Chung cư
Giá đất tăng “vùn vụt”, cổ phiếu bất động sản vẫn “ngụp lặn” dưới đáy, điều gì đang xảy ra?
30/10/2024 00:01
Gần như tất cả các phân khúc bất động sản từ đất nền, nhà ở thấp tầng, chung cư cao cấp đến chung cư bình dân, chung cư cũ đều tăng nóng thời gian qua. Tuy nhiên, cổ phiếu bất động sản vẫn “ngụp lặn” dưới vùng đáy dài hạn.
Mua chung cư mini cho thuê rồi đi thuê căn hộ để ở: Vừa sở hữu BĐS dòng tiền, hàng tháng thu về mấy chục triệu, vừa hưởng thụ cuộc sống văn minh
28/10/2024 08:17
Một gia đình trẻ đến từ Hà Nội tiết lộ bí quyết để vừa sở hữu bất động sản, vừa có cơ hội hưởng thụ cuộc sống văn minh trong khi tài chính eo hẹp: Đó là mua căn chung cư mini cho thuê và đi thuê lại một căn hộ gần chỗ làm việc.
Cung - cầu bất động sản: Vẫn lệch pha rất lớn
26/10/2024 15:15
Sự vắng bóng căn hộ bình dân làm cho cơ cấu sản phẩm trên thị trường bất động sản thiếu sự đa dạng. Người có nhu cầu ở thực vẫn khó sở hữu nhà.
Bất động sản xuất hiện nhiều chiêu mới
26/10/2024 07:26
Thị trường bất động sản cuối năm xuất hiện nhiều nguồn cung mới, tuy nhiên bên môi giới cũng đưa ra nhiều chiêu trò khiến giá bị đẩy lên cao và người mua như lạc vào “ma trận”.
Dự kiến giá dịch vụ nhà chung cư ở Hà Nội cao nhất 16.500 đồng/m2
26/10/2024 07:19
Theo dự thảo quy định của UBND thành phố Hà Nội, với nhà chung cư có thang máy trên địa bàn, dự kiến mức giá dịch vụ phải chi trả tối thiểu là 1.200 đồng/m2/tháng; tối đa 16.500 đồng/m2/tháng.
Giá chung cư mới Hà Nội neo cao hơn 80 triệu/m2 nhưng mua bán vẫn tăng mạnh, có dự án khớp hết các căn mở bán trong 48 giờ
24/10/2024 10:13
Dù giá neo ở mức cao, lượng giao dịch chung cư vẫn tăng mạnh ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Nhiều dự án mới ra hàng và bán hết trong thời gian ngắn, cá biệt có những dự án khớp hết các căn mở bán mới trong 48 giờ hoặc bán hết bảng hàng chỉ trong 2-3 tuần.
Chủ rao bán căn nhà 6 tỷ, khách trả 5,6 tỷ đến khi chủ đồng ý bán thì “lặn mất tăm”: Hóa ra khách đến hỏi mua do “cò” đóng giả
23/10/2024 07:30
Khách gọi qua điện thoại trả giá với chủ nhà, nếu chủ đồng ý với mức giá đó sẽ đến cọc ngay. Nhưng đến khi chủ đồng ý bán thì khách báo không mua. Sau khi tìm hiểu, chủ phát hiện vị khách đó là do "cò" đất đóng giả.
Thị trường bất động sản vừa đi qua chu kỳ nhiều biến động, hiện tại đã chính thức "đảo chiều", giá nhà tăng cao khó giảm
21/10/2024 10:01
Đây là những nhận định của ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn khi đánh giá về toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam trong quý 3/2024.
Hưng Yên cho ý kiến việc chủ dự án khu chung cư gần 7.000 tỷ đồng xin huy động vốn
17/10/2024 15:04
Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên nghiêm cấm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở cao tầng thuộc các lô đất CT-02, CT-03, CT-04 trong dự án KĐT sinh thái Dream huy động vượt quá số tiền theo quy định. Việc huy động vốn phải bảo đảm công khai, minh bạch; bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân góp vốn cho phát triển nhà ở.
Sếp công ty BĐS dự báo: Chung cư cao cấp sẽ còn "tăng nhiệt", biệt thự, liền kề sôi động và đất nền hút nhà đầu tư quý cuối năm 2024
14/10/2024 15:37
Ông Lê Đình Chung, Tổng Giám đốc SGO Homes dự báo, thời gian tới, căn hộ cao cấp tiếp tục dẫn dắt thị trường, biệt thự, liền kề trở nên sôi động, đất nền pháp lý sạch thu hút nhà đầu tư và nhà ở xã hội sẽ có thêm cơ hội nhờ vào các quy định mới.
Giá chung cư cũ Hà Nội đi ngang ở mức cao sau thời gian tăng "nóng" còn ở TP.HCM bắt đầu đà tăng
14/10/2024 06:54
Theo VARS, giá chung cư sơ cấp tăng cao đã tạo ra động lực dẫn dắt mặt bằng giá căn hộ thứ cấp giữ ở mức cao, mặc dù thanh khoản đã dần ổn định sau giai đoạn tăng trưởng "nóng".
VARS: Hàng nghìn người sở hữu chung cư liên tục nhận được cuộc gọi hỏi bán nhà
14/10/2024 06:50
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), sức nóng của thị trường bất động sản được dẫn dắt bởi phân khúc căn hộ, với mức giá liên tục thiết lập mặt bằng mới ở mức cao, trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.
Chi tiết 5 dự án nhà ở tại Hà Nội được bán cho người nước ngoài, chủ yếu là chung cư cao cấp có giá dao động 70-100 triệu đồng/m2
13/10/2024 16:56
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách 5 dự án nhà ở trên địa bàn TP cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu. Các dự án này thuộc quận Nam Từ Liêm và Thanh Xuân.
TS. Nguyễn Văn Đính: Thị trường chủ yếu là phân khúc cao cấp dành cho giới nhiều tiền, "tuyệt chủng" phân khúc bình dân
11/10/2024 07:34
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), cho rằng, phân khúc bình dân đang thiếu hụt, không thấy dự án mới. Cần điều tiết thị trường theo hướng thiếu cung thì tăng cung, thiếu sản phẩm phân khúc nào thì tăng phân khúc đó.
Thu nhập trung bình 250 triệu đồng/năm, người dân Hà Nội cần tới 18 năm tiết kiệm không tiêu xài mới mua được nhà
10/10/2024 10:34
Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, Savills Hà Nội cho biết, với mức thu nhập trung bình của một hộ gia đình tại Hà Nội là khoảng 250 triệu đồng/năm, giá một căn hộ trung bình khoảng 4 tỷ đồng, người dân cần tới 18 năm tiết kiệm không tiêu xài để có thể mua được nhà.
Nhiều doanh nghiệp đề xuất xây "chung cư để nuôi heo"
10/10/2024 09:03
Vừa qua, nhiều người bất ngờ về đề xuất “xây nhà cao tầng nuôi heo” hay “xây chung cư để nuôi heo” nhưng liệu đây có phải là ý tưởng mới?
Vì sao giá chung cư mới ở Hà Nội liên tục tăng?
09/10/2024 07:03
Ông Trần Quang Trung - Giám đốc phát triển Kinh doanh OneHousing cho rằng, áp lực từ chi phí đầu vào gia tăng đã khiến các chủ đầu tư điều chỉnh chiến lược, tập trung phát triển các dự án cao cấp và hạng sang khiến giá chung cư trên thị trường sơ cấp liên tục tăng.
Hải Phòng: Di dời hàng trăm hộ ở chung cư nguy hiểm
07/10/2024 08:11
Sau bão số 3, tòa chung cư cũ A7, A8 Vạn Mỹ cao 5 tầng, thuộc phường Vạn Mỹ (quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng) bị nghiêng, hư hỏng tổng thể từ kết cấu chịu lực đến tường che, có nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào. Thành phố đã bố trí nơi ở tạm, huy động lực lượng hỗ trợ người dân di chuyển tài sản đến nơi ở mới.
Nhiều chung cư cũ mất an toàn
07/10/2024 08:05
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, sau bão số 3, nhiều địa phương ghi nhận nhiều nhà chung cư cũ có hiện tượng nứt, nghiêng, không còn đảm bảo an toàn để tiếp tục sử dụng.
Chất lượng chung cư bộc lộ sau bão: Xem xét trách nhiệm đơn vị giám sát, nghiệm thu
07/10/2024 07:39
Trong bão, nhiều tòa chung cư ở Hà Nội bộc lộ những điểm yếu về xây dựng như nứt kính, thấm dột, tường nứt toác, sập trần... Theo các chuyên gia, cần xem xét trách nhiệm của đơn vị giám sát, nghiệm thu công trình khi để xảy ra những hiện tượng trên.
