Coteccons (CTD) thất bại trước Doji trong “cuộc đua” thầu tại 1 dự án trọng điểm trị giá 4.600 tỷ

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã ban hành quyết định về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở tại nút giao vòng xuyến Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu, Tp.Huế. Dự án được mời thầu vào hồi tháng 3 và có 2 nhà đầu tư đăng ký tham gia gồm liên danh Tập đoàn Doji – Dojiland - Bluestar và liên danh CTCP Xây dựng Coteccons (CTD) - Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Unicons.

Cả hai nhà đầu tư trên đều đáp ứng những yêu cầu sơ bộ. Tuy nhiên, liên danh Doji đã vượt qua liên danh Coteccons và trở thành nhà đầu tư dự án nhờ khả năng về tài chính, thương mại, kỹ thuật, kinh nghiệm nổi trội hơn.

Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở tại nút giao vòng xuyến Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu nằm trong Khu A - Đô thị mới An Vân Dương, thuộc địa bàn phường An Đông và phường Xuân Phú, Tp.Huế.

Dự án có quy mô 182.601m2, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 4.600 tỷ đồng. Sản phẩm gồm: Tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ, căn hộ cao cấp và văn phòng cho thuê, nhà ở liền kề được xây dựng đồng bộ (tối thiểu xây thô hoàn thiện kiến trúc mặt ngoài). Dân số khoảng 9.000 người.

Theo Quy hoạch tỉnh Thừa Thiên Huế thời kỳ 2021-2023, tầm nhìn đến năm 2050 (Quy hoạch tỉnh), đến năm 2025, Thừa Thiên Huế trở thành thành phố trực thuộc Trung ương; đến năm 2030 là đô thị di sản đặc trưng của Việt Nam; một trong những trung tâm lớn, đặc sắc của khu vực Đông Nam Á về văn hóa, du lịch và y tế chuyên sâu; một trong những trung tâm lớn của cả nước về khoa học và công nghệ, giáo dục và đào tạo đa ngành, đa lĩnh vực, chất lượng cao; trung tâm kinh tế biển mạnh của cả nước; quốc phòng, an ninh được đảm bảo vững chắc; đời sống vật chất và tinh thần người dân đạt mức cao.

Do đó, dự án này được kỳ vọng tạo động lực giúp tỉnh Thừa Thiên Huế sớm đạt được mục tiêu lên thành phố trực thuộc Trung ương.

Ảnh: Nút giao vòng xuyến Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu, Tp.Huế.

Trước đó, Coteccons cũng vừa thất bại tại một cuộc đua lớn tại gói thầu 35.000 tỷ đồng ở Sân bay Long Thành. Dù rất tự tin song không thành, Chủ tịch HĐQT là ông Bolat Duisenov bày tỏ rất buồn và riếc khi "rớt" thầu dự án lớn là Sân bay Quốc tế Long Thành, nhưng sẽ không bỏ cuộc mà tiếp tục xác định hướng đi mới.

Lãnh đạo Coteccons còn nói rằng đây cũng là bước đệm để Công ty nâng tiêu chuẩn xây dựng lên tầm quốc tế và đang tiệm cận quốc tế. Theo đó, Coteccons từng tiết lộ sẽ mở rộng thị trường ra nước ngoài. Dù vậy, đến nay kế hoạch chi tiết về việc này vẫn chưa được Công ty chia sẻ nhiều.

Mặt khác, Coteccons mới đây gây chú ý khi xuất hiện tại dự án 230 Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, Tp.HCM - nơi đang được Tập đoàn Trung Thuỷ đầu tư dự án cao cấp Lancaster Legacy.

Theo BCTC quý 3 năm nay của Coteccons, ghi nhận 2 khoản tiền thuê đất ~165 tỷ đồng và tiền đặt cọc mua căn hộ ~224 tỷ đồng. Đây là khoản đầu tư của Covestcons (công ty con của Coteccons) tại dự án 230 Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, Tp.HCM, báo cáo mới nhất từ Chứng khoán FPT (FPTS) cho hay.

Được biết, trên các trang mạng, diễn đàn về bất động sản rất nhiều đơn vị môi giới đã đăng tải thông tin quảng bá về dự án chung cư cao cấp kết hợp văn phòng tọa lạc tại số 230 Nguyễn Trãi (phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Tp.HCM) có tên thương mại là Lancaster Legacy do Tập đoàn Trung Thủy phát triển.

Theo FPTS, tại dự án này, Covestcons sẽ thực hiện theo hình thức mua lại căn hộ và đưa lại cho chủ đầu tư vận hành, sau đó sẽ bán ra tại thời điểm hợp lý. FPTS kỳ vọng Coteccons sẽ ghi nhận doanh thu cho thuê bất động sản từ dự án này trong quý 1/2025 sau khi được bàn giao vào tháng 12/2024.