Chiến lược phát triển bất động sản du lịch của Novaland gây tò mò cho nhà đầu tư

Novaland được biết đến là nhà phát triển bất động sản hàng đầu hiện nay, và chủ yếu ở mảng dự án căn hộ trung cao cấp tại TP.HCM. Đến nay theo ước tính tập đoàn này đã và đang phát triển hơn 35 dự án với hơn 26.000 sản phẩm tại TP.HCM. Quỹ đất ước tính hơn 7,1 triệu m2, trong đó hơn 6,5 triệu m2 (87%) tập trung hầu hết tại các khu vưc trọng điểm của TP HCM, đủ để công ty phát triển trong vòng 7 – 10 năm tới. 

Trong đó, nhiều câu hỏi về chiến lược kinh doanh, chiến lược phát triển quỹ đất, kế hoạch huy động vốn, kế hoạch phát triển dự án nhà ở và đặc biệt là dự án du lịch nghỉ dưỡng trong tương lai của Tập đoàn được đặt ra. 

Đáng chú ý là mảng phát triển mới của tập đoàn này là bất động sản du lịch khiến nhiều nhà đầu tư tò mò. Tiết lộ về chiến lược này, đại diện Novaland cho biết, Tập đoàn vẫn tập trung 80% nguồn lực cho hoạt động chính là BĐS nhà ở và dành 10-20% nguồn vốn đầu tư mở rộng sang phát triển các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng tại các Thành phố có tiềm năng du lịch lớn như Cần Thơ, Bà Rịa - Vũng Tàu, Phan Thiết - Bình Thuận, Cam Ranh - Khánh Hòa, Phú Yên, Bình Định, Đà Nẵng...  

Tập đoàn không đứng ngoài xu thế của thị trường BĐS trong nước và thế giới, đồng thời nằm trong giai đoạn 2 của chiến lược kinh doanh của Novaland. 

Trong năm 2018, Novaland tập trung vào bàn giao khoảng 11 dự án với 6.700 sản phẩm. Tất cả các dự án dự kiến bàn giao đều tọa lạc tại các vị trí đắc địa trong khu vực Q.2, Q.7, Q.Bình Thạnh, Q.Phú Nhuận, Q.Tân Bình, Q.Tân Phú, H.Nhà Bè với tỷ lệ khách hàng lựa chọn trung bình trên 90%, thậm chí 99%. 

Novaland ước tính doanh thu năm 2018 vào khoảng 21.780 tỷ VND, tăng 87% và lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 3.200 tỷ đồng, tăng 55% so với năm 2017.   

Về kết quả kinh doanh trong 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của Novaland đạt 4.290 tỷ VND, tăng 29% so với cùng kỳ năm ngoái. Công ty ghi nhận mức Lợi nhuận gộp đáng kể - tăng tới 74% lên 1.410 tỷ VND. Tổng tài sản của Công ty đạt 58,756 tỷ VND, tăng 19% so với thời điểm cuối năm 2017. '

Vốn chủ sở hữu đạt 17.467 tỷ VND, tăng 32% so với năm 2017, và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tăng 25% lên 3.636 tỷ VND. Vốn điều lệ sau khi thực hiện 3 lần phát hành cổ phiếu bao gồm phát hành cho ESOP, cổ phiếu thưởng và phát hành riêng lẻ (52,5 triệu cổ phiếu) đạt 9.143 tỷ VND, tăng 41% so với cuối năm 2017. 

Theo chia sẻ của lãnh đạo công ty, những nỗ lực cho việc phát triển bền vững và hoạt động kinh doanh của tập đoàn thời gian qua đã được nhiều tổ chức uy tín ghi nhận như: "Top 50 Công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam" năm 2018 do tạp chí Nhịp Cầu Đầu Tư công bố, "Top 40 thương hiệu công ty có giá trị nhất năm 2018" do Forbes công bố, Top 20 Chỉ số Phát triển bền vững VN Sustainability Index (VNSI) kỳ tháng 7/2018 của Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM (HOSE)…