TP HCM: Duyệt quy hoạch hàng loạt khu dân cư

UBND TPHCM vừa duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư xã Thới Tam Thôn - Trung Chánh, huyện Hóc Môn (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông). Tính chất của khu vực quy hoạch là khu dân cư hiện hữu kết hợp xây dựng mới. Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch 21.500 người.

Toàn khu vực quy hoạch được chia làm 3 đơn vị ở và các khu chức năng cấp đô thị ngoài đơn vị ở. Đơn vị ở 1phía Đông và Đông - Bắc tiếp giáp đường Trịnh Thị Miếng và đường Tô Ký, phía Đông - Nam tiếp giáp đường Hương lộ 80B (đường Nguyễn Ảnh Thủ), phía Tây - Nam tiếp giáp đường Trung Mỹ - Tân Xuân, phía Bắc và Tây - Bắc tiếp giáp đường Ấp Mới 2, đường Mỹ Huề và đường hiện hữu mở rộng. Đơn vị ở 2 phía Đông tiếp giáp đường Trịnh Thị Miếng, phía Tây - Nam tiếp giáp đường Tô ký, phía Tây - Bắc tiếp giáp đường Vòng Cung Tây Bắc. Đơn vị ở 3 phía Đông - Nam tiếp giáp đường Hương lộ 80B (Nguyễn Ảnh Thủ), phía Tây tiếp giáp đường Trịnh Thị Miếng, phía Tây - Bắc tiếp giáp đường Vòn cung Tây Bắc, phía Đông - Bắc tiếp giáp đường Tân Chánh Hiệp 08 (nối dài).

UBND TPHCM cũng đã duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư và du lịch vườn Nhị Bình (điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu dân cư dọc Hương lộ 12), xã Nhị Bình, huyện Hóc Môn (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông).
 
Tính chất của khu vực quy hoạch là khu dân cư đô thị sinh thái bao gồm các chức năng khu trung tâm công cộng (thương mại, dịch vụ, văn hóa, giáo dục, hành chính, y tế và công viên cây xanh) và khu ở đô thị sinh thái, mô hình nhà kinh tế vườn kết hợp ở và trồng cây ăn trái, hoa kiểng. Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch 14.000 người. Toàn khu vực được quy hoạch thành 1 đơn vị ở và các khu chức năng cấp đô thị nằm ngoài đơn vị ở. Các khu chức năng thuộc đơn vị ở có tổng diện tích 245,77 ha. Trong đó, các khu chức năng xây dựng nhà ở (nhóm nhà ở): tổng diện tích 186,02 ha, khu chức năng dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở 13,46 ha, khu chức năng cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi) 10,11 ha và mạng lưới đường giao thông cấp phân khu vực 36,18 ha.

Đồ án quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) khu dân cư ấp Trường Thọ (một phần khu phố 6 và 8), phường Trường Thọ, quận Thủ Đức (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông) cũng đã được UBND TPHCM phê duyệt. Tính chất của khu vực quy hoạch là khu dân cư hiện hữu chỉnh trang kết hợp xây dựng mới. Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch 15.000 người.

Toàn khu vực quy hoạch được bố trí thành 1 đơn vị ở và các khu chức năng cấp đô thị ngoài đơn vị ở. Các khu chức năng thuộc các đơn vị ở có tổng diện tích 72,33 ha. Trong đó, các khu chức năng xây dựng nhà ở (khu ở, nhóm nhà ở)51,72 ha, khu chức năng dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở 5,14 ha, khu chức năng cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi) 3,48 ha, mạng lưới đường giao thông cấp phân khu vực 11,99 ha.