Chủ tịch HĐQT Nguyễn Tâm Thịnh bị tạm hoãn xuất cảnh, loạt dự án bất động sản của Trung Nam Group hiện nay thế nào?

Mới đây, theo thông tin từ Cục Hải quan Khánh Hòa, đơn vị đã ban hành Thông báo gửi Cục Quản lý xuất nhập cảnh- Bộ Công an đề nghị tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Nguyễn Tâm Thịnh, sinh năm 1973, Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Xây dựng Trung Nam (Trung Nam Group).

Được biết, CTCP Đầu Tư Xây dựng Trung Nam (Trungnam Group) được thành lập từ năm 2004, do ông Nguyễn Tâm Thịnh (sinh năm 1973) làm Chủ tịch HĐQT. Hiện nay, doanh nghiệp này có hệ sinh thái đa ngành nghề gồm các lĩnh vực hoạt động: Năng lượng, Hạ tầng - Xây dựng, Bất Động sản, Công nghiệp thông tin điện tử. 

Hàng loạt dự án bất động sản mà Trung Nam group đang sở hữu có thể kể đến như là: Tòa nhà DITP Tower (Đà Nẵng), dự án Golf Valley (Đà Lạt), dự án Golden Hills City (Đà Nẵng), Khu du lịch Bình Tiên (Ninh Thuận)...

Thông tin về dự án Khu du lịch Bình Tiên, dự án toạ lạc tại xã Công Hải, huyện Thuận Bắc, tỉnh Ninh Thuận do Công ty Cổ phần Đầu tư và Du lịch Bình Tiên làm chủ đầu tư (thuộc Trung Nam Group). Công ty này cũng do Chủ tịch Nguyễn Tâm Thịnh là người đại diện pháp luật.

Dự án có tổng diện tích 190 ha, bao gồm các công trình: sân golf 18 lỗ, 53 căn biệt thự hướng biển (diện tích xây dựng 10.718 m2); 317 căn biệt thự biển (diện tích 44.403 m2); 97 căn biệt thự sân golf (diện tích 13.448 m2). Ngày 17/4/2022, chủ đầu tư đã tổ chức lễ khánh thành một số hạng mục của giai đoạn 1 của Dự án này gồm sân golf Nara Bình Tiên 18 lỗ và Câu lạc bộ sân golf.

Về tiến độ thực hiện, dự án hoàn thành trong 6 năm (từ năm 2005 - 2010). Làm mãi không xong, đến tháng 10/2009, UBND tỉnh Ninh Thuận gia hạn tiến độ giai đoạn II, hạn đến tháng 9/2014 phải đưa toàn bộ Dự án vào hoạt động. Thế nhưng sau gần 20 năm xây dựng, đến nay dự án mới chỉ có một số hạng mục hoàn thành và đi vào hoạt động.

Tại Đà Nẵng, Trung Nam sở hữu 2 dự án là dự án Golden Hills City và Tòa nhà DITP. Trong đó, Tòa nhà DITP nằm tại Lô A2-19, dự án vệt 50m đường Nguyễn Tất Thành nối dài - Khu vực tiếp giáp phía Tây Bắc đường Nguyễn Lương Bằng đến cầu Nam Ô, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng. Dự án có diện tích sử dụng đất 2.441,4 m2, quy mô 18 tầng, trong đó 4 tầng dành cho kinh doanh, 11 tầng cho văn phòng. Dự án nhằm cung cấp không gian làm việc, phục vụ các doanh nghiệp trong lĩnh vực CNTT.

Còn dự án khu đô thị sinh thái Golden Hills City nằm trên trục đường Nguyễn Tất Thành nối dài và tiếp giáp sông Cu Đê. Dự án được thành phố giao đất cho Trung Nam Group vào tháng 10/2008 có diện tích sử dụng đất dự án khoảng 381,3ha, với tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 4.447 tỷ đồng.

Quy mô đầu tư Golden Hills City thuộc dạng "khủng" tại Đà Nẵng với khu thương mại dịch vụ 6 tòa nhà cao từ 25-40 tầng, 4 tòa nhà cao 15-40 tầng; khu biệt thự gồm 485 căn biệt thự đơn lập rộng từ 500-2.000m2/căn, và 360 biệt thự song lập rộng từ 300-600m2/căn. Khu căn hộ cao cấp gồm các tòa nhà cao từ 25-40 tầng, diện tích 70-120m2/căn hộ; khu khách sạn gồm 1 khách sạn 5 sao, 1 khách sạn 4 sao; và khu thể thao, vui chơi, giải trí.

Liên quan đến dự án này, vào năm 2012, Golden Hills City từng bị Thanh tra Chính phủ kết luận có hàng loạt vi phạm liên quan tới giao đất, cho thuê đất, cấp phép đầu tư không đúng quy định. Đến năm 2023, dự án này tiếp tục dính lùm xùm khi nhiều khách hàng mua đất tại đây vẫn không nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Chủ đầu tư nhiều lần ra văn bản phúc đáp, lý giải về sự việc, cam kết ra sổ... nhưng sau đó lại liên tục xin lỗi, hứa hẹn.

Tại TP.HCM, doanh nghiệp này đang sở hữu 2 dự án. Bao gồm: Thứ nhất là Tòa nhà Trung Nam có địa chỉ tại 7A/68 Thành Thái, phường 14, quận 10, TP.HCM, được khánh thành vào năm 2010. Quy mô tòa nhà gồm 11 tầng và 1 tầng hầm. Thứ hai là Tòa nhà văn phòng Trung Nam tại số 30 Nguyễn Thị Diệu, quận 3, được khánh thánh từ 9/2014, có quy mô 9 tầng cao và sân thượng, 1 tầng hầm.

Một dự án đáng chú ý khác của Trung Nam Group là dự án Khu công viên văn hóa và đô thị Đà Lạt (tên thương mại là Golf Valley). Dự án có diện tích gần 20ha, có vị trí đắc địa ở phường 2, thành phố Đà Lạt khi nằm cạnh sân golf Đồi Cù, Hồ Xuân Hương và gần chợ Đà Lạt. Dự án này được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư vào năm 2008, đến cuối năm 2010 bắt đầu được chủ đầu tư triển khai xây dựng. Dự án có tổng vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng với thời gian hoạt động 50 năm. 

Tuy nhiên, theo thông tin mới nhất, UBND tỉnh Lâm Đồng vừa giao các sở, ban, ngành, UBND thành phố Đà Lạt tổ chức rà soát đồ án, điều chỉnh quy hoạch dự án này.