Chung cư : Từ 1/8, người mua nhà ở hình thành trong tương lai cần nắm rõ các điều sau

Từ 1/8, người mua nhà ở hình thành trong tương lai cần nắm rõ các điều sau

15/07/2024 07:13

Luật Kinh doanh Bất động sản 2024 có hiệu lực từ 1/8 quy định, các chủ đầu tư chỉ được thu tiền cọc mua nhà hình thành trong tương lai tối đa 5% so với giá bán. Bên cạnh đó, luật này còn nhiều quy định khác về thanh toán mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Choáng với đà tăng giá chung cư ở TP. Thủ Đức: 10 năm trước, giá sơ cấp chỉ từ 20-50 triệu đồng/m2 nay đã chạm ngưỡng 200 triệu đồng/m2

13/07/2024 19:04

Trải qua 10 năm, thị trường bất động sản căn hộ tại TP. Thủ Đức đã chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể.

Đà Nẵng: Hàng nghìn căn condotel chuyển đổi thành chung cư, chuyên gia lo làm xáo trộn quy hoạch

12/07/2024 13:52

Avison Young Việt Nam đánh giá, việc chuyển đổi hàng nghìn căn condotel thành căn hộ chung cư làm tăng nguồn cung nhưng ảnh hưởng tiêu cực đến hạ tầng và quy hoạch đô thị.

Có 2 tỷ đồng, nên đầu tư nhà đất hay chung cư?

12/07/2024 07:58

Theo nhiều chuyên gia, đầu tư chung cư thời điểm này giá đã cao nên lợi nhuận sẽ thấp, nhà đất trong dài hạn có lợi nhuận cao hơn nhưng nhiều rủi ro.

“Hết thời” bị gọi là tiêu sản, lợi nhuận từ đầu tư chung cư cao gấp 2 lần so với gửi ngân hàng và mua vàng

12/07/2024 06:55

Theo Savills, kể từ năm 2020, giá chung cư sơ cấp tại Hà Nội trung bình tăng 18% mỗi năm, trong khi giá thứ cấp tăng 14% mỗi năm.

Chuyên gia: Thị trường bất động sản đã có nhiều chuyển biến tốt, mọi kỳ vọng đang hướng về ngày 1/8

12/07/2024 06:55

Đây là nhận định của ông David Jackson – Tổng Giám đốc, Avison Young Việt Nam tại báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý 2/2024. Vị này cho rằng, khi các luật bất động sản sửa đổi bắt đầu có hiệu lực, sẽ mở ra chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản.

Chung cư "ngáo giá" trở lại, "biển" người chen nhau booking căn hộ tại Hà Nội: Hơn 2.000 booking mà chỉ có 900 căn ra hàng, sales không lấy được căn cho khách

09/07/2024 10:22

Ngày 7/7, sự kiện ra mắt đặc biệt Lumi Prestige (một phân khu tại dự án Lumi Hà Nội) tổ chức tại JW Marriott Hotel Hà Nội đã thu hút hàng nghìn khách tới tham dự từ sáng sớm.

“Sốc” với giá bất động sản tại TP.HCM, chung cư đạt ngưỡng 500 triệu đồng/m2, nhà thấp tầng lên tới 750 tỷ/căn

09/07/2024 07:02

Theo dữ liệu từ DKRA, trong quý vừa qua TP. HCM xuất hiện giá chung cư cao nhất lên tới 493 triệu đồng/m2. Phân khúc nhà thấp tầng cũng xuất hiện mức giá 750 tỷ đồng/căn.

Chuyên gia dự báo giá bán chung cư sẽ khó "giảm nhiệt" trong 1 năm tới

07/07/2024 08:10

Lý giải nguyên nhân giá bán chung cư sẽ khó giảm nhiệt, bà Bà Trang Lê, Giám đốc cấp cao khối Tư vấn và Nghiên cứu, JLL Việt Nam cho rằng do nguồn cung khan hiếm và tiềm năng đầu tư tốt của căn hộ chung cư so với nhà liền thổ giá trị cao.

Phân khúc nhà chung cư hình thành mặt bằng giá mới và vẫn có thể tăng tiếp

05/07/2024 06:35

Nhà chung cư tại thị trường Hà Nội và các thành phố lớn khác tăng liên tục trong nửa năm qua, hiện các thị trường lớn nhà cư đã hình thành một mặt bằng giá mới. Tuy nhiên, một số chuyên gia dự báo giá nhà chung cư có thể tăng tiếp khi có tác động của các yếu tố chính sách, giá đầu vào các dự án bất động sản tăng.

Chung cư mở bán mới tại Hà Nội có giá từ 50 - 80 triệu đồng/m2

03/07/2024 16:12

Nguồn cung mở mới tại Hà Nội phân khúc cao cấp sẽ tiếp tục gia tăng thị phần và chiếm khoảng 70% trong 6 tháng cuối năm 2024 và trong năm 2025.

Vinhomes, Masterise, Geleximco, Flamingo...đổ bộ, bất động sản Hải Phòng được nhà đầu tư "săn đón"

26/06/2024 11:00

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, khu vực có mức độ quan tâm nổi bật ở thị trường bất động sản Hải Phòng phải kể đến là Vĩnh Bảo tăng 27%, Kiến An tăng 12%, An Lão tăng 7%.

Chung cư xa trung tâm Hà Nội xác lập giá mới

24/06/2024 16:02

Do nguồn cung khan hiếm, chung cư Hà Nội đã thiết lập mặt bằng giá mới. Điều đáng nói, ngay cả những dự án chung cư ở xa trung tâm Hà Nội, giá cũng neo cao.

"Đất nền tỉnh sẽ tăng bật trở lại từ quý 4/2024 và đỉnh giá rơi vào năm 2028"

24/06/2024 10:55

Đây là nhận định của ông Nguyễn Anh Quê - Ủy viên Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam khi cho rằng phân khúc đất nền sắp tới sẽ khởi sắc.

Người mua nhà ngồi chờ giá giảm... nhưng chuyên gia nói "là điều rất khó xảy ra"

21/06/2024 13:31

Ông Lê Bảo Long, Giám đốc chiến lược của Batdongsan.com.vn cho biết: "Người mua vẫn kỳ vọng giá sẽ giảm và các chính sách điều hành cũng như thay đổi mới về Luật sẽ làm thị trường tích cực hơn. Tâm lý chờ đợi vẫn chiếm chủ đạo trên thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm".

Chung cư