Chung cư
Dòng tiền còn đổ mạnh vào phân khúc căn hộ chung cư năm nay?
23/01/2026 07:53
Năm 2024 và nửa đầu 2025 chứng kiến lượng giao dịch, giá tăng vọt ở phân khúc căn hộ chung cư. Tuy nhiên, từ cuối năm 2025, chung cư giao dịch đã chậm lại. Vậy, năm 2026, phân khúc căn hộ chung cư còn dẫn dắt thị trường?
Sếp BĐS khẳng định năm 2026-2027 nguồn cung tăng mạnh, giá chung cư Hà Nội sẽ phải giảm
22/01/2026 10:21
Ông Phạm Đức Toản - Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản EZ (EZ Property) khẳng định nguồn cung nhà ở giai đoạn 2026-2027 sẽ tăng mạnh… giá chung cư Hà Nội sẽ phải giảm.
Liệu giá bất động sản tại Bình Dương (cũ) có đạt ngưỡng trung bình 4.000 USD/m2?
22/01/2026 10:19
Thị trường từng chứng kiến bất động sản quanh Xa lộ Hà Nội – nơi tuyến metro số 1 TP.HCM (Bến Thành - Suối Tiên) chạy qua tăng giá bằng lần. Liệu giá quanh trục QL 13 (Bình Dương cũ) – nơi có tuyến metro số 2 (Thủ Dầu Một - TP.HCM) sắp sửa triển khai, có lặp lại kịch bản tăng giá như trên, khi nguồn cung mới xuất hiện đã định giá đến 4000 USD/m2?
Năm 2026, chung cư có còn “nóng”?
22/01/2026 09:28
Sau giai đoạn tăng trưởng mạnh và nhiều biến động, thị trường chung cư đang đứng trước một ngã rẽ quan trọng.
Nguồn cung nhà ở dồi dào nhưng mất cân đối
22/01/2026 07:41
Năm 2025 cả nước có 128 nghìn sản phẩm mới mở bán, nhưng giấc mơ an cư vẫn xa tầm tay với nhiều người. Sự lệch pha cung – cầu, mặt bằng giá mới và áp lực tài chính đang định hình lại chân dung người tham gia thị trường bất động sản.
Cả thế giới gọi 2025-2026 là 'mùa đông EV' - Việt Nam đang chứng kiến điều ngược lại
19/01/2026 13:37
Trong năm 2026, khi thị trường xe điện toàn cầu đối mặt với sự sụt giảm tăng trưởng và cắt giảm trợ cấp, Việt Nam được dự báo sẽ viết tiếp những kỷ lục mới về doanh số và đà tăng trưởng.
Những dự báo bất ngờ mà nhà đầu tư bất động sản có thể gặp trong năm 2026
19/01/2026 08:47
Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường bất động sản đang bước vào một nhịp vận động hoàn toàn khác. Từ chung cư, nhà liền thổ đến đất nền, nhiều dấu hiệu cho thấy mặt bằng giá đã tiệm cận "ngưỡng chịu đựng", trong khi chi phí vốn gia tăng đang buộc nhà đầu tư phải điều chỉnh mạnh chiến lược.
Kiểm định, đánh giá chất lượng các chung cư cũ
18/01/2026 18:36
Việc kiểm tra chất lượng các chung cư cũ nhằm xác định mức độ nguy hiểm, xác định rõ chất lượng nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ hoặc chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định; làm cơ sở triển khai kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ theo đề án.
Bài toán khi đầu tư chung cư cho thuê
18/01/2026 13:46
Theo các chuyên gia, giá chung cư tăng cao trong khi tỷ suất cho thuê thấp, điều này khiến việc đầu tư chung cư cho thuê không còn là lựa chọn hấp dẫn.
Nguồn cung nhà ở và đất nền năm 2025 tăng
17/01/2026 21:20
Bộ Xây dựng vưà có thống kê về nguồn cung dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và đất nền năm 2025.
'Nở rộ' hành lang chung cư bị biến thành kho chứa, nơi sử dụng riêng
17/01/2026 16:10
Tại nhiều chung cư, việc chiếm dụng hành lang chung cư là phổ biến. Nhiều gia đình đã biến hành lang chung cư thành 'kho chứa đồ', 'phòng khách' của gia đình.
Giao dịch chung cư, nhà ở riêng lẻ tăng vọt, giá tăng tới 40% chỉ sau 1 năm
17/01/2026 15:04
Theo Bộ Xây dựng, giá chung cư tại Hà Nội, TPHCM và các đô thị lớn cơ bản ổn định và tiếp tục duy trì ở mức cao so với quý trước. Tuy nhiên, trong năm 2025, giá chung cư tăng từ 20-30% so năm 2024, trong đó một số khu vực tăng trên 40%, đặc biệt ở phân khúc trung và cao cấp.
''Lãi suất vay mua nhà tăng, tôi đang chờ giá chung cư hạ mạnh để mua''
16/01/2026 11:38
Tôi đang hy vọng giá chung cư hạ mạnh khi lãi suất cho vay mua nhà tăng.
"Bán nhà hơn 2 tỷ đi làm ăn, gần 2 năm chưa thu hồi vốn còn căn hộ cũ đã lên gần 4 tỷ"
15/01/2026 16:55
Bán nhà đi làm ăn với kỳ vọng tạo dòng tiền, người đàn ông không ngờ gần hai năm sau vẫn chưa thu hồi vốn, còn căn hộ cũ đã âm thầm tăng giá gần gấp đôi.
Đề xuất nhà nước trợ giá thuê nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp
14/01/2026 19:40
Nhà nước và doanh nghiệp cùng làm nhà ở xã hội cho thuê, đầu tư Quỹ nhà ở xã hội cho thuê sẽ giúp tăng khả năng tiếp cận nhà ở của người dân
"Thị trường BĐS xuất hiện dự án 10 tòa chung cư bán hết chỉ trong vòng một tháng – điều mà trước đây thị trường có thể cần tới 2–3 năm"
14/01/2026 16:12
Đây là chia sẻ của ông Trần Quang Trung – Giám đốc Phát triển Kinh doanh OneHousing về sức tiêu thụ phân khúc căn hộ.
Chuyên gia dự báo bất ngờ về "điểm rơi" tăng trưởng bất động sản cho chu kỳ mới
14/01/2026 08:06
Theo nhận định của bà Giang Huỳnh - Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu & Tư vấn, Savills TP.HCM, thị trường bất động sản Việt Nam đang đi qua giai đoạn điều chỉnh mang tính tái cấu trúc để chuẩn bị cho một chu kỳ phát triển mới.
Thị trường bất động sản 2026: Không còn phân khúc 'vua'
13/01/2026 07:41
Bước vào chu kỳ mới, thị trường bất động sản năm 2026 được chuyên gia nhận định với đặc trưng nổi bật là nguồn cung tăng mạnh, dòng tiền chọn lọc hơn và sự phân hóa rõ rệt giữa các phân khúc, khu vực. Trong bối cảnh đó, giá nhà ở đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư được dự báo có nhiều biến động trái chiều.
Người bán nhà than khó cuối năm
12/01/2026 10:12
Sau thời gian chung cư “sốt nóng”, một số chủ nhà dù rao bán nhưng không có khách chốt mua. Chuyên gia cho biết, đã xuất hiện một bộ phận nhà đầu tư “cắt lỗ” chung cư.
Hà Nội cho phép một doanh nghiệp xây cao ốc hỗn hợp tại số 9 Phạm Hùng
11/01/2026 08:32
Hà Nội cho phép CTCP Cơ điện lạnh Eresson chuyển mục đích sử dụng 4.950m² đất tại số 9 Phạm Hùng, phường Cầu Giấy để xây tòa nhà hỗn hợp văn phòng, thương mại dịch vụ, căn hộ, khách sạn.
