Chủ đầu tư dự án 1,5 tỷ USD tại Đông Anh dù 'trắng' doanh thu nhưng vẫn lãi 139 tỷ đồng trong quý 2/2024

CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC, mã chứng khoán: VEF) vừa công bố BCTC quý 2/2024 với doanh thu chỉ "vỏn vẹn" 250 triệu đồng, ngang với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, doanh nghiệp này vẫn lãi trước thuế 139 tỷ đồng dù giảm 11% so với cùng kỳ năm trước. 

Theo đó, VEFAC đã ghi nhận hơn 148 tỷ đồng doanh thu hoạt động tài chính. Khoảng mục này của công ty đến từ lãi cho vay và hoạt động đầu tư. Theo BCTC quý 2/2024, VEFAC đang đem 4.844 tỷ đồng (44%) tổng tài sản để đem đi cho vay với lãi suất 12%/năm.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, VEFAC đem về tổng cộng 545 triệu đồng doanh thu, lãi sau thuế hơn 200 tỷ đồng. 

VEFAC được biết đến là công ty con của Vingroup (mã chứng khoán: VIC), do tập đoàn này sở hữu hơn 83% vốn. Theo báo cáo thường niên năm 2022, VEFAC cho biết, tại Đông Anh doanh nghiệp đang triển khai 2 dự án là Khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm (tổng vốn đầu tư khoảng 34.879 tỷ đồng) - Vinhomes Cổ loa và Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (hơn 7.336 tỷ đồng). Hai dự án này có tổng diện tích hơn 300 ha, cách trung tâm Hà Nội 15 km và giáp tuyến đường quy hoạch nối từ cầu Tứ Liên đi vành đai 3.

Vào tháng 5/2024, VEFAC đã đã UBND thành phố Hà Nội giao hơn 252 ha đất đã GPMB để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm (huyện Đông Anh) - Vinhomes Cổ Loa. Dự án này có tổng diện tích hơn 265 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 34.000 tỷ đồng.

Trong đó, có hơn 427.000 m2 đất ở; gần 324.000 m2 đất công cộng có mục đích kinh doanh; gần 175.000 m2 đất thương mại, trường học, công cộng có mục đích kinh doanh; còn lại là hơn 1,6 triệu m2 đất cây xanh, mặt nước, giao thông, hạ tầng kỹ thuật.

UBND TP Hà Nội yêu cầu VEFAC thực hiện đầy đủ các cam kết về việc luôn đảm bảo tỷ lệ % cổ phần Nhà nước, phân chia tỷ lệ lợi nhuận của Nhà nước tại dự án là 10%, nếu kinh doanh thua lỗ Nhà nước sẽ chịu theo tỷ lệ tương ứng với phần vốn góp.

Tại khu nhà ở xã hội tập trung xã Tiên Dương quy mô gần 45 ha, chủ đầu tư được yêu cầu phối hợp với UBND huyện Đông Anh và Sở Xây dựng thực hiện bố trí đủ diện tích quỹ nhà ở xã hội theo quy định.

Theo BCTC quý 2/2024 của VEFAC, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang của dự án này tại thời điểm cuối năm gần 1.039 tỷ đồng, chi phí xây dựng dở dang ghi nhận gần 1.040 tỷ đồng.