Công ty của cựu chủ tịch Coteccons Nguyễn Bá Dương mua lại dự án 1,98ha tại Bình Dương của Thuduc House

Liên tục bán tài sản sau lùm xùm truy thu thuế hàng trăm tỷ đồng, Thuduc House (TDH) mới đây đã thoái vốn khỏi Công ty TNHH Song Hỷ Quốc tế.

Thực tế, TDH sớm có chủ trương thoái vốn tại Song Hỷ Quốc tế từ năm 2019. Sang năm 2020, Công ty này đã tăng vốn điều lệ từ 259 tỷ đồng lên 790 tỷ đồng, trong đó TDH nắm hơn 99,6% vốn. Và đến cuối tháng 3/2021, TDH cho biết đã hoàn tất chuyển nhượng toàn bộ lượng vốn này với giá 962,6 tỷ đồng. Trừ giá trị sổ sách ghi trên BCTC kiểm toán 2020, ước tính TDH lãi gần 225 tỷ đồng từ thương vụ trên.

Về phía người mua, theo thông báo chuyển nhượng bên mua lại là 2 cá nhân gồm ông Bùi Ngươn Phong (99,672% vốn) và bà Trần Thị Hà (0,328% vốn). Trong diễn biến mới nhất, tháng 4 vừa qua ông Nguyễn Bá Dương – cựu Chủ tịch Coteccons - đã mua lại 50% vốn tại Song Hỷ Quốc Tế từ ông Bùi Ngươn Phong, tương đương giá trị 395 tỷ đồng.

Được biết, Song Hỷ Quốc tế là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Aster Garden Towers tại số 19/2a Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án có tổng diện tích 1,98ha với vốn vốn đầu tư vào khoảng 2.000 tỷ đồng. Quy mô thiết kế gồm 1.656 căn hộ và 24 căn thương mại dịch vụ và văn phòng.

Phối cảnh dự án Aster Garden Towers.

Về phía ông Dương, sau những xung đột lợi ích kéo dài nhiều năm liền và nỗ lực tìm tiếng nói chung với nhóm cổ đông lớn Kusto, đến tháng 10/2020 ông Dương quyết định rút khỏi HĐQT Coteccons với 17 năm gầy dựng cùng các cộng sự.

Sang quý 1/2021, ông Dương chính thức xuất hiện trên vai trò Chủ tịch một công ty xây dựng mới là SOL E&C. Được biết, SOL E&C là công ty được tách từ khối thi công chống thấm thuộc F.D.C (Tiền thân Newteccons), tên gọi ban đầu là S.M.A.R.T.

Sau nhiều thay đổi đến năm 2020, Công ty chính thức trở thành Tổng thầu Xây dựng SOL E&C với giá trị hợp đồng ký kết hơn 2.000 tỷ đồng. Tính đến ngày 23/12/2020, SOL E&C đã tăng vốn lên 305 tỷ đồng, hoàn toàn là vốn tư nhân trong nước.

Về kinh doanh, dù chỉ mới thành lập song doanh thu Công ty tăng tương đối tốt, trung bình đạt 58,5%/năm. Đặc biệt, giai đoạn 2017-2018 tăng trưởng vượt bậc với 76%, doanh thu tương ứng tăng từ mức 232 tỷ lên 408 tỷ đồng.

Lợi nhuận cũng tăng với tốc độ tương đối cao. Dù vậy, biên lợi nhuận ròng hiện vẫn ở mức thấp, chỉ đạt 3,5%. Kết thúc năm 2019, SOL E&C đạt 577 tỷ doanh thu và 20 tỷ lợi nhuận sau thuế, lần lượt tăng 41% và 67% so với năm ngoái.

Năm 2021, SOL E&C đặt mục tiêu doanh thu hơn 2.000 tỷ: Đây cũng được xem là bước đi đột phá trong năm mới của Công ty. Từ đầu năm đến nay, SOL E&C cũng liên tục công bố trúng thầu các dự án quy mô như Grand Marina Hạ Long, Yoko Onsen Quang Hanh, Sun Grand City Hillside Residence, Nhà máy UNIBEN Bình Dương (Giai đoạn 3), Khu công nghiệp BDIP – Giai đoạn 1 của Frasers Property…

Không những vậy, một thành viên liên quan là Newtecons cũng lần lượt thế chân Coteccons làm nhà thầu tại loạt dự án lớn của Masterise từ khu Ba Son đến Spirit of Saigon. Ngoài ra, Newteccons cũng liên tục trúng thầu các dự án lớn từ đầu năm đến nay, bất chấp đại dịch Covid-19. Kể tên gồm dự án Grand Marina, Saigon; Asiana Đà Nẵng; M - Garden City Danang; KCN RBF Ho Nai - Dong Nai; Mizuki Park…

Trong động thái mới nhất, Ban Tổng giám đốc Coteccons đã quyết định không ký hợp đồng mới hoặc dừng hợp đồng hiện hữu với một loạt nhà thầu phụ, nhà cung cấp liên quan nhóm cựu lãnh đạo là ông Dương. Nguyên nhân Coteccons đưa ra do những đơn vị này đang mâu thuẫn lợi ích và là đối thủ cạnh tranh trực tiếp với Coteccons cũng như công ty con là Unicons.