Có 500 triệu đồng có thể đầu tư vào BĐS nào và ở đâu?

Huế và những thế mạnh phát triển du lịch

Nhắc đến Huế là nhắc đến vùng đất có nhiều lợi thế mà "chẳng nơi nào có được" để phát triển ngành du lịch. Hiện nay, Cố đô Huế đang lưu giữ 6 di sản văn hóa được thế giới công nhận và sở hữu di sản lịch sử đồ sộ và vô giá mà triều Nguyễn đã để lại với hệ thống lăng tẩm, đền, chùa…phong phú. Bên cạnh đó, tạo hoá thiên nhiên cũng ban tặng cho Huế những cảnh đẹp được ví như kiệt tác đó là núi Ngự hùng vĩ, sông Hương thơ mộng, vườn quốc gia Bạch Mã, vịnh Lăng Cô được bình chọn là một trong những vịnh đẹp nhất thế giới, đồi Vọng Cảnh, Thiên An…

Một yếu tố không thể không kể đến đó là ẩm thực cung đình Huế. Nền văn hóa ẩm thực cung đình Huế chính là phần tinh túy, cốt lõi nhất của văn hóa ẩm thực Đại Việt xưa. Nó không chỉ là nghệ thuật chế biến, trình bày mà còn ẩn chứa quan niệm sống, triết lý tư tưởng và cách thể hiện tính cách của người Huế.

Ngoài ra, Huế còn hấp dẫn bởi những lễ hội dân gian, đậm đà bản sắc. Trong những dịp lễ, nhiều hoạt động sinh hoạt cộng đồng bổ ích vẫn được duy trì tổ chức như đua thuyền, kéo co, đấu vật… thu hút rất đông người xem hàng năm.

Phát huy lợi thế thành phố của những di sản và lễ hội - nguồn tài nguyên quý giá của du lịch, Thừa Thiên Huế đã trở thành trung tâm văn hóa, du lịch lớn nhất của cả nước. Cùng với xu hướng phát triển của du lịch văn hóa, chính sách hỗ trợ du lịch của nhà nước, cùng sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước vào cơ sở hạ tầng, khu đô thị, khu du lịch nghỉ dưỡng,…trong tương lai du lịch Huế sẽ có những bước phát triển vượt bậc và sớm khẳng định vị trí trên bản đồ du lịch văn hóa của thế giới.

Du lịch phát triển, loại hình bất động sản nào tại Huế sẽ lên ngôi?

Nhắc đến du lịch thì không thể không nhắc đến bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch càng phát triển thì bất động sản nghỉ dưỡng sẽ là một kênh đầu tư hiệu quả nhất. Lợi nhuận đến từ việc tăng giá và từ lượng khách du lịch trong quá trình vận hành cho thuê. 

Mandala Wyndham Huế là dự án căn hộ khách sạn đầu tiên tại trung tâm TP. Huế

Sự xuất hiện của loại hình bất động sản nghỉ dưỡng mới như căn hộ khách sạn Apec Mandala Wyndham Huế, nằm tại ngã 4 giao thương của khu đô thị mới An Vân Dương. Trên trục đường Võ Nguyên Giáp, dự án thuận tiện trong kết nối tới khu đô thị An Cựu city với khu đô thị An Vân Dương. Với quy mô 1276 căn cùng chuỗi 102 tiện ích đa dạng sẽ là một điểm sáng nâng tầm du lịch tại Huế và trở thành điểm nghỉ dưỡng hấp dẫn kéo dài thời gian lưu trú của du khách trong tương lai.

Theo Ông Ngô Minh Đức - Giám đốc Kinh doanh Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển PLand Đơn vị phân phối chính thức dự án Apec Mandala Wyndham Huế cho biết: "Giá trung bình cho một căn hộ khách sạn tại Apec Mandala Wyndham Huế chỉ khoảng từ 482 triệu đồng. Hiện tại, công suất cho thuê phòng tại Huế hiện khoảng 65%/1 năm, trong các dip Festival tỷ lệ lấp phòng với các khách sạn 3-5 sao  là 100%. Với tiêu chuẩn 5 sao do Wyndham quản lý, dự án có thể đạt mức cho thuê khoảng 1,5 triệu đêm (mức trung bình phòng khách sạn 3-4 sao tại Huế), thì sau khi trừ đi các chi phí và đóng thuế, lợi nhuận Net mà nhà đầu tư thu về một năm sẽ vào khoảng hơn 150 triệu đồng, biên lợi nhuận khoảng 20%, như vậy sau 4 - 5 năm nhà đầu tư sẽ hòa vốn. Còn nếu với mức giá cho thuê khoảng 3 triệu đồng/đêm (mức giá trung bình phòng khách sạn 5 sao), thì chỉ sau 3 năm đã hòa vốn với lợi nhuận biên khoảng gần 40%/năm.

Hơn thế nữa, chủ sở hữu căn hộ khách sạn sẽ toàn quyền lựa chọn phương án sử dụng đối với tài sản, có thể để đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cá nhân hay tự cho thuê hoặc ủy thác kinh doanh và phân chia lợi nhuận. Điều này rất phù hợp với tâm lý người Việt Nam khi tài sản sẽ đúng bản chất sở hữu và toàn quyền của người mua".

Như vậy, với những tiềm năng sinh lời hấp dẫn, căn hộ khách sạn Apec Mandala Wyndham chắc chắn sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như là lựa chọn cho nhiều du khách khi đến Huế.

Đặc biệt, 09h00 ngày 22 tháng 9 tới, Hội thảo: "Phân tích cơ hội đầu tư Bất động sản cuối năm 2019" do P.Land tổ chức sẽ diễn ra tại tầng 12, tòa nhà Capital Building, số 41 Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Đây sẽ là cơ hội để nhà đầu tư tìm hiểu những thông tin mới nhất về thị trường Bất động sản, xu hướng đầu tư nửa cuối năm 2019 cũng như nhận được những voucher nghỉ dưỡng giá trị lên đến hàng triệu đồng.