Chủ đầu tự : Ông Lê Hoàng Châu: Lỗ hổng pháp lý condotel đem lại 5 cái lợi cho chủ đầu tư còn nhà đầu tư thứ cấp thì luôn thiệt thòi

Ông Lê Hoàng Châu: Lỗ hổng pháp lý condotel đem lại 5 cái lợi cho chủ đầu tư còn nhà đầu tư thứ cấp thì luôn thiệt thòi

03/12/2019 08:50

Theo đại diện Hiệp hội BĐS Tp.HCM, Luật Kinh doanh BĐS quy định chặt chẽ các điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, nhưng lại không quy định chặt chẽ các điều kiện bán các loại BĐS khác hình thành trong tương lai, trong đó có condotel.

Niềm tin của người mua bất động sản phải chăng đang bị xói mòn?

02/12/2019 20:34

Theo các chuyên gia trong ngành, tâm lý của người mua bất động sản (BĐS) cực kì quan trọng đối với việc “xuống tiền” của họ. Một dự án có được hấp thụ tốt hay không phụ thuộc phần lớn vào niềm tin của người mua dành cho chủ đầu tư.

[Phân tích chi tiết] Condotel dưới các góc nhìn khác nhau: Kế toán - Tài chính - Luật

02/12/2019 17:27

Condotel nhìn từ góc nhìn nào đi chăng nữa (kế toán, tài chính, luật, bất động sản) thì đều rất phức tạp, nhưng bù lại thì vẫn rất thu hút được nhà đầu tư nhờ vào tuyệt chiêu cam kết. Nếu đi sâu vào từng khía cạnh này thì condotel thực sự rất thú vị, hiểu theo cách nào cũng có mặt hay của nó.

Lo mất hàng trăm triệu phí chuyển condotel thành chung cư

02/12/2019 16:03

Sau khi một dự án condotel tại Đà Nẵng “vỡ trận” vì cam kết lợi nhuận khủng, chủ đầu tư xin chuyển thành căn hộ chung cư. Theo đó, khách hàng mua condotel phát sinh thêm hàng trăm triệu khi buộc phải chuyển thành căn hộ chung cư theo yêu cầu của chủ đầu tư.

Bắt Tổng Giám đốc dự án Condotel đầu tiên "vỡ trận" cam kết lợi nhuận

02/12/2019 10:40

Dự án này được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận lên tới 15%,/năm nhưng thực tế, mức lợi nhuận này khách hàng chỉ nhận được trong vài tháng đầu, sau đó chủ đầu tư xin giảm xuống 8%/năm và cuối cùng là vỡ cam kết.

‘Vỡ trận’ Cocobay: Bài học tuyệt đối tuân thủ "không đi vay nợ để đầu tư Condotel"

02/12/2019 10:12

Nhà đầu tư nếu chỉ dựa vào cam kết lợi nhuận của chủ đầu tư rồi đi vay tiền ngân hàng để đầu tư Condotel thì sẽ gặp rủi ro. Cần hết sức lưu ý vấn đề thanh toán và “bẫy” thanh khoản...

Bức xúc ở chung cư bình dân đóng phí dịch vụ cao cấp

01/12/2019 14:02

Mâu thuẫn về phí dịch vụ là một trong những nguyên nhân khiến các cư dân phải xuống đường căng băng rôn phản đối chủ đầu tư trong thời gian gần đây.

Chặn nguy cơ nợ xấu từ các dự án BOT giao thông

01/12/2019 12:02

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho biết hiện nay có nhiều dự án BOT giao thông đã hoàn thành và đi vào khai thác, nhưng doanh thu không đạt như phương án tài chính ban đầu.

Thành Đô thông báo: Chỉ 50% căn hộ condotel cocobay được phép chuyển thành chung cư, ai nhanh tay thì được...sẵn sàng dành cả khu Naman để tri ân khách hàng có thiện chí

01/12/2019 10:57

"Do số lượng chuyển đổi trước, chủ đầu tư cho biết sẽ ưu tiên thực hiện cho những khách hàng đăng ký chuyển đổi trước. Nếu hết hạn mức mà các khách hàng vẫn tiếp tục đăng ký chuyển đổi thì chủ đầu tư không thể thực hiện được", Thành Đô thông báo.

Trách nhiệm của ngân hàng tài trợ vốn cho vay tại dự án Cocobay đến đâu?

29/11/2019 21:35

Tại dự án Cocobay ngân hàng SHB là nhà tài trợ vốn và bảo lãnh cho dự án. Vậy trách nhiệm của ngân hàng này đến đâu trong câu chuyện vỡ trận tại Cocobay?

SHB phản hồi về phát ngôn của triệu phú Việt "sa lầy" 600 tỷ ở Cocobay

29/11/2019 21:15

Trước các thông tin trái chiều về mối quan hệ giữa ông Đỗ Quang Hiển, Chủ tịch HĐQT SHB, ông chủ Cocobay Nguyễn Đức Thành và ông Mai Huy Tân - khách hàng mua condotel, tối ngày 29/11 Ngân hàng SHB đã có phản hồi đã có phản hồi chính thức về các thông tin trái chiều trên.

TP.HCM ra “tối hậu thư” cho chủ đầu tư cụm 8 chung cư Cư xá Thanh Đa

29/11/2019 17:28

Liên quan đến những vướng mắc trong việc chấp thuận đầu tư dự án cụm 8 chung cư ở Cư xá Thanh Đa (phường 27, quận Bình Thạnh), UBND TP.HCM vừa có ý kiến chỉ đạo gia hạn cho chủ đầu tư hoàn tất thủ tục chấp thuận đầu tư dự án này.

"Lợi nhuận Condotel chỉ nên ở mức 4 - 6% là hợp lý"

29/11/2019 17:23

Chuyên gia của Savills cho rằng, với sản phẩm Condotel, chủ đầu tư và người mua cần hiểu rằng họ không chỉ đang tham gia vào hoạt động đầu tư bất động sản thông thường mà bản chất chính là ngành khách sạn nghỉ dưỡng với những đặc thù riêng...

Hình ảnh đáng sợ ở tập thể cũ Hà Nội khiến loạt đại gia phải ra tay 'giải cứu'

29/11/2019 16:49

Hàng loạt đại gia như Sun Group, FLC, Geleximco, T&T, Vingroup... sẽ tham gia cải tạo các khu chung cư, tập thể cũ tại Hà Nội do xuống cấp quá trầm trọng.

Dẹp chuyện "vỡ trận" cam kết sang một bên, Cocobay Đà Nẵng tiếp tục "mời chào" khách sản phẩm mới

29/11/2019 12:53

Tổ hợp Cocobay tuyên bố gặp khó khăn tài chính, chấm dứt cam kết trả lợi nhuận condotel cho khách nhưng vẫn tung ra thị trường sản phẩm mới Golf View Luxury Apartment.

Phớt lờ lệnh cấm, dự án bất động sản 'khủng' tại Nha Trang vẫn mở bán rầm rộ

29/11/2019 10:20

Phớt lờ lệnh cấm mở bán của Sở Xây dựng Khánh Hoà, dự án Khu căn hộ và dịch vụ Phước Long (tên thương mại là Imperium Town, ở số 16 Phước Long, TP Nha Trang) vẫn được các sàn rao bán rầm rộ.

3 bài học lớn từ cú sốc Cocobay và câu chuyện không cần quá lo lắng khi chủ đầu tư không thể thanh toán mức lợi nhuận cam kết

29/11/2019 10:06

Trong trường hợp mức Chủ Đầu Tư không thể thanh toán mức cam kết lợi nhuận như đã thỏa thuận, nếu dự án hiện đang hoạt động với cơ cấu vận hành ổn định (có thể do đơn vị thứ ba quản lý), thì dự án condotel vẫn có thể đạt được kết quả tốt.

Chủ đầu tự