Capitaland tính chuyện lập quỹ 500 triệu USD đầu tư vào thị trường địa ốc Việt Nam

Tờ Straits Times của Singapore vừa đưa tin, tập đoàn bất động sản CapitaLand đang lên kế hoạch mở một quỹ đầu tư mới nhằm phát triển các dự án dân cư.

Theo đó, quỹ này sẽ được thành lập vào năm tới, có vốn đầu tư 500 triệu USD nhắm vào các dự án bất động sản thương mại tại TP.HCM và Hà Nội. Capitaland đang nhìn thấy cơ hội phát triển bất động sản tại Việt Nam. Vì vậy, tập đoàn này đang chuẩn bị để có chỗ đứng trên thị trường này. "Tôi nghĩ Việt Nam khá tiềm năng và chúng tôi nhận định xu hướng này sẽ tiếp diễn ít nhất 10 năm tới", một đại diện của Capitaland phát biểu với tờ báo.

Theo Straits Times, tập đoàn này nhìn thấy thị trường văn phòng của Việt Nam, đặc biệt là tại TP.HCM, nơi có "tiềm năng lớn", khi nguồn cung văn phòng hạng A chưa theo kịp nhu cầu. Tập đoàn cho biết đã nhắm đến một số dự án cho quỹ mới và đang đàm phán với các đối tác.

Capitaland tính mua thêm nhiều dự án để phát triển các chung cư có quy mô 2.000 - 2.500 căn hộ, khi nhu cầu nhà ở đang được kỳ vọng sẽ gia tăng.

Đây sẽ là quỹ đầu tư thứ hai của CapitaLand tại Việt Nam, sau quỹ trị giá 200 triệu USD đã ra mắt hồi năm 2010. Thời điểm đó, CapitaLand đã góp vốn cùng với GIC và Bất động sản Mitsubishi châu Á, và đầu tư phát triển 3 dự án nhà ở tại TP.HCM và Hà Nội.

CapitaLand Việt Nam cũng tính huy động tới 1 tỷ USD trong năm sau, nhằm đạt mục tiêu đưa tổng tài sản dưới quyền quản lý của CapitaLand lên 10 tỷ USD vào năm 2020. Cũng theo Capitaland, các quỹ đầu tư nước ngoài đang chuẩn bị phân bổ nhiều vốn hơn vào ngành bất động sản châu Á.

Mới đây, Capitaland cũng vừa thông qua công ty con là công ty CapitaLand (Vietnam) Holdings mua lại dự án tại phường Cầu Kho, quận 1 với giá 51,9 triệu USD. Dự án có diện tích 0,5 ha đất, chủ đầu tư sẽ cho xây một tòa nhà gồm 2 tháp với 302 căn hộ.

Trong đó, tháp thứ nhất cao 17 tầng sẽ là khu căn hộ bán với 102 căn, tháp thứ 2 cao 22 tầng sẽ là khu căn hộ dịch vụ cho thuê mang thương hiệu Somerset với quy mô 200 căn.

Ông Chen Lian Pang, Tổng Giám đốc CapitaLand Việt Nam cho biết: “Đây là dự án thứ ba CapitaLand mua được tại Việt Nam tính từ tháng 6/2015. Đây là minh chứng cho niềm tin của chúng tôi về toàn cảnh nền kinh tế tích cực của Việt Nam”.

Theo nhận định của các quỹ đầu tư nước ngoài, trong giai đoạn 5-10 năm tới, tại Việt Nam sẽ hình thành nên một thị trường mua bán - sáp nhập (M&A) để giữ quỹ đất đầy sôi động với sự xuất hiện của nhiều dòng vốn mới.