Chủ Flamingo Đại Lải kỳ vọng lãi nghìn tỷ năm 2022 nhờ bán dự án Cát Bà, huy động 600 tỷ trái phiếu triển khai dự án tại Thanh Hoá và Thái Nguyên

CTCP Flamingo Holding Group, đơn vị sở hữu dự án Flamingo Đại Lải vừa công bố chào bán 6.000 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu nhằm huy động 600 tỷ đồng để thực hiện các dự án mới. Đây là trái phiếu doanh nghiệp không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo là các lô đất tại Khu du lịch sinh thái Đại Lải, xã Ngọc Thanh, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. 

Trái phiếu có kỳ hạn 3 năm, lãi suất 11%/năm, lãi trái phiếu được trả sau, định kỳ 3 tháng/lần.

Mục đích huy động vốn nhằm đầu tư vào dự án Flamingo Thái Nguyên, tăng tỷ lệ sở hữu tại Công ty TNHH Flamingo Hải Tiến (Chủ đầu tư dự án Flamingo Hải Tiến Thanh Hoá).

Các dự án triển khai

CTCP Flamingo Holding Group có vốn điều lệ 1.636 tỷ đồng (dữ liệu cập nhật tại thời điểm 30/6/2021), trụ sở chính tại 127 Lò Đúc, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Đại diện pháp luật là bà Nguyễn Thị Hạnh, Tổng giám đốc. Flamingo Holding có cổ đông lớn là Công ty TNHH Đầu tư GTB, thành lập năm 2018 sở hữu 79% cổ phần, ông Trịnh Quốc Trung, thành viên HĐQT nắm 4,39% cổ phần, bà Trần Thị Minh Tâm nắm 16,6% cổ phần.

Được thành lập từ năm 1996, tiền thân là một trung tâm lữ hành quốc tế Hanoi Red Tours, sau đó thành lập Công ty xây dựng Hùng Vương. Năm 2009 công ty thành lập CTCP Hồng Hạc Đại Lải làm chủ đầu tư Khu nghỉ dưỡng 5 sao Flamingo Đại Lải Resort, đến năm 2017 công ty chuyển đổi mô hình tập đoàn lấy tên là Flamingo Holding Group và khởi công Flamingo Cát Bà Beach Resort, chính thức đi vào hoạt động từ năm 2021. 

Dự án Flamingo Đại Lải thuộc dự án của CTCP Hồng hạc Đại Lải (công ty con của Flamingo Group) có tổng mức đầu tư 6.000 tỷ đồng, rộng 123 ha tại Tỉnh Vĩnh Phúc là khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp ở phía Bắc đi kèm nhiều tổ hợp dịch vụ vui chơi giải trí.

Flamingo Đại Lải

Dự án Venus Resort với 160 biệt thự có diện tích từ 180-230m2 toạ lạc tại thung lũng ngay gần Flamingo Đại Lải Resort và kề bên Hà Nội, cũng nằm tại xã Ngọc Thanh, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Dự án này có quy mô 18ha, tổng vốn đầu tư 602 tỷ do Công ty Flamingo Holding Group làm chủ đầu tư.

Dự án Flamingo Cát Bà Beach Resort có quy mô 7,78ha nằm tại bãi tắm Cát Cò 1 và Cát Cò 2, thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải, Hải Phòng. Dự án có tổng vốn đầu tư 3.820 tỷ đồng gồm 3 toà tháp và các căn biệt thự trên cao, lưng tựa vách núi mặt hướng ra biển để hưởng trọn vẹn vẻ đẹp của Vịnh Lan Hạ. Dự án này được kỳ vọng sẽ tạo cú hích cho du lịch Cát Bà, khai thác tối đa tiềm năng du lịch khổng lồ từ tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. 

Flamingo Cát Bà Beach Resort

Thời gian tới, Flamingo Group sẽ triển khai dự án Flamingo Hải Tiến tại Thanh Hoá và dự án Flamingo Thái Nguyên – Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế 5 sao Hồ Núi Cốc.

Kỳ vọng lãi nghìn tỷ năm 2022

Về hoạt động kinh doanh, giai đoạn từ đầu 2020 đến nay các doanh nghiệp trong ngành BĐS nghỉ dưỡng gặp nhiều khó khăn do ảnh hưởng bởi Covid-19, nguồn thu của Flamingo Holding vẫn tăng trưởng với mức tăng 24,7% năm 2020, riêng 6 tháng đầu năm 2021 doanh thu đã vượt 17,2% tổng nguồn thu cả năm 2020.

Kết quả này là nhờ doanh thu bán thành phẩm bất động sản tăng mạnh do dự án Flamingo Cát Bà Beach Resort hoàn thiện vào quý 3/2020 và bắt đầu mở bán, đóng góp 92% tổng nguồn thu của công ty trong khi năm 2019 chiếm 32,7% và 2020 chiếm 76%.

Bên cạnh hoạt động chính từ bán thành phẩm BĐS, Flamingo Group còn ghi nhận doanh thu từ cung cấp dịch vụ. Song doanh thu này trong giai đoạn 2020 – 6 tháng 2021 đang giảm so với 2019 do chịu ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19 dẫn đến việc tạm dừng các hoạt động dịch vụ nghỉ dưỡng tại các khu du lịch Flamingo Holding. Công ty cho rằng chiến lược tiêm chủng mở rộng tại Việt Nam cùng với việc nới lỏng đón khách du lịch quốc tế sẽ là triển vọng tích cực đối với dịch vụ của công ty.

Mặc dù doanh thu đạt hàng nghìn tỷ nhưng lợi nhuận của Flamingo Holding khá èo uột, 6 tháng năm 2021 đạt 147 tỷ trước thuế và 105 tỷ đồng sau thuế, gấp gần 3 lần tổng lợi nhuận của cả năm 2020. 

Với việc vận hành Flamingo Cát Bà Beach Resort và triển khai dự án tại Hải Tiến – Thanh Hoá, Tân Thái – Thái Nguyên, Flamingo Holding kỳ vọng doanh thu năm 2022 sẽ đạt gần 4.550 tỷ đồng, năm 2023 đạt 7.085 tỷ đồng, tương ứng lợi nhuận là 1.056 tỷ đồng sau thuế năm 2022, và 1.635 tỷ đồng sau thuế năm 2023, tăng trưởng mạnh so với các giai đoạn trước khi lợi nhuận năm 2019 chỉ đạt 2 tỷ đồng.