Chung cư
Liệu thị trường bất động sản năm 2026 có xảy ra hiện tượng "đứt gãy"?
28/01/2026 14:20
Bà Lê Thị Huyền Trang, Tổng Giám đốc JLL Việt Nam cho rằng, có thể sẽ có sự đứt gãy ở phân khúc đầu tư – đầu cơ, nhưng đồng thời điều này cũng mở ra cơ hội để nhu cầu ở thực tham gia thị trường một cách ổn định và bền vững hơn.
Tháo gỡ bài toán 'kẹt' chỗ sạc xe điện ở tập thể, chung cư cũ
28/01/2026 10:20
Tại một số chung cư, niềm vui sở hữu phương tiện xanh nhanh chóng nhường chỗ cho sự bất tiện khi xe máy điện không có nơi sạc pin.
Tôi ở tầng 1, vì sao vẫn phải nộp phí thang máy? Các chuyên gia chỉ ra: "Thật ra cư dân tầng 1 vẫn hưởng lợi gián tiếp."
26/01/2026 13:04
Một người phụ nữ Trung Quốc mua chung cư tầng 1 nhưng không đồng ý nộp phí quản lý thang máy. Bà đã bị công ty quản lý bất động sản kiện ra tòa.
Hàng nghìn người mua nhà chung cư tại TPHCM đón tin vui
25/01/2026 08:35
TPHCM đang xem xét tháo gỡ vướng mắc pháp lý để cấp sổ hồng cho cư dân tại 4 dự án trên địa bàn thành phố.
Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn cân bằng
24/01/2026 19:25
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn “chuẩn chỉnh”, vận hành theo hướng cân bằng và thực chất hơn khi nguồn cung được cải thiện rõ.
DN bất động sản ở TP.HCM "hoang mang" trước đề xuất siết mạnh trách nhiệm DN chưa hoàn thành NOXH trong dự án thương mại
24/01/2026 08:37
Theo TS. Đỗ Thị Loan nguyên là Phó chủ tịch thường trực kiêm Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), việc bắt buộc chủ đầu tư phải xây nhà ở xã hội trong các dự án thương mại lớn bộc lộ nhiều bất cập.
Phân khúc cao cấp áp đảo, căn hộ dưới 55 triệu đồng/m² gần như 'biến mất'
23/01/2026 09:42
Thị trường căn hộ Hà Nội năm 2025 chứng kiến đà tăng giá chưa từng có, có dự án tăng hơn 40% chỉ sau một năm. Trong khi đó, căn hộ dưới 55 triệu đồng/m² gần như “tuyệt chủng”, nhường chỗ cho các dự án hạng A và hạng sang đang chiếm tới 85% nguồn cung mới.
Dòng tiền còn đổ mạnh vào phân khúc căn hộ chung cư năm nay?
23/01/2026 07:53
Năm 2024 và nửa đầu 2025 chứng kiến lượng giao dịch, giá tăng vọt ở phân khúc căn hộ chung cư. Tuy nhiên, từ cuối năm 2025, chung cư giao dịch đã chậm lại. Vậy, năm 2026, phân khúc căn hộ chung cư còn dẫn dắt thị trường?
Sếp BĐS khẳng định năm 2026-2027 nguồn cung tăng mạnh, giá chung cư Hà Nội sẽ phải giảm
22/01/2026 10:21
Ông Phạm Đức Toản - Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản EZ (EZ Property) khẳng định nguồn cung nhà ở giai đoạn 2026-2027 sẽ tăng mạnh… giá chung cư Hà Nội sẽ phải giảm.
Liệu giá bất động sản tại Bình Dương (cũ) có đạt ngưỡng trung bình 4.000 USD/m2?
22/01/2026 10:19
Thị trường từng chứng kiến bất động sản quanh Xa lộ Hà Nội – nơi tuyến metro số 1 TP.HCM (Bến Thành - Suối Tiên) chạy qua tăng giá bằng lần. Liệu giá quanh trục QL 13 (Bình Dương cũ) – nơi có tuyến metro số 2 (Thủ Dầu Một - TP.HCM) sắp sửa triển khai, có lặp lại kịch bản tăng giá như trên, khi nguồn cung mới xuất hiện đã định giá đến 4000 USD/m2?
Năm 2026, chung cư có còn “nóng”?
22/01/2026 09:28
Sau giai đoạn tăng trưởng mạnh và nhiều biến động, thị trường chung cư đang đứng trước một ngã rẽ quan trọng.
Nguồn cung nhà ở dồi dào nhưng mất cân đối
22/01/2026 07:41
Năm 2025 cả nước có 128 nghìn sản phẩm mới mở bán, nhưng giấc mơ an cư vẫn xa tầm tay với nhiều người. Sự lệch pha cung – cầu, mặt bằng giá mới và áp lực tài chính đang định hình lại chân dung người tham gia thị trường bất động sản.
Cả thế giới gọi 2025-2026 là 'mùa đông EV' - Việt Nam đang chứng kiến điều ngược lại
19/01/2026 13:37
Trong năm 2026, khi thị trường xe điện toàn cầu đối mặt với sự sụt giảm tăng trưởng và cắt giảm trợ cấp, Việt Nam được dự báo sẽ viết tiếp những kỷ lục mới về doanh số và đà tăng trưởng.
Những dự báo bất ngờ mà nhà đầu tư bất động sản có thể gặp trong năm 2026
19/01/2026 08:47
Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường bất động sản đang bước vào một nhịp vận động hoàn toàn khác. Từ chung cư, nhà liền thổ đến đất nền, nhiều dấu hiệu cho thấy mặt bằng giá đã tiệm cận "ngưỡng chịu đựng", trong khi chi phí vốn gia tăng đang buộc nhà đầu tư phải điều chỉnh mạnh chiến lược.
Kiểm định, đánh giá chất lượng các chung cư cũ
18/01/2026 18:36
Việc kiểm tra chất lượng các chung cư cũ nhằm xác định mức độ nguy hiểm, xác định rõ chất lượng nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ hoặc chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định; làm cơ sở triển khai kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ theo đề án.
Bài toán khi đầu tư chung cư cho thuê
18/01/2026 13:46
Theo các chuyên gia, giá chung cư tăng cao trong khi tỷ suất cho thuê thấp, điều này khiến việc đầu tư chung cư cho thuê không còn là lựa chọn hấp dẫn.
Nguồn cung nhà ở và đất nền năm 2025 tăng
17/01/2026 21:20
Bộ Xây dựng vưà có thống kê về nguồn cung dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và đất nền năm 2025.
'Nở rộ' hành lang chung cư bị biến thành kho chứa, nơi sử dụng riêng
17/01/2026 16:10
Tại nhiều chung cư, việc chiếm dụng hành lang chung cư là phổ biến. Nhiều gia đình đã biến hành lang chung cư thành 'kho chứa đồ', 'phòng khách' của gia đình.
Giao dịch chung cư, nhà ở riêng lẻ tăng vọt, giá tăng tới 40% chỉ sau 1 năm
17/01/2026 15:04
Theo Bộ Xây dựng, giá chung cư tại Hà Nội, TPHCM và các đô thị lớn cơ bản ổn định và tiếp tục duy trì ở mức cao so với quý trước. Tuy nhiên, trong năm 2025, giá chung cư tăng từ 20-30% so năm 2024, trong đó một số khu vực tăng trên 40%, đặc biệt ở phân khúc trung và cao cấp.
''Lãi suất vay mua nhà tăng, tôi đang chờ giá chung cư hạ mạnh để mua''
16/01/2026 11:38
Tôi đang hy vọng giá chung cư hạ mạnh khi lãi suất cho vay mua nhà tăng.
