Chung cư
Người bán nhà than: “Sốt giá chung cư nhưng tôi rao bán gần 3 tháng chưa có người chốt”
12/01/2026 10:12
Sau thời gian chung cư “sốt nóng”, một số chủ nhà dù rao bán nhưng không có khách chốt mua. Chuyên gia cho biết, đã xuất hiện một bộ phận nhà đầu tư “cắt lỗ” chung cư.
Hà Nội cho phép một doanh nghiệp xây cao ốc hỗn hợp tại số 9 Phạm Hùng
11/01/2026 08:32
Hà Nội cho phép CTCP Cơ điện lạnh Eresson chuyển mục đích sử dụng 4.950m² đất tại số 9 Phạm Hùng, phường Cầu Giấy để xây tòa nhà hỗn hợp văn phòng, thương mại dịch vụ, căn hộ, khách sạn.
'Chung cư trồng rau' cao nhất thế giới ngay gần Việt Nam: rộng 2ha, công suất 2.000 tấn rau/năm, vận hành chỉn chu ngang nhà máy công nghệ cao
10/01/2026 18:27
Theo doanh nghiệp, năng suất trên mỗi hecta của mô hình này cao gấp tới 45 lần so với canh tác truyền thống.
Sếp DKRA Việt Nam: Nguồn cung bất động sản phía Nam tăng gấp 2,5 lần, nhưng nhà ở vừa túi tiền “vắng bóng”
10/01/2026 11:21
Ông Phạm Lâm - Tổng giám đốc DKRA Việt Nam cho biết, thị trường bất động sản vẫn tồn tại điểm nghẽn lớn khi phân khúc nhà ở vừa túi tiền, đặc biệt tại TP.HCM, gần như chưa có đột phá rõ rệt.
Phía Tây Thủ đô sắp có cao ốc trên khu “đất vàng” gần 5.000 m2
10/01/2026 07:56
Tổng mức đầu tư dự án dự kiến khoảng 220 tỷ đồng, thời gian triển khai từ năm 2025 đến năm 2028.
Chuyển lên chung cư ở tuổi trung niên: Tôi tưởng chỉ đổi chỗ ở, hóa ra được sống lại như một con người khác
09/01/2026 15:20
Có một thời gian dài, tôi không nhận ra mình đang sống vì căn nhà, chứ không phải sống trong căn nhà.
Dự báo bất ngờ về giá bán nhà ở năm 2026
09/01/2026 14:30
Ông Võ Hồng Thắng, Phó Tổng Giám đốc DKRA Group cho rằng, giá bán được dự báo tiếp tục xu hướng tăng do áp lực chi phí đầu vào, mặt bằng lãi suất và kỳ vọng hạ tầng, nhưng sẽ tăng theo từng phân khúc chứ không đồng loạt trên diện rộng.
Xuất hiện tình trạng rao bán “cắt lỗ” của một bộ phận nhà đầu tư mua theo tâm lý FOMO trong giai đoạn tăng nóng
09/01/2026 14:26
Chuyên gia cho biết, trên thị trường thứ cấp tại Hà Nội, giá bán chung cư tăng nhanh trong thời gian ngắn, nhiều khu vực ghi nhận mức tăng từ hàng trăm triệu đến cả tỷ đồng mỗi căn. Song, đà tăng có xu hướng chậm lại vào cuối năm, xuất hiện tình trạng rao bán “cắt lỗ” của một bộ phận nhà đầu tư mua theo tâm lý FOMO trong giai đoạn tăng nóng.
Nguồn cung bất động sản tăng gấp 2 lần nhưng giá vẫn tăng cao
09/01/2026 14:16
Trong năm 2025, toàn thị trường ghi nhận hơn 80.000 căn hộ chung cư mới, gấp 2 lần năm 2024. Tuy nhiên, khoảng 25% nguồn cung căn hộ mới có giá trên 100 triệu đồng/m2, tương đương hơn 20.000 sản phẩm, gấp gần 10 lần so với năm trước.
Căn hộ 156m² ngập hoa của vợ chồng U60 ở Hà Nội - nơi tuổi trung niên chậm lại và an yên
09/01/2026 09:16
Ở góc ban công ấy, một bàn trà nhỏ luôn được sắp xếp cẩn thận. Đó là nơi cô thưởng trà buổi chiều, hay mời bạn bè đến chơi khi hoa nở đẹp nhất.
Kiến trúc sư 20 năm kinh nghiệm tiết lộ: Chọn tầng nào cũng được, nhưng đây mới là 'căn hộ vàng' để an cư
08/01/2026 05:09
Chọn tầng cao hay thấp chưa hẳn quyết định chất lượng sống. Bởi theo kiến trúc sư dưới đây, “căn hộ vàng” để an cư phụ thuộc vào cả những yếu tố thường bị người mua nhà bỏ qua.
Chung cư Hà Nội chạm mốc 6.500 USD/m2, giao dịch nhà liền thổ chững lại
07/01/2026 16:48
Thị trường chung cư Hà Nội đã xuất hiện hàng loạt dự án được định vị ở hạng sang với giá phổ biến từ 5.000 - 6.500 USD/m2. Trong khi đó, phân khúc nhà liền thổ ghi nhận lượng giao dịch chậm lại trong quý IV/2025, chỉ với 426 căn được bán, nâng tổng giao dịch cả năm 2025 lên khoảng 4.400 căn.
Lý do giá bán chung cư tăng vọt
07/01/2026 16:19
Nếu áp dụng phương pháp thặng dư thì khu đất tại đường Nguyễn Xiển, TP. Thủ Đức cũ với diện tích 1 ha giá trị thặng dư chỉ khoảng 35 triệu đồng/m2, trong khi đó tính theo hệ số K là 80 triệu đồng/m2 (cao hơn 2,28 lần). Như vậy để không lỗ vốn, doanh nghiệp phải đẩy giá bán trên 100 triệu đồng/m2.
Thị trường chung cư tại Hà Nội và TP.HCM sôi động cuối năm: Xác lập kỷ lục mới về nguồn cung và giao dịch
07/01/2026 14:31
Dự báo, nguồn cung căn hộ tại cả hai thị trường Hà Nội và TP.HCM sẽ tiếp tục gia tăng trong năm 2026.
Thị trường nhà ở Hà Nội diễn biến trái chiều: Chung cư bùng nổ, nhà liền thổ trầm lắng
07/01/2026 07:49
Trong quý cuối năm 2025, trong khi phân khúc căn hộ bùng nổ với nguồn cung và sức cầu dồi dào, thì thị trường nhà liền thổ lại có phần trầm lắng hơn. Tuy nhiên, điểm chung của cả hai thị trường là mặt bằng giá bán sơ cấp vẫn đang được duy trì ở mức cao.
Quy định mới doanh nghiệp không thể bỏ qua nếu muốn xây chung cư
05/01/2026 15:59
Bộ Xây dựng đề xuất chung cư xây mới phải bố trí khu vực để xe điện riêng, cách nơi đỗ xe xăng ít nhất 2m, ưu tiên vị trí gần lối ra vào hoặc đường dốc.
TPHCM còn chung cư giá dưới 35 triệu đồng/m2
05/01/2026 14:27
Các dự án căn hộ có mức giá dưới 35 triệu đồng/m2 ở TPHCM vẫn đang tồn tại và chiếm khoảng 10% tổng nguồn cung. Tuy nhiên, phần lớn các chung cư đã hình thành từ lâu, cư dân sinh sống ổn định, hoạt động môi giới không sôi động.
Đề xuất chung cư xây mới bắt buộc bố trí chỗ để xe điện cho cư dân
05/01/2026 10:55
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đối với dự thảo sửa đổi QCVN 04:2021/BXD – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư, trong đó lần đầu tiên đề xuất bổ sung quy định cụ thể về khu vực để xe điện, trạm sạc trong các dự án chung cư.
Nên đầu tư phân khúc bất động sản nào năm 2026?
05/01/2026 07:13
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2026 sẽ tiếp tục diễn biến tích cực, nhiều phân khúc sẽ là mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư.
Hà Nội thông tin về tiến độ cải tạo chung cư phải ‘chống nạng’ nhiều năm
04/01/2026 10:02
Nhà tập thể A7 Tân Mai (Hà Nội) đã xuống cấp trầm trọng. Toàn bộ kết cấu cầu thang từ tầng 1 đến tầng 5 đang dần bị tách dời khung chịu lực tòa nhà, các cấu kiện bê tông bị võng nứt. Đơn vị quản lý đã phải lắp hệ thống giàn giáo thép nhằm gia cố, chống đỡ tạm thời.
