Chung cư
Phải có thang đo mới biết được chung cư 'ngáo giá' hay không
12/08/2024 11:01
Theo các chuyên gia, để giá đất giá nhà ở trong đó giá nhà chung cư được xác định đúng và không có hiện tượng “ngáo giá” cần có một cơ sở dữ liệu rõ ràng, phải có thang đo cụ thể mới có thể biết được giá mà chủ nhà đưa ra có “ngáo” hay không.
Sớm làm rõ phản ánh của cư dân chung cư Bình Minh
08/08/2024 07:40
Mới đây, phản ánh đến đường dây nóng Báo Người Lao Động, cư dân chung cư Bình Minh (phường An Khánh, TP Thủ Đức, TP HCM) bức xúc về việc ban quản trị (BQT) chung cư tự ý xây dựng công trình trên tầng thượng gồm khung thép và mái tole gây mất an toàn PCCC.
Năm 2024 - 2026, lo sợ giá chung cư tiếp tục lên cao, người mua nhà đẩy nhanh tốc độ xuống tiền
06/08/2024 15:23
Sau nhiều dự báo giá bất động sản sẽ tăng cao sau khi các bộ Luật liên quan đến đất đai có hiệu lực, nhiều người đã xuống tiền nhanh hơn để chốt mua nhà, bất chấp giá neo cao.
Những người "không đủ giàu" để mua nhà ở thương mại nay có thể “ngó sang” nhà ở xã hội
04/08/2024 12:55
Với Nghị định mới ban hành về việc phát triển và quản lý nhà ở xã hội, những người "không đủ giàu", chỉ có mức thu nhập trung bình, nộp thuế cho nhà nước mà không thể mua nhà ở thương mại - có giá bán ngày càng cao cũng đã là đối tượng đủ điều kiện để mua nhà ở xã hội.
Năm 2024, Hà Nội đón 22.000 căn hộ mới nhưng phân khúc bình dân không còn xuất hiện, dự báo lượng tiêu thụ cao nhất trong 4 năm
01/08/2024 18:20
Thị trường căn hộ Hà Nội đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mới khi nguồn cung và lượng tiêu thụ năm 2024 được kỳ vọng cao nhất trong 4 năm, đạt 22.000 căn.
CEO Avison Young Việt Nam: Giá chung cư đã tăng "nóng" và chỉ có thể giảm khi một yếu tố quan trọng xảy ra
31/07/2024 10:19
Theo dõi diễn biến phân khúc chung cư vài năm trở lại đây, ông David Jackson, Tổng Giám đốc Avison Young Việt Nam cho rằng giá nhà ở tại các thành phố lớn sẽ không thể giảm đột ngột trừ khi thị trường có chuyển biến nguồn cung mới, cụ thể là có thêm dự án thuộc phân khúc phổ thông giá hợp lý và nhà ở xã hội.
"Thị trường tỉnh tốt nhất hiện nay là Hưng Yên với mức tăng giá 30 - 50% trong nửa đầu năm nay"
31/07/2024 06:53
Đây là nhận định của ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc SGOHomes tại tọa đàm Tiêu điểm đầu tư bất động sản trong bối cảnh mới.
Hé lộ 2 phân khúc bất động sản "ngôi sao" có sự tăng trưởng nổi trội của thị trường 2024
29/07/2024 17:09
Dòng vốn FDI gia tăng đã thu hút nhiều chuyên gia quốc tế đến Việt Nam, làm tăng nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ. Bên cạnh đó, Việt Nam đang thu hút làn sóng FDI thứ tư vào các lĩnh vực công nghệ cao như điện tử, bán dẫn và năng lượng tái tạo, làm tăng nhu cầu về nhà xưởng và hạ tầng công nghiệp.
Từ 1/8, trường hợp nào sẽ phải di dời khẩn cấp khỏi nhà chung cư, người dân lưu ý được bố trí chỗ ở tạm thời hoặc nhận tiền?
27/07/2024 11:44
Trường hợp nhà chung cư bị hư hỏng do cháy, nổ không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng; nhà chung cư bị hư hỏng do thiên tai, địch họa không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng cần phải di dời khẩn cấp.
Cùng là chung cư nhưng nhà người Hàn trông ấm cúng và “chill” như Pinterest: Đều nhờ 10 món nhỏ này
26/07/2024 11:20
Nhiều món chưa tới 50 "cành" mà lại khiến nhà bạn xinh hết sảy.
Từ 1/8, đặt cọc mua nhà trên giấy tối đa 5% giá bán, thanh toán lần đầu không quá 30% hợp đồng sẽ hạn chế rủi ro cho người mua
24/07/2024 11:14
Quy định mới về đặt cọc mua nhà trên giấy có hiệu lực từ 1/8 tới đây sẽ giúp tránh tình trạng huy động vốn, phát triển dự án một cách tràn lan gây lệch lạc cung cầu, hạn chế rủi ro cho người mua.
"Bất động sản tỉnh sẽ bắt đầu sốt vào quý 3/2026, giá chung cư Hà Nội sẽ hạ khoảng 15-30% vào giai đoạn 2027-2029"
23/07/2024 14:28
Đây là nhận định của ông Nguyễn Anh Quê - Chủ tịch HĐQT G6 Group. Theo ông Quê, nguồn cung chung cư Hà Nội sẽ tăng từ cuối năm 2025 và dồi dào vào giai đoạn 2027-2029. Do đó, giá chung cư sẽ hạ khoảng 15-30% vào giai đoạn này.
TS. Nguyễn Văn Đính nói về nghịch lý thị trường BĐS: Sôi động, giá ‘bốc’, nhưng lượng nhà bán ra chỉ bằng 15%, còn giá nhà đã tăng gấp đôi so với 2018
21/07/2024 12:53
"Thị trường đang có dấu hiệu sôi động, giá cả bốc lên mạnh... nhưng mới đạt được con số nhỏ so với bình thường", TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - nhận định.
Thị trường chung cư 6 tháng cuối năm sẽ diễn biến thế nào?
21/07/2024 08:05
Theo các chuyên gia, 6 tháng đầu năm thị trường chung cư tiếp tục có sự tăng trưởng về giá và giao dịch, kỳ vọng tiếp tục bứt phá trong 6 tháng cuối năm.
Sau chung cư, dòng tiền sẽ dần "rẽ" hướng đổ vào đất nền, đất đấu giá?
20/07/2024 15:44
Theo VARS, trong ngắn hạn, dòng tiền sẽ dần "rẽ" đến các sản phẩm "sẵn sàng" giao dịch như sản phẩm thấp tầng, đất nền, đất đấu giá.
Bất ngờ với những con số kỷ lục về chung cư Hà Nội: Nguồn cung quý 2/2024 bằng cả năm 2023, giá bán sơ cấp cao nhất trong 3 năm
18/07/2024 14:29
Đại diện của OneHousing thông tin, nguồn cung mới chung cư toàn Hà Nội quý 2/2024 đạt kỷ lục khoảng 8.400 căn, lượng tiêu thụ quý 2/2024 đạt ~8.300 căn - đây là mức cao nhất từ năm 2021 tới nay.
Những phân khúc bất động sản được giới chuyên gia gợi ý đầu tư nửa cuối năm 2024
17/07/2024 15:02
Thị trường bất động sản đã đi qua nửa đầu năm với nhiều chuyển biến tích cực. Các tín hiệu vẫn đang cho thấy chu kỳ tăng trưởng mới ngày càng rõ rệt hơn. Vậy phân khúc bất động sản nào được giới chuyên gia gợi ý để đầu tư trong thời gian tới?
Nghịch lý chung cư giá rẻ ở Hà Nội: Nơi giữ giá 10 triệu/m2 mở bán hơn 20 lần mới hết, nơi tăng giá gần 3 lần dù chưa có sổ hồng
16/07/2024 07:10
Dự án nhà ở xã hội Bamboo Garden dù chỉ bán với giá 9,9 triệu đồng/ m2 (đã bao gồm VAT) nhưng phải đến 21 lần mở bán mới bán hết. Trong khi đó, khu tổ hợp HH Linh Đàm có mức giá cao hơn gấp 3 - 4 lần, thậm chí còn chưa cấp sổ hồng, nhưng vẫn thu hút được đông đảo người dân đến mua.
Sau 5 năm ở chung cư, mẹ Hà Nội chia sẻ đây là 3 thứ xứng đáng để xuống tiền mà không phải hối hận
15/07/2024 15:28
Đây là 3 điều mà mẹ trẻ Hà Nội cảm thấy không phí tiền khi đầu tư sau 5 năm sống tại chung cư.
Từ 1/8, người dân ở chung cư được hưởng những quyền lợi gì theo Luật Nhà ở 2023
15/07/2024 14:19
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đánh giá Luật Nhà ở 2023 về tổng thể là rất phù hợp thực tiễn, bảo đảm được tính đồng bộ, thống nhất của các quy định pháp luật. Luật Nhà ở mới còn có chất lượng tốt nhất trong hơn 30 năm qua kể từ Pháp lệnh Nhà ở 1991, Luật Nhà ở 2005 và Luật Nhà ở 2014.
