Muốn triển khai dự án, doanh nghiệp phải có tối thiểu 15% vốn đối ứng

Trong đó, dự thảo nêu điều kiện về năng lực tài chính của chủ đầu tư để đảm bảo việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư.

Các dự án phải áp dụng điều kiện về năng lực tài chính của chủ đầu tư, gồm: Dự án sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp; dự án xây dựng, kinh doanh nhà ở thương mại, bất động sản gắn với quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai; dự án có sử dụng đất thuộc quyền quản lý, sử dụng của cơ quan, doanh nghiệp nhà nước hoặc của địa phương;

Không áp dụng điều kiện về năng lực tài chính của chủ đầu tư đối với các dự án đầu tư theo hình thức BOT, BT, BTO; các dự án, chương trình xã hội hóa; các dự án đầu tư sử dụng đất theo hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Năng lực tài chính của chủ đầu tư thực hiện các dự án nêu trên phải đảm bảo điều kiện có vốn thuộc sở hữu của mình dự kiến dành để đầu tư thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha và không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên.

Ngoài ra, doanh nghiệp phải không vi phạm quy định chậm đưa đất vào sử dụng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư; không bị cơ quan có thẩm quyền ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với các vi phạm pháp luật đất đai. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm rà soát, tổng hợp và báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường những trường hợp vi phạm các quy định của pháp luật đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư để công khai trên trang thông tin điện tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường.