Cho đồng nghiệp thuê nhà nhiều năm, người phụ nữ muốn đòi lại thì bị từ chối: “Đây là nhà tôi mua 24 tỷ, ai cho cô bước vào”

Năm 2009, người phụ nữ họ Thi - một nhân viên văn phòng tại Thượng Hải (Trung Quốc) - đã đồng ý cho đồng nghiệp là ông Ngô thuê căn hộ trống của mình. Thời điểm đó, ông Ngô 68 tuổi, không có chỗ ở ổn định.

Do quen biết lâu năm, hai bên không ký hợp đồng thuê nhà. Ông Ngô ban đầu vẫn trả tiền đầy đủ, khi thì theo tháng, khi thì dồn vài tháng trả một lần.

Tuy nhiên, chỉ sau khoảng 2 năm, ông này bất ngờ ngừng trả tiền và cắt đứt liên lạc, đồng thời tiếp tục chiếm dụng căn hộ và từ chối rời đi. Nhiều lần thương lượng không thành, bà Thi buộc phải khởi kiện ra tòa.

Năm 2014, bà Thi nộp đơn kiện với yêu cầu chấm dứt quan hệ thuê nhà và buộc ông Ngô trả lại tài sản. Tại tòa, ông Ngô bất ngờ phủ nhận quan hệ thuê nhà, thậm chí còn tuyên bố đã mua căn hộ với giá 6,4 triệu NDT (24 tỷ đồng).

"Đây là nhà của tôi, không ai được phép vào đây", ông Ngô nói.

Tuy nhiên, khi được yêu cầu cung cấp hợp đồng và chứng từ thanh toán, ông không đưa ra được bất kỳ bằng chứng hợp lệ nào.

Năm 2015, tòa sơ thẩm tuyên bà Thi thắng kiện, yêu cầu ông Ngô trả nhà và thanh toán tiền thuê. Không chấp nhận, ông Ngô kháng cáo. Đến năm 2016, tòa phúc thẩm giữ nguyên bản án. Dù vậy, người này tiếp tục trì hoãn thi hành án, viện nhiều lý do như “vụ việc còn đang xem xét”.

Trong suốt quá trình, ông Ngô nhiều lần thay đổi lời khai, thậm chí phủ nhận luôn việc thuê nhà với lý do “không có hợp đồng văn bản”. Ông còn dựa vào tuổi cao để gây sức ép, tuyên bố nếu bị cưỡng chế sẽ “dọn đến ở tại tòa án”.

Sau nhiều lần không tự nguyện chấp hành, ngày 11/4/2019, cơ quan thi hành án quyết định cưỡng chế. Khi lực lượng chức năng đến nơi, căn hộ bị khóa chặt. Sau khi phá khóa và mở cửa, họ phát hiện bà Mao - vợ ông Ngô bất ngờ ngã gục, cho rằng cần cấp cứu.

Tuy nhiên, khi nhân viên chuẩn bị gọi cấp cứu, bà Mao lại nhanh chóng “hồi phục” và từ chối đến bệnh viện. Trước thái độ kiên quyết của lực lượng thi hành án, bà buộc phải thu dọn đồ đạc và rời khỏi căn hộ.

Sau nhiều giờ kiểm kê, niêm phong và bàn giao, chìa khóa căn hộ cuối cùng đã được trao lại cho bà Thi, khép lại cuộc tranh chấp kéo dài suốt 5 năm với 4 lần xét xử.

Vụ việc khiến bà Thi kiệt quệ cả về thể chất lẫn tinh thần. Từ một hành động giúp đỡ đồng nghiệp, bà phải theo đuổi kiện tụng trong thời gian dài, đối mặt với hành vi thiếu thiện chí từ phía đối phương.

Tình huống của bà Thi cho thấy dù tin tưởng đến đâu, các giao dịch liên quan đến tài sản vẫn cần được thiết lập bằng văn bản pháp lý rõ ràng. Thỏa thuận miệng rất dễ bị phủ nhận khi xảy ra tranh chấp, trong khi hợp đồng và chứng từ hợp lệ chính là cơ sở quan trọng để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mỗi cá nhân.

Theo Toutiao