Cận cảnh dự án bị rao bán với giá nghìn tỷ ở vịnh Nha Trang

Agribank Chi nhánh Đống Đa (TP. Hà Nội) vừa có thông báo lựa chọn đơn vị đấu giá tài sản để bán quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc Dự án Trung tâm Bến Du Thuyền Hoàng Gia - Khu B (tại khu đô thị Vĩnh Hòa, phường Vĩnh Hòa, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà) của khách hàng là Công ty Cổ phần Khách sạn Bến Du Thuyền.

Tài sản gồm có đất diện tích hơn 3.800m2, hình thức sử dụng riêng; mục đích sử dụng đất xây dựng khách sạn, căn hộ du lịch (đất ở tại đô thị - không hình thành đơn vị ở). Thời hạn sử dụng đến 31/10/2064, nguồn gốc đất Nhà nước giao, có thu tiền sử dụng đất.

Mục đích của việc rao bán nhằm thu hồi nợ. Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ được đưa ra là hơn 1.129 tỷ đồng.

Được biết, đây không phải là lần đầu dự án này bị rao bán.

Vào tháng 8/2022, VietinBank chi nhánh Thành An (TP Hà Nội) thông báo có nhu cầu bán khoản nợ có tài sản đảm bảo tại Dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia - Khu A của khách hàng là Công ty Cổ phần Khách sạn Bến Du Thuyền để xử lý thu hồi nợ vay.

Tài sản đảm bảo cho khoản vay này có quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ Khu A - ô số 8, Khu đô thị Vĩnh Hòa. Có diện tích hơn 5.965 m2; là đất sử dụng riêng, nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đến 31/10/2064. Đất được cấp mục đích sử dụng là đất xây dựng khách sạn, căn hộ du lịch (đất ở tại đô thị - không hình thành đơn vị ở).

Tuy nhiên, VietinBank không thông báo giá mong muốn. Qua tìm hiểu, tổng dư nợ của Công ty Cổ phần Khách sạn Bến Du Thuyền tại VietinBank Chi nhánh Thành An đến 26/7/2022 là hơn 540,18 tỷ đồng.

Theo tiến độ chủ đầu tư cam kết căn hộ condotel sẽ được bàn giao vào cuối năm 2019. Đã quá thời gian hơn 3 năm nhưng đến nay vẫn trong quá trình hoàn thiện, chưa xác định ngày bàn giao.