Có khoảng 4,9 tỷ đồng, cặp vợ chồng vẫn chọn ở thuê thay vì mua nhà: Tưởng là dại nhưng lại thu về "lãi" lớn

Bài viết dưới đây là chia sẻ của Zhang Siyan, 28 tuổi được đăng tải trên nền tảng Toutiao, Trung Quốc.

Cầm tiền trong tay nhưng cũng khó chọn được căn nhà ưng ý

Tôi đến từ Kim Hoa, Chiết Giang, Trung Quốc. Năm 2013, tôi đỗ vào ĐH Công Nghệ, Nam Kinh. Cũng tại đây, tôi gặp được người bạn đời của mình. Chúng tôi đi đến kết hôn sau khi cả hai đã hoàn thành việc học. Sau đó, vợ chồng tôi thuê một căn nhà rộng 50m2 gần nơi làm việc với chi phí 3.500 NDT/tháng.

Dẫu đi ở thuê song cuộc sống của chúng tôi khá đủ đầy. Năm nào chúng tôi cũng dành tiền để đi 4-5 chuyến du lịch/năm. Tôi và người bạn đời của mình khá thoải mái trong việc chi tiền cho những hình thức giải trí như xem phim, hay tham gia các môn thể thao đều đặn nhằm giải tỏa căng thẳng. Chúng tôi coi đây là là một phần không thể thiếu của cuộc sống. Bởi nó giúp vợ chồng tôi có cơ hội tận hưởng cuộc sống bên cạnh thời gian dán mắt nhìn màn hình máy tính.

Đi làm cũng được 7 năm, những đồng nghiệp trong công ty dần mua được nhà. Người bạn thân nhất của tôi cũng đã có riêng cho mình một căn nhà. Đây cũng là lần đầu tiên vợ chồng tôi đối mặt với vấn đề mua nhà.

Thu nhập của cả gia đình ở mức khá. Dù có tiết kiệm, chúng tôi cũng không để được quá nhiều tiền. Trong khi đó, điều kiện cả 2 bên gia đình cũng chỉ thuộc dạng trung bình.

Ở thời điểm đó, bố mẹ 2 bên cũng động viên chúng tôi nên tính đến chuyện mua nhà thay vì đi thuê. Bởi ông bà vẫn quan niệm rằng “an cư mới lạc nghiệp”. Bố mẹ hai bên đã gom góp và mỗi nhà cho vợ chồng chúng tôi 650.000 NDT. Thêm 200.000 NDT từ tiền tiết kiệm được của 2 vợ chồng, chúng tôi có được 1,5 triệu NDT (khoảng 4,9 tỷ đồng).

“Lãi” lớn khi quyết định ở nhà thuê thay vì mua nhà

Cầm 1,5 triệu NDT trong tay, chúng tôi tự tin có thể mua được một căn nhà ưng ý ở thành phố. Hai vợ chồng tích cực tham gia các hội nhóm mua bán nhà và liên hệ với môi giới. Tuy nhiên sau một tháng tìm kiếm, chúng tôi phát hiện ra rất nhiều vấn đề.

Nếu muốn mua nhà ở gần công ty, chúng tôi không đủ ngân sách. Song lựa chọn một căn nhà đáp ứng được vị trí địa lý thì diện tích lại quá nhỏ. Đặc biệt hướng nhà không phù hợp với chúng tôi. Một số căn tưởng như phù hợp nhưng nếu quyết mua chúng tôi sẽ phải bỏ thêm rất nhiều tiền để cải tạo và sửa chữa.

Kiên trì thêm vài tháng, chúng tôi vẫn không tìm được căn hộ ưng ý. Sau khi liên tục tìm kiếm và so sánh, chúng tôi đã hiểu rõ hơn về thị trường nhà đất ở khu vực này. Vợ chồng tôi nhận ra những căn nhà ở khu Nam Kinh về cơ bản không có nhiều lợi thế, ngoại trừ vị trí trung tâm. Ở các khu vực vùng ven, nhà chủ yếu đã cũ và thường bị thổi giá lên quá cao.

Liên tục tìm kiếm song chúng tôi vẫn không mua được căn hộ phù hợp. Vợ chồng tôi bắt đầu tự hỏi liệu cả 2 có cần thiết một căn nhà đến thế không. Trong lúc hoang mang lo lắng, chúng tôi nghe được câu chuyện của người bạn thân đã đập tan mơ ước về một căn nhà.

Cô bạn của chúng tôi đã mua căn nhà với giá 2,7 triệu NDT vào nửa đầu năm 2021. Tuy nhiên, một năm sau, vì có chuyện gấp cần đến tiền, cô buộc phải bán đi căn nhà của mình. Tuy nhiên, giá nhà khi đó chỉ đạt được khoảng 2,3 triệu NDT. Như vậy chỉ sau một năm, cô đã lỗ 400 NDT.

Câu chuyện này khiến chúng tôi nhận thấy rằng việc đánh đổi tất cả để mua một căn nhà có thể khiến bạn đối diện với rủi ro. Trong khi, nếu lựa chọn thuê nhà, chúng tôi được hưởng một loạt những ưu điểm.

Thứ nhất là sự linh hoạt. Việc thuê nhà giúp bạn dễ dàng thích nghi với những thay đổi trong cuộc sống và công việc. Nếu chuyển đến chỗ làm mới, xa chỗ ở, bạn có thể chấm dứt hợp đồng và thuê căn hộ mới.

Thứ hai là bạn không phải chịu chi phí bảo trì và bảo dưỡng nhà. Ở nhà thuê, mọi chi phí sửa chữa đều do chủ nhà chịu trách nhiệm.

Thêm nữa, ở nhà thuê, bạn có thể dành tiền đầu tư, tránh được rủi ro biến động của thị trường bất động sản. Bởi giá bất động sản thường xuyên bị tác động bởi các yếu tố như lạm phát, chính sách di dân hay việc xây dựng các công trình cầu đường…

Dẫu có nhiều lợi ích, song thực tế, bạn không thể phủ nhận một số bất lợi khi thuê nhà. Tuy nhiên sau khi cân nhắc những ưu và nhược điểm, chúng tôi vẫn quyết định không mua nhà và chỉ ở nhà thuê. Sau khi kiên nhẫn giải thích, bố mẹ hai bên cũng tôn trọng quyết định của chúng tôi.

Từ bỏ ý định mua nhà, cuộc sống của chúng tôi trở nên tự do hơn. Đó thực sự là khoản “lãi” rất lớn khi đưa ra quyết định này. Bởi tôi không còn lo lắng về việc giá nhà tăng hay giảm. Thay vào đó, tôi có nhiều thời gian tập trung vào cuộc sống và công việc của mình.

Tiền dành để mua nhà, chúng tôi gửi tiết kiệm để đảm bảo cho tương lai. Đồng thời khoản tiền này cũng sinh lãi giúp vợ chồng có thêm một chút để thực hiện những chuyến du lịch đến những nơi mình muốn.

Nhiều người vì bất chấp mua nhà mà sẵn sàng dồn toàn bộ tiền tiết kiệm, vay mượn khắp nơi. Để rồi những ngày tháng sau đó phải sống khổ sở vì giấc mơ “an cư lạc nghiệp”.

Theo Toutiao