Bất lực với công trình “khủng” không phép?

Xây dựng không phép

Tháng 2-2014, khu đất tại trạm xăng dầu và sửa chữa ôtô của Bộ chỉ huy quân sự tỉnh Tiền Giang trên đường Lý Thường Kiệt được rào chắn lại để thi công công trình bên trong.

Theo hồ sơ, Bộ chỉ huy quân sự tỉnh hợp tác với Công ty CP Đầu tư Cái Mép (TP.HCM) đầu tư công trình “văn phòng làm việc kết hợp kho chứa hàng hóa” trên khu đất rộng 7.990m². Phạm vi xây dựng là 4.350m². Chiều cao một tầng với 14,5m.

Cuối tháng 2-2014, từ phản ảnh của người dân, cơ quan chức năng của tỉnh kiểm tra, xác định công trình xây dựng hàng rào vi phạm lộ giới, đề nghị chủ đầu tư thi công đúng lộ giới. Sau đó Bộ chỉ huy quân sự tỉnh có văn bản đề nghị Công ty CP Đầu tư Cái Mép tạm ngừng thi công xây dựng, chờ chủ trương giải quyết của UBND tỉnh.

Đến ngày 31-3, Bộ chỉ huy quân sự tỉnh có báo cáo UBND tỉnh Tiền Giang xác nhận Công ty CP Đầu tư Cái Mép chưa phối hợp chặt chẽ với các ngành chức năng ở địa phương để hoàn thiện các quy trình về đầu tư xây dựng cơ bản và các quy định về hành lang lộ giới.

Tỉnh đội cam kết sẽ tiếp tục yêu cầu đình chỉ thi công xây dựng công trình, chỉ được tiếp tục thi công khi thực hiện đúng chủ trương là xây dựng khách sạn, văn phòng cao cấp và có đầy đủ thủ tục về đầu tư xây dựng cơ bản, đồng thời tháo dỡ hàng rào vi phạm hành lang lộ giới.

Ngày 8-4, UBND tỉnh Tiền Giang ban hành thông báo kết luận về buổi làm việc với Công ty CP Đầu tư Cái Mép. Theo đó, yêu cầu công ty này đình chỉ mọi hoạt động thi công.

Phạt cũng không ngán

Dù vậy theo báo cáo của Sở Xây dựng, công ty này vẫn tiếp tục thi công bình thường, bất chấp các chỉ đạo của UBND tỉnh. Ngày 23-4, các cơ quan chức năng tiến hành kiểm tra, lập biên bản vi phạm về hành vi xây dựng không phép.

Ngày 29-4, UBND TP Mỹ Tho có quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty CP Đầu tư Cái Mép 40 triệu đồng về hành vi xây dựng không phép, 5 triệu đồng về hành vi xây dựng hàng rào vi phạm lộ giới.

UBND TP Mỹ Tho cũng yêu cầu ngừng thi công công trình, tháo dỡ các công trình vi phạm lộ giới. Ngoài ra, cơ quan chức năng còn yêu cầu công ty cam kết tự tháo dỡ 84m hàng rào giáp đường nội bộ khu dân cư Kinh Xáng Cụt khi TP thu hồi đất thực hiện quy hoạch chi tiết.

Tuy nhiên, Công ty CP Đầu tư Cái Mép vẫn không chấp hành. Ngày 8-5, UBND P.6 tiếp tục ban hành quyết định đình chỉ thi công công trình này, yêu cầu điện lực và Công ty Cấp nước Tiền Giang ngừng cung cấp điện, nước. Sau khi công bố và giao quyết định này cho Công ty CP Đầu tư Cái Mép, lúc 15g30 ngày 9-5, các đơn vị có liên quan thực hiện cắt điện, nước dẫn vào khu vực đang thi công.

Thế nhưng ngày 16-5, thanh tra xây dựng, Phòng quản lý đô thị TP Mỹ Tho và UBND P.6 tái kiểm tra thấy chủ đầu tư vẫn không dừng thi công. Ngày 29-5, thanh tra xây dựng tiếp tục lập biên bản vi phạm.

Căn cứ hành vi vi phạm rất nghiêm trọng của Công ty CP Đầu tư Cái Mép, ngày 16-6 UBND tỉnh Tiền Giang ban hành quyết định xử phạt công ty này 1 tỉ đồng, tiếp tục yêu cầu ngừng thi công công trình. Sau khi nhận quyết định ngày 26-6, công ty này vẫn thi công bình thường và đến nay chưa thực hiện các quyết định của cơ quan thẩm quyền.

Các bên nói gì?

Ngày 26-5, bà Vũ Thị Hoa - tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư Cái Mép - có văn bản gửi UBND tỉnh Tiền Giang khiếu nại quyết định xử phạt của UBND TP Mỹ Tho. Bà Hoa cho rằng các cơ quan chức năng tỉnh Tiền Giang lập biên bản vi phạm đối với Công ty CP Đầu tư Cái Mép là không đúng vì chủ đầu tư là Ban chỉ huy quân sự tỉnh Tiền Giang, công ty chỉ góp vốn hợp tác.

Văn bản này còn nói rõ: “Theo quy định chung của Bộ Quốc phòng về việc sử dụng đất quốc phòng nhàn rỗi để làm kinh tế, nếu xây dựng công trình tạm như công trình tại khu đất trên đường Lý Thường Kiệt, P.6, TP Mỹ Tho thì thủ tục pháp lý phê duyệt là của quân đội và chủ đầu tư chỉ thông báo cho địa phương là đủ cơ sở pháp lý để triển khai dự án rồi”. Với lý do này, Công ty CP Đầu tư Cái Mép yêu cầu UBND tỉnh Tiền Giang thu hồi quyết định xử phạt của UBND TP Mỹ Tho và không chịu ngừng thi công công trình.

Theo UBND tỉnh Tiền Giang, khu đất tại đường Lý Thường Kiệt, P.6 là đất công. Trước đây Bộ Quốc phòng bàn giao về cho tỉnh quản lý sử dụng.

Ngày 6-9-2012, Bộ chỉ huy quân sự tỉnh được UBND tỉnh Tiền Giang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất này ghi rõ mục đích sử dụng là “đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp của Nhà nước”.

Do là đất công nên theo quy định pháp luật, khi doanh nghiệp xin sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh thì phải thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá thuê đất.

Đối với trường hợp Công ty CP Đầu tư Cái Mép có nhu cầu sử dụng phần đất trên vào mục đích sản xuất kinh doanh thì phải có dự án thông qua Bộ Quốc phòng phê duyệt, sau đó UBND tỉnh sẽ xem xét giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất, công ty phải thực hiện đúng các quy định này.

>>> Công trình đồ sộ sai phạm: Do thanh tra tiếp tay?

Theo VÂN TRƯỜNG