Đất không giấy tờ cũng sẽ được cấp “sổ đỏ”

Điều 27 tại dự thảo nêu rõ, sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất và không vi phạm pháp luật đất đai.

Cụ thể, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất không có giấy tờ nhưng đất đã được sử dụng ổn định về mục đích sử dụng từ trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp đất đai, không thuộc quy hoạch đã được phê duyệt hoặc việc sử dụng đất phù hợp với quy hoạch được phê duyệt mà chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với trường hợp phải thu hồi thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất vào mục đích thuộc nhóm đất nông nghiệp mà không có một trong các loại giấy tờ nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 200, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Ngay cả các trường hợp được giao đất không đúng thẩm quyền từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và người đang sử dụng đất không có giấy tờ, đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.