Cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn khi đầu tư vào Shophouse Loong Toong Hạ Long

Shophouse tại Quảng Ninh đã đến lúc bùng nổ?

Shophouse (nhà phố thương mại) là sản phẩm bất động sản được thiết kế vừa để ở, vừa để kinh doanh. Sở hữu một căn shophouse chính là “mua 1 được 2”, vừa đảm bảo được mục tiêu sinh lời, vừa có thể làm không gian sống.

Theo ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội đánh giá: "Du lịch thường đi kèm mua sắm và các dịch vụ phụ trợ. Vì vậy, nhu cầu shophouse ở các cụm du lịch đang phát triển mạnh. Shophouse ở đây vừa đầu tư kinh doanh có giá trị gia tăng lớn, vừa có thể cho thuê thuận tiện, nên nhà đầu tư đổ xô vào shophouse. Đầu tư kinh doanh shophouse hiệu quả hơn hẳn so với các phân khúc khác".

Tại Quảng Ninh - thị trường có dòng khách du lịch trong và ngoài nước cực lớn. Năm 2018, tỉnh này đón 12,2 triệu lượt du khách, tăng 24% so với 2017, hơn 5,2 triệu khách quốc tế từ 150 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới.

Do vậy, shophouse tại Quảng Ninh có ưu thế khi gắn liền với sự sôi động của thị trường du lịch. Với sự nóng lên của loại hình BĐS shophouse tại Quảng Ninh, hàng loạt các dự án đã được các chủ đầu tư “bung hàng”. Tuy nhiên, việc lựa chọn được dự án shophouse có giá trị thực, khả năng sinh lời bền vững, tính pháp lý rõ ràng vẫn là bài toán khiến nhà đầu tư phải đau đầu.

Lựa chọn "vàng" cho nhà đầu tư

Ra mắt ở thời điểm thị trường còn khan hiếm, lại được phát triển bởi thương hiệu uy tín - Công ty Cổ phần xe khách Quảng Ninh, Shophouse Loong Toong Hạ Long đã nhanh chóng trở thành lựa chọn hàng đầu trong đánh giá của các nhà đầu tư khi nhắm đến thị trường BĐS Quảng Ninh.

Tính tới thời điểm hiện tại, đây là dự án có số lượng các căn shophouse khan hiếm và vị trí đắt giá bậc nhất tại Hạ Long. Tổng quy mô dự án là 5.837.65m2, với 30 căn toàn dự án. Trong đó diện tích xây dựng shophouse từ 337m2 – 494m2, diện tích đất giao động từ 58,1m2 – 100,8m2, mặt tiền rộng 6m.

Sở dĩ Shophouse Loong Toong Hạ Long có sức hút lớn là do tọa lạc tại đường Lê Lợi - Phường Yết Kiêu - Tp Hạ Long, giao với mặt đường quốc lộ 18 giao và các tuyến đường: Lê Lợi, Cao Thắng, Trần Phú, Trần Hưng Đạo. Vị trí có thể kết nối thuận tiện với các địa điểm du lịch tại Hạ Long. Cụ thể, từ dự án chỉ mất 3 phút để tới cột đồng hồ, bưu điện Hạ Long; 5 phút tới công viên Hạ Long, Vincom Plaza; 7 phút tới bệnh viện đa khoa Quảng Ninh; 15 phút tới công viên Sun World Complex.

Các chuyên gia nhận định, shophouse Loong Toong nằm ở vị trí này sẽ có lượng lớn khách thượng lưu, nhu cầu chi tiêu, mua sắm lớn. Đây được xem là một trong những yếu tố quyết định đến lợi nhuận kinh doanh hoặc cho thuê. Thêm nữa, cộng đồng cư dân tại ngã tư Loong Toòng cũng là khách hàng mục tiêu đông đảo, với khả năng và thói quen chi tiêu lớn cho các hoạt động kinh doanh buôn bán đa dạng, phong phú tại các căn shophouse.

Tiềm năng sinh lời hấp dẫn

Thực tế cho thấy, giá bán các căn hộ shophouse còn có khả năng tăng 15 – 30% sau từ 1 đến 2 năm. Nếu không trực tiếp kinh doanh, cơ hội mang lại lợi nhuận từ cho thuê cũng rất cao, từ 8% -12%/năm.

Đại diện chủ đầu tư Shophouse Loong Toong cho biết, nhà phố thương mại có tiềm năng sinh lời lớn, đặc biệt là những dự án nằm ở vị trí đắt giá như Loong Toong. Cùng với đó tính thương mại của dòng sản phẩm này cũng rất vượt trội, giá trị tài sản bền vững và có khả năng tăng giá trị theo thời gian.

Không chỉ vậy, Shophouse Loong Toong Hạ Long còn tọa lạc tại khu vực đang được định hướng trở thành trung tâm du lịch mới tập trung các dịch vụ vui chơi, giải trí cao cấp phục vụ du khách tại Hạ Long. Do đó, đầu tư tại đây chính là cơ hội để đón đầu cơ hội bất động sản tăng giá một cách tốt nhất.

Pháp lý minh bạch

Theo chuyên gia tài chính Nguyễn Trí Hiếu, bản thân nhà đầu tư khi sở hữu một sản phẩm nghỉ dưỡng sẽ quan tâm tới các vấn đề quan trọng như việc chuyển nhượng, mua bán, tài trợ, giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản, khả năng bán lại...

Shophouse Loong Toong Hạ Long thu hút nhiều khách hàng nhờ hoàn thiện về pháp lý, sẵn sàng bàn giao và cấp sổ hồng. Chủ đầu tư cam kết khách hàng được toàn quyền sở hữu shophouse để đầu tư, nghỉ dưỡng hay để ở, mua bán, chuyển nhượng...

Dự án đang được chào bán với mức giá khá “hời” cho nhà đầu tư, chỉ từ 9 tỷ đồng. Đặc biệt, chủ đầu còn đưa ra chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho 05 khách hàng đầu tiên mua sản phẩm tại dự án, tặng 05 chuyến du lịch châu Âu trị giá 200 triệu dành cho 2 người hoặc 180 triệu tiền mặt trừ trực tiếp vào giá bán cho. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành vào quý III/2019.

Như vậy, với lợi thế vượt trội về vị trí và khả năng sinh lời cao, pháp lý rõ ràng Shophouse Loong Toong Hạ Long đang là lựa chọn đầy sức hút đối với nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.