều phương án xử lý nợ khác nhau".

Liệu có xoay chuyển được tình thế?

Khoản lỗ 4,5 tỷ USD nửa đầu năm 2023 cùng việc cổ phiếu được giao dịch lại của Evergrande diễn ra trong bối cảnh cuộc gặp của các chủ nợ sẽ bắt đầu diễn ra từ ngày 28/8/2023.

Sự sụp đổ của Evergrande có thể làm ảnh hưởng nặng đến nền kinh tế lớn thứ 2 thế giới đã khiến việc tái cơ cấu và cứu vãn tập đoàn này trở nên phức tạp suốt 2 năm qua.

Chính quyền Bắc Kinh hiện vẫn duy trì chính sách loại bỏ bong bóng thị trường bất động sản để giảm thiểu rủi ro, khiến giá nhà rẻ hơn cho người dân nhưng cũng làm các tập đoàn như Evergrande phải lao đao.

Đối thủ nặng ký nhất của Evergrande là Country Garden mới đây cũng được đánh giá là đang bên bờ vỡ nợ, đồng thời dự báo kinh doanh thua lỗ trong nửa đầu năm 2023.

Báo cáo của Evergrande cho thấy tập đoàn này đang lỗ ròng 39,3 tỷ Nhân dân tệ trong nửa đầu năm nay, đi kèm với đó là khoản nợ phải trả 2,39 nghìn tỷ Nhân dân tệ tính đến tháng 6/2023.

Tổng giá trị tài sản tính đến cuối tháng 6 của Evergrande là 1,74 nghìn tỷ NHân dân tệ, bao gồm tiền mặt và các khoản tương đương.

Việc vẫn còn lượng lớn tài sản khiến nhiều chủ nợ vẫn còn hy vọng vào công cuộc tái cơ cấu của Evergrande nhằm cứu vãn tập đoàn này.

Nguồn: Bloomberg