Cận cảnh dự án biệt thự 2.000 tỉ đồng bỏ hoang của Lã Vọng

Nằm nổi bật bên Đại lộ Thăng Long nhưng gần 10 năm nay, dự án Khu đô thị Ngôi Nhà Mới của Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ  Lã Vọng  (Công ty Lã Vọng) vẫn bỏ hoang, nhiều hạng mục còn dang dở, chỉ lác đác một vài căn biệt thự được hoàn thiện và có người ở.

Mới đây, Thanh tra Chính phủ đã công bố quyết định thanh tra toàn diện các dự án của Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Lã Vọng và các đơn vị thành viên trên địa bàn Hà Nội.

Trước đó, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu Thanh tra Chính phủ thanh tra toàn diện để làm rõ phản ánh việc doanh nghiệp này cùng các đơn vị thành viên được ưu ái giao nhiều khu "đất vàng" tại Hà Nội không qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định. Trong khi đó nhiều dự án của doanh nghiệp này đang dính lùm xùm liên quan đến tiến độ hoặc đắp chiếu.

Một số hình ảnh tại Khu đô thi Ngôi Nhà Mới do PV Báo Người Lao Động ghi lại:

Dự án Khu đô thị Ngôi Nhà Mới được Công ty Lã Vọng khởi công xây dựng vào năm 2008 trên địa bàn huyện Quốc Oai (Hà Nội). Dự án nằm cách trung tâm thành phố khoảng 15 km hướng về Hòa Lạc. Đây là dự án đầu tiên đánh dấu sự "lấn sân" của Lã Vọng sang lĩnh vực bất động sản.

Quy mô dự án khoảng 27,5 ha, gồm 258 lô biệt thự đơn lập và song lập với tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỉ đồng. Thời điểm cách đây gần 10 năm, đây được xem là một trong những dự án bất động sản đắt giá ở Hà Nội.

Hàng loạt căn biệt thự tọa lạc bên cạnh Đại lộ Thăng Long vào đúng thời điểm Hà Nội thay đổi địa giới hành chính, hứa hẹn thu hút nhiều nhà đầu tư đổ vào khu đô thị này. Tuy nhiên, những khó khăn của thị trường bất động sản ngay sau đó đã khiến dự án phần lớn bị bỏ hoang cho đến nay.

Một số căn biệt thự được xây dựng view hồ, tuy nhiên chỉ mới hoàn thiện được phần thô và dang dở cho đến nay. Các biệt thự được thiết kế từ 3-4 tầng, với hệ thống đường nội bộ khá hiện đại.

Thậm chí nhiều căn chỉ mới đổ sàn lên tầng 3 sau đó bỏ hoang. Vật liệu xây dựng để ngổn ngang bên trong khu đô thị rộng hàng chục hec-ta. Gần 10 năm qua, dự án vẫn chưa được khôi phục trong khi Thanh tra Chính phủ vừa công bố quyết định thanh tra chủ đầu tư

Nhiều hạng mục bên trong các căn biệt thự do không được hoàn thiện nên đã xuống cấp, thấm nước. Đa phần các căn biệt thự chỉ mới hoàn thiện phần xây thô rồi bỏ hoang.

Khung cảnh hoang tàn tại dự án từng được kỳ vọng ở khu vực ven đô, với số vốn đầu tư hàng ngàn tỉ đồng.

Một số căn biệt thự được hoàn thiện một phần, sau đó bỏ dở, khiến nhiều hạng mục bị hỏng hóc. Dự án được kỳ vọng trở thành quần thể hiện đại gồm các nhà biệt thự, chung cư, trường học cao cấp, trung tâm thương mại, trạm xá, hồ sinh thái, công viên cây xanh nhưng bất thành.

Thậm chí một số lô đất chỉ mới hoàn thiện phần móng, bỏ hoang nhiều năm khiến cỏ dại mọc um tùm. Dự án này đắp chiếu nhiều năm qua và chưa có phương án giải quyết đến từ chủ đầu tư.

Đường nội bộ bên trong khu đô thị được quy hoạch khá hiện đại, hai bên là các dãy biệt thự đồ sộ. Tuy nhiên, gần 10 năm nay bị bỏ hoang khiến nhiều người tiếc nuối.

Thời điểm triển khai, dự án có giá bán khoảng 10 triệu đồng/m2, mỗi căn biệt thự có giá từ vài tỉ đến cả chục tỉ đồng tùy diện tích, vị trí.

Dự án bỏ hoang nhiều năm nay, các căn biệt thự xây thô "dầm mưa dãi nắng" chưa được hoàn thiện. Mới đây, Thanh tra Chính phủ đã công bố quyết định thanh tra toàn diện các dự án của Lã Vọng và các đơn vị thành viên sau những lùm xùm về việc sở hữu "đất vàng" tại Hà Nội của doanh nghiệp này.