Chung cư
Nhà ở xã hội đang gây áp lực lên các dự án thương mại
25/08/2026 07:33
Theo Công ty Chứng khoán Quốc gia (NSI), sự gia tăng nhanh của nguồn cung nhà ở xã hội (NƠXH) sẽ tạo áp lực cạnh tranh ngày càng rõ nét đối với các dự án nhà ở thương mại, đặc biệt tại phân khúc trung cấp.
Tin vui cho người dân mua chung cư nhưng chưa được cấp sổ đỏ
24/08/2026 15:26
Thường trực Thành ủy Hà Nội yêu cầu tổng rà soát toàn diện kết quả công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại các dự án chung cư để xử lý dứt điểm.
Tồn kho bất động sản đang ở những phân khúc nào?
24/08/2026 14:24
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong quý II/2026, nhà ở riêng lẻ có lượng tồn kho lớn nhất với 15.313 căn, tăng khoảng 46,4% so với quý I/2026. Đây cũng là loại hình ghi nhận tồn kho tăng mạnh nhất trong ba nhóm sản phẩm.
Bất động sản xuất hiện rao bán cắt lỗ, cần lưu ý gì khi mua?
24/08/2026 07:47
Cơ hội đã bắt đầu xuất hiện, nhưng chưa phải cứ hàng giảm giá là mua. Đây là giai đoạn người mua nên bổ sung thêm ngoài “săn giá rẻ” còn cần “săn đúng tài sản, đúng người bán”. Ví dụ, mua 9 tỷ, sau đó tài sản tăng lên 11 tỷ và hiện bán 10 tỷ thì thực chất là cắt một phần lợi nhuận, chứ chưa chắc đã lỗ.
Dòng tiền đang chảy vào phân khúc bất động sản nào?
24/08/2026 07:24
Theo các chuyên gia, dòng tiền chảy vào thị trường bất động sản vẫn nhiều nhưng có chọn lọc, không phải phân khúc nào cũng hút vốn đầu tư.
Cần cơ chế cụ thể xử lý nạn 'thổi phồng' quảng cáo bất động sản
24/08/2026 07:09
Trước tình trạng một số dự án bất động sản (BĐS) được quảng cáo “đẳng cấp”, “cao cấp”, phóng đại tiện ích, cảnh quan nhưng thực tế bàn giao khác xa, đề xuất phải luật hóa việc cấm quảng cáo sai sự thật đang nhận được sự quan tâm của dư luận.
Bất động sản thế chấp lớn không đồng nghĩa rủi ro tín dụng tăng
24/08/2026 06:39
Bất động sản đang chiếm tỷ trọng áp đảo trong cơ cấu tài sản thế chấp tại nhiều ngân hàng, với trị giá lên tới hàng triệu tỷ đồng. Tuy nhiên, theo chuyên gia, quy mô bất động sản thế chấp lớn không đồng nghĩa rủi ro tín dụng gia tăng tương ứng, bởi các ngân hàng đang duy trì những “bộ đệm” an toàn đáng kể.
Chung cư có thời hạn: Cách tính tiền chủ căn hộ khi xây lại được đề xuất thế nào?
22/08/2026 12:06
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đề xuất chủ sở hữu có quyền tiếp tục sử dụng diện tích đất có nhà chung cư để tự cải tạo, xây lại thông qua đóng góp kinh phí. Khoản tiền cần đóng dự kiến được tính theo tỷ lệ diện tích sử dụng căn hộ nhân (x) với suất đầu tư xây mới mỗi m2 sàn tại thời điểm phá dỡ…
Chung cư Hà Nội chạm mốc 123 triệu đồng/m2, giao dịch bất động sản cả nước đồng loạt giảm mạnh
21/08/2026 12:55
Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng cho thấy thị trường bất động sản quý II/2026 đang có sự phân hóa mạnh. Dù nguồn cung có chuyển biến tích cực, thanh khoản thị trường vẫn chịu áp lực lớn khi lượng giao dịch sụt giảm và giá bán thứ cấp tại nhiều phân khúc đồng loạt điều chỉnh.
Công an phối hợp bắt giữ Nguyễn Tiến Lâm SN 2001 tại chung cư ở TP HCM
21/08/2026 11:41
Công an xã Hóa Quỳ đã huy động lực lượng, chia thành 4 tổ công tác, phối hợp với công an nhiều địa phương tổ chức bắt giữ đối tượng Nguyễn Tiến Lâm tại một chung cư.
Đại biểu Quốc hội đề nghị quy định rõ về niên hạn sử dụng chung cư
21/08/2026 11:11
Cho ý kiến đối với Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội đề nghị cần quy định thống nhất, rõ ràng về niên hạn thiết kế, thời hạn sử dụng thực tế của công trình và thời hạn quyền sở hữu căn hộ chung cư.
Bị con chê nhà nhỏ, nữ NSƯT mua luôn nhà tiền tỷ ở TP.HCM: "Tôi chốt trong 1 nốt nhạc"
21/08/2026 11:03
"Chung cư tôi cũng có nhưng cho thuê rồi. Tôi thích ở nhà đất" – Cát Tường nói.
Cả nước triển khai 875 dự án nhà ở xã hội
21/08/2026 08:59
Đến hết tháng 7-2026, cả nước có 875 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 773.457 căn, tổng mức đầu tư khoảng 637.019 tỷ đồng.
Diễn biến mới nhất thị trường chung cư, biệt thự, nhà phố ở TP.HCM
20/08/2026 12:13
Theo Savills, nguồn cung bất động sản TP.HCM tiếp tục cải thiện nhưng sức cầu vẫn chịu áp lực khi lãi suất vay mua nhà neo cao. Trong đó, căn hộ mới chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp, còn giá biệt thự, nhà phố giảm 10% theo quý khi nguồn cung vùng ven gia tăng.
Nhà Khang Điền (KDH) lập công ty vốn 2.500 tỷ đồng, chuẩn bị làm dự án gần 16.400 tỷ tại “đất vàng” TP.HCM, sẽ có chung cư 35 tầng cao 135m
20/08/2026 09:58
Nhà Khang Điền lập công ty để thực hiện hợp đồng BT đối với dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo thuộc phường Cầu Ông Lãnh và phường Bến Thành, TP.HCM.
Có nên mua nhà khi lãi suất tăng cao, bán nhà khi lãi suất giảm: Sếp một công ty bất động sản nói thẳng
19/08/2026 10:20
Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn nhận định, nhìn lại 5 năm qua, có thể thấy lãi suất thực sự có tác động khá rõ đến thị trường chung cư, nhưng không phải lúc nào lãi suất tăng thì giá giảm và lãi suất giảm thì giá tăng.
Từng gây sốt với mức giá từ hơn 10 triệu đồng/m2, chung cư giá rẻ đình đám một thời ở Hà Nội hiện ra sao sau hơn một thập kỷ sử dụng?
18/08/2026 15:41
Từ mức giá chỉ từ 10 triệu đồng/m2, căn hộ chung cư Đại Thanh từng được xem là rẻ nhất Hà Nội nay đã tăng lên 45-50 triệu đồng/m2.
Dự báo bất ngờ về diễn biến thị trường thứ cấp chung cư và thổ cư Hà Nội trong giai đoạn 2026-2027
18/08/2026 15:02
Theo One Mount Group, sang năm 2027, giao dịch thứ cấp cao tầng dự kiến tập trung tại các đại đô thị và dự án nằm dọc Vành đai 3,5, trong khi thổ cư được kỳ vọng phục hồi rõ hơn tại các xã vùng ven thuộc Đông Anh, Đan Phượng và Gia Lâm.
Dự thảo Luật phát triển đô thị: Chuyển thẩm quyền quyết định cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư từ UBND sang HĐND
17/08/2026 21:30
Theo Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng, dự thảo Luật phát triển đô thị chuyển thẩm quyền quyết định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn Thành phố từ UBND Thành phố sang HĐND Thành phố, nhằm bảo đảm thận trọng, chặt chẽ hơn trong việc quyết định các vấn đề liên quan đến quyền tài sản, quyền về chỗ ở của người dân, đồng thời chỉnh lý để bảo đảm khái quát hơn.
Giá chung cư Hà Nội đứng ở ngưỡng cao, người mua nhà cần chuẩn bị kịch bản nào?
17/08/2026 14:22
Nhận định về diễn biến thị trường thời gian tới, chuyên gia Savills cho rằng mức giá trên thị trường sơ cấp vẫn duy trì ở ngưỡng cao khi phân khúc trên 90 triệu đồng/m² chiếm đa số. Tuy nhiên, sự dịch chuyển về nhu cầu thực, cùng các quy định pháp lý mới về thời hạn sử dụng chung cư đang tạo ra những tác động nhất định đến tâm lý nhà đầu tư.
