Cổ phiếu giảm 67% từ đỉnh, Tổng giám đốc 1 công ty bất động sản bị công ty chứng khoán bán giải chấp 838.000 cổ phiếu

Ngày 28/9, Công ty Cổ phần Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (SHS) thông báo dự kiến bán giải chấp 838.000 cổ phiếu HDC của Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco - mã CK: HDC) thuộc tài khoản của ông Lê Viết Liên, Thành viên HĐQT kiêm Tổng giám đốc Hodeco.

Thời gian dự kiến thực hiện từ ngày 29/09/2026 đến ngày 30/11/2026.

SHS cho biết không phụ thuộc vào việc phát hành thông báo này, công ty có quyền xem xét dừng thực hiện việc bán giải chấp chứng khoán của khách hàng tùy thuộc vào tình hình diễn biến thị trường và quy định của SHS mà không cần phải thông báo trước về việc dừng thực hiện bán giải chấp.

Ngày 29/09/2026, ông Lê Viết Liên cũng có thông báo đăng ký bán 500.000 cổ phiếu HDC.

Trước giao dịch, ông Liên sở hữu hơn 8,7 triệu cổ phiếu HDC, tương ứng tỷ lệ 3,8% vốn. Ông đăng ký bán 500.000 cổ phiếu theo phương thức thỏa thuận, với mục đích cơ cấu lại tài chính. Thời gian dự kiến thực hiện từ ngày 02/10/2026 đến ngày 31/10/2026.

Nếu hoàn tất giao dịch đăng ký này, lượng cổ phiếu HDC do ông Liên nắm giữ sẽ giảm xuống 8,2 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ 3,58%.

Kết thúc phiên giao dịch ngày 30/9, cổ phiếu HDC có giá 10.650 đồng/cp. Cổ phiếu HDC bắt đầu giảm mạnh từ giữa tháng 10/2025, tính từ vùng đỉnh tháng 10/2025 tới nay, cổ phiếu HDC đã giảm hơn 67%.

Hodeco là doanh nghiệp bất động sản có lịch sử hoạt động từ năm 1990, tiền thân là doanh nghiệp nhà nước trực thuộc Đặc khu Vũng Tàu - Côn Đảo. Công ty cổ phần hóa năm 2001 và đưa cổ phiếu HDC niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh từ năm 2007. Đến năm 2026, vốn điều lệ của doanh nghiệp đạt gần 2.297 tỷ đồng.

Sau 36 năm hoạt động, Hodeco đã phát triển hơn 30 dự án, cung cấp hơn 7.000 sản phẩm bất động sản và có quỹ đất trên 900 ha, tập trung phần lớn tại khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu cũ.

Gần đây, Hội đồng quản trị Hodeco thông qua nguyên tắc chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu nhà ở phía Đông đường 3/2, tên thương mại Hodeco Seavillage, với giá trị dự kiến 1.050 tỷ đồng.

Dự án có diện tích khoảng 2,58 ha, được doanh nghiệp theo đuổi từ năm 2011 nhưng đến đầu năm 2026 vẫn đang trong quá trình điều chỉnh quy hoạch và chưa được cấp giấy phép xây dựng.

Trước đó, Hodeco đã hoàn tất thoái toàn bộ vốn tại công ty sở hữu dự án Khu du lịch Đại Dương ở Vũng Tàu. Theo thông tin từ ban lãnh đạo doanh nghiệp, tổng giá trị thương vụ đạt gần 2.000 tỷ đồng. Nguồn tiền thu về được định hướng tái đầu tư vào các dự án The Light City, Phước Thắng và Long Điền.