Cưỡng chế, thu hồi đất doanh nghiệp 'xài chùa' 28 năm

Ngày 1/8, UBND TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành các quyết định về việc cưỡng chế thu hồi đất và cưỡng chế tháo dỡ đối với đất và tài sản trên đất đối với các doanh nghiệp tại khu 28 ha Bãi Sau để thực hiện dự án chỉnh trang trục đường Thùy Vân.

Cụ thể, UBND TP. Vũng Tàu sẽ cưỡng chế thu hồi đất đối với diện tích hơn 38.800 m2 do Công ty Xây lắp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (nay là Công ty CP Bất động sản và Đầu tư VRC ) được Thủ tướng Chính phủ cho thuê đất từ năm 1996. Áp dụng biện pháp cưỡng chế buộc tháo dỡ, di dời các tài sản nằm trên khu đất này hiện đang do Công ty CP Du lịch Quốc tế Vũng Tàu và Công ty CP Du lịch Quốc tế Hải Dương sử dụng.

Các doanh nghiệp này có các tài sản trên khu đất do Công ty Xây lắp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thuê của nhà nước và đã được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt bồi thường hoa màu, nhà, vật kiến trúc trên đất.

Khu vực bãi tắm Thùy Vân rộng khoảng 28 ha, kéo dài 3 km từ cổng khu du lịch Paradise đến đường Phan Chu Trinh. Theo kết luận của Thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, việc quản lý, sử dụng đất, hạ tầng, quy hoạch tại bãi tắm Thùy Vân xảy ra nhiều sai phạm trong một thời gian dài.

Cụ thể, năm 1996, Công ty Đầu tư xây lắp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giao 3.000 m2 bờ biển để đầu tư cải tạo, nâng cấp xây dựng bãi tắm Thùy Vân hết hơn 122 tỷ đồng.

Đầu tháng 12/1997, công ty này ký hợp đồng thuê gần 177.000 m2 đất để xây dựng bãi tắm. Thời hạn thuê đất là thời gian còn lại của hợp đồng trước.

Theo quy định, mỗi năm doanh nghiệp phải nộp gần 1,7 tỷ đồng tiền thuê đất vào ngân sách. Cuối năm 1997, Bà Rịa - Vũng Tàu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng khu đất này cho Công ty Đầu tư xây lắp Bà Rịa - Vũng Tàu.

Từ năm 2005 - 2017, Công ty Đầu tư xây lắp Bà Rịa - Vũng Tàu cổ phần hóa và có 12 lần thay đổi pháp nhân. Đến tháng 4/2017, từ một doanh nghiệp thuộc sở hữu Nhà nước, doanh nghiệp này trở thành Công ty CP Bất động sản và Đầu tư VRC không còn vốn Nhà nước. Tuy nhiên, doanh nghiệp vẫn chưa thực hiện thủ tục đăng ký biến động về sử dụng đất. Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũng chưa thanh lý hợp đồng cũ và ký lại hợp đồng với đơn vị đã cổ phần hóa.

Thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu kết luận, tháng 12/1997, Công ty Đầu tư xây lắp Bà Rịa - Vũng Tàu ký hợp đồng liên kết đầu tư xây dựng một phần dự án bãi tắm Thùy Vân với Công ty Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Du lịch (nay là Tổng công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng-DIC).

Theo đó, Công ty Đầu tư xây lắp Bà Rịa-Vũng Tàu cho DIC thuê lại mặt bằng từ cổng Tôm Càng Xanh đến khách sạn Thùy Dương dài 400m với diện tích 40.000m2 trong thời hạn 50 năm. Ngày 14/6/2004, DIC thu hồi 8.000m2 đất ở bãi tắm Thùy Vân để góp vốn với Công ty CP Việt Đức thành lập doanh nghiệp mới mang tên Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ DIC.

Đến tháng 12/2013, Công ty TNHH Thương mại dịch vụ DIC đã chuyển nhượng khu đất kèm nhà hàng Seaview Việt Đức có diện tích hơn 6.800m2 với giá 13,3 tỷ đồng cho Công ty CP Du lịch và thương mại DIC.

Trong khi đó, đoạn từ khách sạn Thùy Dương đến khu du lịch Bimexco đã được Công ty CP Du lịch Quốc tế Vũng Tàu tiếp nhận bàn giao để đầu tư công trình du lịch biển. Hiện tại, Công ty CP Du lịch Quốc tế Vũng Tàu quản lý, sử dụng một phần bãi tắm gồm các công trình hạ tầng kỹ thuật trên đất do ngân sách tỉnh đầu tư với số tiền hơn 3,9 tỷ đồng.

Năm 2018, Thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành quyết định thu hồi nộp ngân sách nhà nước theo quy định số tiền hơn 326 tỷ đồng đối với các doanh nghiệp đang đầu tư kinh doanh du lịch tại bãi tắm Thùy Vân.