Chung cư
TS. Nguyễn Văn Đính nói về nghịch lý thị trường BĐS: Sôi động, giá ‘bốc’, nhưng lượng nhà bán ra chỉ bằng 15%, còn giá nhà đã tăng gấp đôi so với 2018
21/07/2024 12:53
"Thị trường đang có dấu hiệu sôi động, giá cả bốc lên mạnh... nhưng mới đạt được con số nhỏ so với bình thường", TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - nhận định.
Thị trường chung cư 6 tháng cuối năm sẽ diễn biến thế nào?
21/07/2024 08:05
Theo các chuyên gia, 6 tháng đầu năm thị trường chung cư tiếp tục có sự tăng trưởng về giá và giao dịch, kỳ vọng tiếp tục bứt phá trong 6 tháng cuối năm.
Sau chung cư, dòng tiền sẽ dần "rẽ" hướng đổ vào đất nền, đất đấu giá?
20/07/2024 15:44
Theo VARS, trong ngắn hạn, dòng tiền sẽ dần "rẽ" đến các sản phẩm "sẵn sàng" giao dịch như sản phẩm thấp tầng, đất nền, đất đấu giá.
Bất ngờ với những con số kỷ lục về chung cư Hà Nội: Nguồn cung quý 2/2024 bằng cả năm 2023, giá bán sơ cấp cao nhất trong 3 năm
18/07/2024 14:29
Đại diện của OneHousing thông tin, nguồn cung mới chung cư toàn Hà Nội quý 2/2024 đạt kỷ lục khoảng 8.400 căn, lượng tiêu thụ quý 2/2024 đạt ~8.300 căn - đây là mức cao nhất từ năm 2021 tới nay.
Những phân khúc bất động sản được giới chuyên gia gợi ý đầu tư nửa cuối năm 2024
17/07/2024 15:02
Thị trường bất động sản đã đi qua nửa đầu năm với nhiều chuyển biến tích cực. Các tín hiệu vẫn đang cho thấy chu kỳ tăng trưởng mới ngày càng rõ rệt hơn. Vậy phân khúc bất động sản nào được giới chuyên gia gợi ý để đầu tư trong thời gian tới?
Nghịch lý chung cư giá rẻ ở Hà Nội: Nơi giữ giá 10 triệu/m2 mở bán hơn 20 lần mới hết, nơi tăng giá gần 3 lần dù chưa có sổ hồng
16/07/2024 07:10
Dự án nhà ở xã hội Bamboo Garden dù chỉ bán với giá 9,9 triệu đồng/ m2 (đã bao gồm VAT) nhưng phải đến 21 lần mở bán mới bán hết. Trong khi đó, khu tổ hợp HH Linh Đàm có mức giá cao hơn gấp 3 - 4 lần, thậm chí còn chưa cấp sổ hồng, nhưng vẫn thu hút được đông đảo người dân đến mua.
Sau 5 năm ở chung cư, mẹ Hà Nội chia sẻ đây là 3 thứ xứng đáng để xuống tiền mà không phải hối hận
15/07/2024 15:28
Đây là 3 điều mà mẹ trẻ Hà Nội cảm thấy không phí tiền khi đầu tư sau 5 năm sống tại chung cư.
Từ 1/8, người dân ở chung cư được hưởng những quyền lợi gì theo Luật Nhà ở 2023
15/07/2024 14:19
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đánh giá Luật Nhà ở 2023 về tổng thể là rất phù hợp thực tiễn, bảo đảm được tính đồng bộ, thống nhất của các quy định pháp luật. Luật Nhà ở mới còn có chất lượng tốt nhất trong hơn 30 năm qua kể từ Pháp lệnh Nhà ở 1991, Luật Nhà ở 2005 và Luật Nhà ở 2014.
Từ 1/8, người mua nhà ở hình thành trong tương lai cần nắm rõ các điều sau
15/07/2024 07:13
Luật Kinh doanh Bất động sản 2024 có hiệu lực từ 1/8 quy định, các chủ đầu tư chỉ được thu tiền cọc mua nhà hình thành trong tương lai tối đa 5% so với giá bán. Bên cạnh đó, luật này còn nhiều quy định khác về thanh toán mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Choáng với đà tăng giá chung cư ở TP. Thủ Đức: 10 năm trước, giá sơ cấp chỉ từ 20-50 triệu đồng/m2 nay đã chạm ngưỡng 200 triệu đồng/m2
13/07/2024 19:04
Trải qua 10 năm, thị trường bất động sản căn hộ tại TP. Thủ Đức đã chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể.
Đà Nẵng: Hàng nghìn căn condotel chuyển đổi thành chung cư, chuyên gia lo làm xáo trộn quy hoạch
12/07/2024 13:52
Avison Young Việt Nam đánh giá, việc chuyển đổi hàng nghìn căn condotel thành căn hộ chung cư làm tăng nguồn cung nhưng ảnh hưởng tiêu cực đến hạ tầng và quy hoạch đô thị.
Có 2 tỷ đồng, nên đầu tư nhà đất hay chung cư?
12/07/2024 07:58
Theo nhiều chuyên gia, đầu tư chung cư thời điểm này giá đã cao nên lợi nhuận sẽ thấp, nhà đất trong dài hạn có lợi nhuận cao hơn nhưng nhiều rủi ro.
“Hết thời” bị gọi là tiêu sản, lợi nhuận từ đầu tư chung cư cao gấp 2 lần so với gửi ngân hàng và mua vàng
12/07/2024 06:55
Theo Savills, kể từ năm 2020, giá chung cư sơ cấp tại Hà Nội trung bình tăng 18% mỗi năm, trong khi giá thứ cấp tăng 14% mỗi năm.
Chuyên gia: Thị trường bất động sản đã có nhiều chuyển biến tốt, mọi kỳ vọng đang hướng về ngày 1/8
12/07/2024 06:55
Đây là nhận định của ông David Jackson – Tổng Giám đốc, Avison Young Việt Nam tại báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý 2/2024. Vị này cho rằng, khi các luật bất động sản sửa đổi bắt đầu có hiệu lực, sẽ mở ra chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản.
Chung cư "ngáo giá" trở lại, "biển" người chen nhau booking căn hộ tại Hà Nội: Hơn 2.000 booking mà chỉ có 900 căn ra hàng, sales không lấy được căn cho khách
09/07/2024 10:22
Ngày 7/7, sự kiện ra mắt đặc biệt Lumi Prestige (một phân khu tại dự án Lumi Hà Nội) tổ chức tại JW Marriott Hotel Hà Nội đã thu hút hàng nghìn khách tới tham dự từ sáng sớm.
“Sốc” với giá bất động sản tại TP.HCM, chung cư đạt ngưỡng 500 triệu đồng/m2, nhà thấp tầng lên tới 750 tỷ/căn
09/07/2024 07:02
Theo dữ liệu từ DKRA, trong quý vừa qua TP. HCM xuất hiện giá chung cư cao nhất lên tới 493 triệu đồng/m2. Phân khúc nhà thấp tầng cũng xuất hiện mức giá 750 tỷ đồng/căn.
Chuyên gia dự báo giá bán chung cư sẽ khó "giảm nhiệt" trong 1 năm tới
07/07/2024 08:10
Lý giải nguyên nhân giá bán chung cư sẽ khó giảm nhiệt, bà Bà Trang Lê, Giám đốc cấp cao khối Tư vấn và Nghiên cứu, JLL Việt Nam cho rằng do nguồn cung khan hiếm và tiềm năng đầu tư tốt của căn hộ chung cư so với nhà liền thổ giá trị cao.
Phân khúc nhà chung cư hình thành mặt bằng giá mới và vẫn có thể tăng tiếp
05/07/2024 06:35
Nhà chung cư tại thị trường Hà Nội và các thành phố lớn khác tăng liên tục trong nửa năm qua, hiện các thị trường lớn nhà cư đã hình thành một mặt bằng giá mới. Tuy nhiên, một số chuyên gia dự báo giá nhà chung cư có thể tăng tiếp khi có tác động của các yếu tố chính sách, giá đầu vào các dự án bất động sản tăng.
Chung cư mở bán mới tại Hà Nội có giá từ 50 - 80 triệu đồng/m2
03/07/2024 16:12
Nguồn cung mở mới tại Hà Nội phân khúc cao cấp sẽ tiếp tục gia tăng thị phần và chiếm khoảng 70% trong 6 tháng cuối năm 2024 và trong năm 2025.
Vinhomes, Masterise, Geleximco, Flamingo...đổ bộ, bất động sản Hải Phòng được nhà đầu tư "săn đón"
26/06/2024 11:00
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, khu vực có mức độ quan tâm nổi bật ở thị trường bất động sản Hải Phòng phải kể đến là Vĩnh Bảo tăng 27%, Kiến An tăng 12%, An Lão tăng 7%.
