Cận cảnh loạt dự án đất nền phía Tây Hà Nội nhà đầu tư đang "nhòm ngó"
Từ đầu năm 2017, thị trường đất nền phía Tây Hà Nội trở nên nhộn nhịp hơn hẳn. Sau một thời gian chững lại, khu vực này tiếp tục đón nhận loạt nguồn cung mới tinh đổ bộ thị trường.
Quan sát trên thị trường BĐS 6 tháng đầu năm 2017 cho thấy, phân khúc đất nền, biệt thự, liền kề khu vực phía Tây đã có sự điều chỉnh về giá với sự tăng nhẹ từ 5-10% ở một số dự án. Theo đánh giá của các chuyên gia nửa cuối năm 2017, thị trường đất nền phía Tây sẽ tiếp tục có những chuyển biến tích cực.
"Nửa cuối năm 2017 được dự đoán sẽ là năm khá sôi động đối với thị trường biệt thự, nhà liền kề đặc biệt là khu vực phía Tây Hà Nội. Đặc biệt, phần lớn các dự án hạ tầng giao thông lớn đã và đang được triển khai ở Hà Nội đều nằm ở phía Tây và khu vực Hà Đông, do đó sẽ tác động tích cực đến thị trường biệt thự, liền kề khu vực này trong thời gian tới", bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu CBRE cho biết.
Trước sự sôi động trở lại của thị trường và những dự đoán khá lạc quan về triển vọng thị trường đất nền Tây Hà Nội đã khiến giới đầu tư bắt đầu có động thái quay trở lại khu vực này sau một thời gian mải miết chạy theo phân khúc chung cư.
Tuy nhiên, theo quan sát trên thị trường, giao dịch thực tế ở hầu hết các nguồn cung mới tại khu vực này cũng chỉ ở mức "túc tắc", nhà đầu tư vẫn đang trong giai đoạn nghe ngóng và hết sức thận trọng bởi trước đây nhiều người đã từng nếm trái đắng khi đầu tư vào đất nền khu vực này.
Cận cảnh những dự án đất nền mới tinh tại khu Tây Hà Nội:
Khu biệt thự cao cấp Lakeside Splendora
Khu biệt thự cao cấp Lakeside Splendora do An Khánh JVC làm chủ đầu tư tọa lạc trên diện tích gần 4,7 ha có tổng vốn đầu tư khoảng 32,4 triệu USD. Dự án nằm tại vị trí trung tâm dự án Khu đô thị mới Bắc An Khánh. với 77 lô biệt thự cao cấp, chiều cao 03 tầng.
Toàn bộ dự án được xây dựng trên diện tích hơn 22.000 m2, tổng diện tích sàn xây dựng là 27.100 m2, mật độ xây dựng 40 – 45%, hệ số sử dụng đất 1,2 lần.
Được khởi công vào tháng 6/2017, các căn biệt thự tại đây dự kiến hoàn thành vào tháng 01/2018. Hiện tại, dự án mới bắt đầu xây dựng.
Dự án tọa lạc tại khu vực Đại Lộ Thăng Long, cách Big tầm 7km.
Đường phía trước dự án khá thoáng và rộng.
Khu biệt thự cao cấp Lakeside Splendora đã xong giai đoạn san nền, hiện đang bắt đầu triển khai.
Dự án biệt thự, liền kề Green Daisy
Dự án khu biệt thự, liền kề Green Daisy ( D- Geleximco) nằm trong khu đô thị Lê Trọng Tấn do Geleximco làm chủ đầu tư. Toàn bộ dự án có diện tích 135 ha, bao gồm nhà đa chức năng, siêu thị, sân golf, trường học, phòng khám đa khoa, khu tổ hợp thể dục, thể thao, nhà ở, biệt thự, chung cư. Các căn biệt thự tại đây đã hoàn thiện xây thô.
Dự án thuộc khu D của khu đô thị Geleximco.
Đường Lê Trọng Tấn phía trước mặt dự án .
Hiện tại, hạ tầng giao thông bên trong dự án đã được hoàn thiện.
Nhiều căn biệt thự đã xây xong thô.
Theo chủ đầu tư, giá đất nền tại dự án này đang được rao bán từ 20 triệu đồng/m2.
Dự án La Casta Văn Phú
La Casta Văn Phú do Công ty TNHH Hibrand Việt Nam làm chủ đầu tư toạ lạc tại trung tâm khu đô thị Văn Phú. Dự án có tổng diện tích 6,5 ha, bao gồm tổ hợp liền kề, nhà phố thương mại (shophouse) và chung cư cao cấp.
Được ra mắt vào tháng 5/2017, La Casta Văn Phú dự kiến sẽ hoàn thành vào quý 2/2018. Hiện tại, dự án đang trong quá trình hoàn thiện.
Dự án tọa lạc tại ngã tư trục đường Phúc La - Văn Phú - Quóc Lộ 6 và Lê Trọng Tấn.
Trước mặt dự án là Khu chung cư the K-Park đang được triển khai.
Hiện nay, các lô thuộc HTT2-3-4-5 đã hoàn thiện xây thô. Dự án sẽ hoàn thành vào quý II/2018.
Theo đại diện chủ đầu tư, đất nền tại đây có giá từ 47 triệu đồng/m2.
Như vậy các lô shophouse tại đây có giá từ 5 tỷ đồng/căn.
Dự kiến toàn bộ dự án sẽ đưa vào bàn giao cho khách hàng trong vòng 1 năm tới.
CÙNG CHUYÊN MỤC
Dư địa đầu tư bất động sản Hà Nội đã cạn, dòng tiền đang hướng về đâu?
08:00 , 26/04/2024
