Kiến nghị điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch cho các dự án cải tạo chung cư cũ

Tại khu vực 4 quận cũ cho phép điều chỉnh tăng các chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc (xác định cụ thể với từng khu vực chung cư cũ, phù hợp với vị trí, đặc điểm của từng phân khu quy hoạch) xây dựng cao 21-27 tầng, bảo đảm tái định cư tại chỗ.

Diện tích sàn xây dựng tăng thêm được phép bán cho các đối tượng có hộ khẩu tại 4 quận cũ để bảo đảm cải thiện điều kiện ở, không tăng thêm dân cư khu nội đô, tháo gỡ khó khăn trong lập đồ án quy hoạch chi tiết dự án chung cư cũ. Bên cạnh đó, Hà Nội cũng kiến nghị ban hành quy định về kiểm định chất lượng công trình chung cư cũ, ngoài thông số kỹ thuật cần quan tâm đến yếu tố tác động môi trường sống, yếu tố kinh tế - xã hội tác động đến điều kiện sử dụng.

Theo thống kê, Hà Nội có 1.155 chung cư cũ, chưa bao gồm nhà tự quản, trong đó, hơn 200 chung cư lắp ghép xây dựng từ trước năm 1980, hầu hết chưa thiết kế kháng chấn tập trung tại 4 quận cũ. Phần lớn dự án cải tạo chung cư cũ thời gian qua là nhà nguy hiểm buộc phải di dời khẩn cấp. Một số dự án lớn gần như giậm chân tại chỗ do vướng quy hoạch, giải phóng mặt bằng.