Chủ đầu tư siêu dự án Đồi Rồng 480ha ở Hải Phòng tiếp tục báo lỗ năm thứ 2 liên tiếp

CTCP Đầu tư và Du lịch Vạn Hương vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2022. Theo đó, Vạn Hương lỗ 5,4 tỷ đồng. Đây là năm thứ 2 liên tiếp Vạn Hương báo lỗ (năm 2021 lỗ 15,5 tỷ đồng).

Tại ngày 31/12/2022, vốn chủ sở hữu của Vạn Hương ở mức 3.018 tỷ đồng, giảm nhẹ so với giá trị 3.024 tỷ đồng hồi đầu năm 2022.

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 2,2434 kỳ trước lên mức 5,795. Như vậy, nợ phải trả tại ngày 31/12/2022 ở mức hơn 17.489 tỷ đồng, tăng 158% so với cùng kỳ.

Hệ số dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu cũng tăng từ 1,0154 lên 1,9975. Dư nợ trái phiếu ở mức hơn 6.028 tỷ đồng, tăng 96% so với kỳ trước và chiếm gần 34,5% trong tổng nợ phải trả của doanh nghiệp.

Tổng tài sản của Vạn Hương tính đến cuối năm 2022 ghi nhận đạt 20.507 tỷ đồng. 

Về tình hình trái phiếu của Vạn Hương, theo các công bố thông tin trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), trong năm 2022, Vạn Hương đã ba lần huy động thành công trái phiếu, tổng số vốn thu được là gần 3.200 tỷ đồng từ các lô trái phiếu phát hành vào quý IV/2021 và cuối tháng 1/2022.

Tháng 1 vừa qua, Vạn Hương đã mua lại toàn bộ 1.499,6 tỷ đồng trái phiếu trước hạn, thuộc lô DRGCH2123005. Hiện, công ty còn 8 lô trái phiếu khác đang lưu hành với tổng trị giá 5.535 tỷ đồng, sẽ đáo hạn vào các năm 2024 - 2027.

Cả 9 lô trái phiếu trên đều được công ty phát hành trong giai đoạn 2019 - 2022. Theo công bố của các đợt phát hành, toàn bộ số tiền thu về từ kênh trái phiếu được công ty đầu tư cho dự án Khu Du lịch Quốc tế Đồi Rồng tại phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn, TP Hải Phòng.

CTCP Đầu tư và Du lịch Vạn Hương là chủ đầu tư Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng (Đồ Sơn, Hải Phòng) có quy mô 480 ha, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 30.000 tỷ đồng. Dự án bao gồm các hạng mục như: sân golf 27 hố; trung tâm hội nghị, hội thảo; nhà ở nghỉ dưỡng cao cấp; khách sạn 5 sao; resort; khu phố thương mại; biển nhân tạo; bể bơi nước ngọt, bể bơi nước mặn; công viên nước; khu vui chơi giải trí.

Dự án được xúc tiến đầu tư và bắt đầu thi công từ tháng 12/2019, dự kiến hoàn thành trong 5 năm vào năm 2023.

Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư và Du lịch Vạn Hương được thành lập ngày 14/1/2010. Tại thời điểm 13/12/2016, Vạn Hương đã tăng vốn điều lệ từ 120 tỷ lên 200 tỷ đồng. Cụ thể, khi vốn điều lệ 120 tỷ đồng, các cổ đông sáng lập bao gồm ông Phạm Văn Hùng nắm giữ 70% vốn, ông Bùi Quang Khải nắm giữ 25% và ông Nguyễn Thế Dũng sở hữu 5% vốn còn lại.

Sau khi tăng vốn điều lệ lên 200 tỷ đồng, ông Phạm Văn Hùng giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 38,39%; ông Bùi Quang Khả còn 14%; trong khi đó ông Nguyễn Thế Dũng đã thoái toàn bộ vốn tại đây.

Đến ngày 5/11/2020, vốn điều lệ của doanh nghiệp này tăng từ 200 tỷ đồng lên 2.682 tỷ đồng. Tuy nhiên, thông tin về các cổ đông không được công bố.

Mới đây nhất, ngày 15/6/2021, vốn điều lệ của Vạn Hương đã tăng lên 3.000 tỷ đồng. Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Phạm Ngọc Tuân (SN 1969).