Cháy liên tiếp chung cư tại Mỹ, Anh, Dubai....người mua chung cư tại Việt Nam bắt đầu lo lắng

Liên tục trong 2 tháng qua hàng loạt tòa chung cư trên khắp thế giới đã xảy ra những vụ cháy nghiêm trọng. Còn nhớ ngày 14/6 vừa qua, toàn bộ toà chung cư Grenfell ở London nhanh chóng bị lửa bao trùm. Cảnh sát Anh xác nhận số người chết trong vụ hỏa hoạn chung cư Grenfell lên tới 80 người.

Chỉ 2 tuần sau đó, tòa chung cư khu Gospel Oak ở thủ đô London của Anh, gần tòa nhà Grenfell lại tiếp tục bị cháy. Chưa hết chính phủ Anh ngày 26/6 thông báo đã tiến hành kiểm tra khoảng 600 tòa nhà cao tầng trên cả nước, trong số này có khoảng 60 tòa với lớp phủ cách nhiệt không đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn cháy nổ.

Không chỉ ở Anh mà ngay cả Mỹ những vụ cháy lớn tòa nhà chung cư vẫn diễn ra. Mới đây, một ngọn lửa đã lan khắp 3 tầng lầu tại một chung cư ở Honolulu, Mỹ, làm 3 người chết. Hỏa hoạn cũng tiếp tục bao trùm một trong những tòa chung cư cao nhất thế giới Torch Tower 79 tầng vào đêm ngày 3/8 tại Dubai. Đây là vụ hỏa hoạn thứ hai ở tòa nhà Torch Tower có 700 căn hộ này trong vòng 2 năm trở lại đây.

Chung cư thuộc top cao nhất thế giới cũng cháy đỏ như ngọn đuốc.

Trong khi thế giới vẫn chưa hết sốc trước vụ cháy chung cư Grenfell ở London. Ở Việt Nam nhiều năm qua cũng từng chứng kiến nhiều vụ cháy chung cư nghiêm trọng gây thiệt hại lớn về người và của khiến người dân hoang mang.

Vụ hỏa hoạn nghiêm trọng nhất xảy ra vào ngày 29/10/2002 đã làm thiêu rụi phần lớn tòa nhà ITC, một tòa nhà văn phòng và trung tâm mua sắm, tọa lạc trên trục đường Lý Tự Trọng, Lê Lợi và Nguyễn Trung Trực tại thành phố Hồ Chí Minh. Vụ hỏa hoạn cướp đi sinh mạng 60 người, làm 70 người khác bị thương.

Tại Hà Nội, tối 10/3/2010 tại Hà Nội, chung cư JSC 18 tầng ở phố Lê Văn Lương mới đưa vào sử dụng bốc cháy nghi ngút. Hàng trăm người dân hoảng loạn lao ra khỏi nhà. Nhiều người bị mắc kẹt. Vụ cháy khiến 2 người đã bị chết do ngạt khói. Ngày 11/10/2015, vụ cháy lớn ở toà CT4A chung cư Xa La (Hà Đông, Hà Nội) cũng đã khiến hàng nghìn người dân tại khu chung cư này hoang mang, hàng trăm xe máy và ô tô dưới tầng hầm chung cư bị thiêu trụi.

Gần đây nhất, 21h ngày 17/4/2017, vụ cháy xảy ra tại một căn hộ trong chung cư Topaz Tower 2, thuộc Khu phức hợp Saigon Pearl, đường Nguyễn Hữu Cảnh, quận Bình Thạnh, TP HCM. Vụ cháy được dập tắt sau khoảng 15 phút nên không gây thương vong về người. Tuy nhiên, nó khiến hàng trăm hộ dân được phen hốt hoảng.

Vụ cháy tòa nhà ITC tại TPHCM đã từng khiến 60 chết. (Ảnh Thanh Niên)

Trong khi hàng loạt những vụ cháy chung cư cao tầng liên tiếp xảy ra thì danh sách các dự án chung cư mới mọc chưa đủ điều kiện PCCC vẫn tiếp tục dày lên. Một con số khiến nhiều người ngỡ ngàng là qua kiểm tra vào đầu năm 2017 Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy (PCCC) Hà Nội đã phát hiện 79 khu chung cư vi phạm về các quy định PCCC.

Điều đáng nói là các vi phạm này vẫn chưa bị xử lý một cách quyết liệt, còn người dân vẫn phải sống chung với tình trạng mất an toàn hằng ngày. Trong khi chờ các chủ đầu tư sửa lỗi thì Cảnh sát PCCC Hà Nội cũng khuyến cáo người dân không mua nhà, không vào ở tại các công trình chưa được thẩm duyệt, nghiệm thu về PCCC theo quy định.

Trao đổi với chúng tôi về vấn đề PCCC ở các chung cư cao tầng anh Phan Nam, một cư dân sống tòa nhà chung cư khu vực Mễ Trì cho biết: "Ngay cả nước ngoài yêu cầu điều kiện PCCC khắt khe mà vẫn xảy ra những vụ cháy nổ nghiêm trọng thì ở Việt Nam nếu các chung cư không đảm bảo điều kiện PCCC tối thiểu sẽ rất nguy hiểm cho người dân khi vào sinh sống".

"Nước xa không bằng lửa gần... gia đình tôi sống ở tòa chung cư này cũng nơm nớp lo cháy nổ, mặc dù chủ đầu tư công bố đủ điều kiện PCCC rồi nhưng tôi ngay trong nhà tôi cũng phải có bình cứu hỏa mini, hệ thống dây cáp để phòng trường hợp bất trắc xảy ra. Phòng cháy chữa còn nằm ngay ở ý thức của mỗi cư dân trong tòa nhà nữa", anh Nam nhấn mạnh.

Chị Thu, một cư dân sống tại khu đô thị Xa La cho biết: "Sau vụ cháy hồi năm 2015, mặc dù gia đình tôi không bị thiệt hại gì nhưng sống vẫn cảm thấy bất an. Hiện nay, tình trạng cháy ở các tòa chung cư cao tầng ngày càng nhiều hơn chính vì vậy, gia đình tôi đã quyết định tìm tới một tòa chung cư khác đảm bảo hơn, có điều kiện PCCC tốt hơn. Mặc dù giá nhà có cao hơn một chút nhưng sống yên tâm hơn rất nhiều".

Còn theo bác Nam (Thanh Xuân, Hà Nội) đang có ý định mua nhà chung cư cho biết: "Cháy nổ ở chung cư là chuyện rất dễ xảy ra nếu người dân không ý thức tốt, điều kiện PCCC nghèo nàn. Chính vì vậy, khi quyết định mua nhà gia đình tôi hết sức quan tâm đến điều kiện PCCC của tòa nhà. Gần đây rất nhiều vụ hỏa hoạn xảy ra tại nhiều chung cư lớn khiến tôi cũng cảm thấy vô cùng lo lắng".

Chung cư Five Star Kim Giang chưa đủ điều kiện nghiệm thu PCCC đã đưa công trình vào hoạt động. (Ảnh báo Đấu Thầu)

Bàn về danh sách chung cư chưa đủ điều kiện PCCC mà đã bàn giao, một số chuyên gia bất động sản cho rằng, lỗi ở đây thuộc về cả chủ đầu tư và người mua nhà. Chủ đầu tư thì chạy tiến độ nên đẩy nhanh bàn giao công trình trong khi vẫn chưa đảm bảo an toàn PCCC. Người mua nhà thì nóng lòng muốn có chỗ ở sớm nên vẫn vào ở kể cả biết công trình vẫn chưa đảm bảo an toàn PCCC.

Chưa hết, hiện nay mức xử phạt đối với hành vi vi phạm về PCCC theo Nghị định 167/2013/NĐ-CP của Chính phủ chỉ từ 50 - 80 triệu đồng, còn chi phí hoàn thiện hệ thống PCCC lên tới hàng tỷ đồng. Chính vì vậy, nhiều chủ đầu tư chọn phương án chấp nhận chịu phạt.

Chính vì vậy, các chuyên gia cho biết, để hạn chế những thiệt hại nghiêm trọng do cháy nổ nhà cao tầng gây ra, ngay từ phía người mua nhà cũng phải khắt khe hơn. Nếu chung cư chưa đủ điều kiện PCCC người mua nhà phải kiên quyết không nhận bàn giao căn hộ.

Về phía cảnh sát PCCC Hà Nội, cơ quan này cho biết sẽ tiếp tục phối hợp với các cơ quan liên quan để kiên quyết xử lý và có những biện pháp mạnh hơn, nhằm khắc phục hoàn toàn các lỗi vi phạm PCCC. Nếu chủ đầu tư không thực hiện sẽ phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật nếu xảy ra sự cố cháy nổ theo quy định. Trong trường hợp chủ đầu tư cố tình không chấp hành thì sẽ xem xét đề xuất chuyển cơ quan điều tra xử lý hình sự.