Đã có nhà và đang sẵn tiền, vẫn phải loay hoay trước 2 lựa chọn: Mua ô tô hay mua thêm nhà để sinh lời?

Cuối tháng 3, vợ chồng Ngọc Thảo (28 tuổi) và Trung Hiếu (31 tuổi) vừa quyết định mua thêm 1 căn chung cư 1+1 ở Tây Mỗ (Hà Nội). Trước đó, vào cuối năm 2022, gia đình trẻ này cũng chốt mua đứt 1 căn chung cư 2 phòng ngủ rộng 75m2 ở Thanh Xuân (Hà Nội).

Đã có nhà để ở nhưng vẫn quyết định mua thêm 1 căn chung cư khác vào thời điểm giá chung cư đang tăng chóng mặt, Ngọc Thảo và Trung Hiếu cho biết bản thân hai vợ chồng cũng trải qua khoảng thời gian "suy nghĩ nát óc", vì dự định ban đầu là mua ô tô, không phải mua thêm nhà.

"Không có ô tô thì thiếu, mà có lại thành ra hơi thừa"

Hiện tại, Ngọc Thảo và Trung Hiếu đã có một bé gái 3 tuổi. Gia đình có con nhỏ, quê nội và quê ngoại đều cách Hà Nội 80km, nên khi có tiền, ông bố bà mẹ trẻ này nghĩ ngay tới việc mua ô tô.

"Từ cuối năm 2023, chúng mình đã dự tính mua ô tô rồi nhưng vẫn chưa mạnh dạn quyết định, vì còn lấn cấn nhiều yếu tố.

Đầu tiên là slot gửi ô tô của chung cư mình đang ở hiếm quá. Giá gửi ô tô mà Ban Quản Lý niêm yết là 1,8 triệu đồng/tháng, nhưng giá cư dân sang nhượng thì lên tới 2,5 triệu đồng/tháng mà cũng chẳng còn. Chỗ gửi khác, gần nhất cũng cách nhà mình 500 mét. Mua xe để phục vụ công chúa trong nhà mà đi bộ chừng đó, phải hôm mưa gió hoặc trời lạnh thì cũng quá tội.

Tiếp theo là cảm giác không có ô tô thì thiếu, mà có thì lại thành ra thừa.Vì nhu cầu dùng ô tô đi lại trong nội thành của vợ chồng mình gần như bằng 0. Thi thoảng trời mưa muốn đưa con đi chơi cuối tuần, hoặc lúc con ốm đau cần đi viện giữa đêm mà không đặt được taxi công nghệ thì cũng hơi bất tiện. Nhưng vì thế mà mua xe rồi dăm bữa nửa tháng mới đi thì cũng hơi lãng phí. Ngoài tiền xăng còn tiền gửi xe, rồi phí bảo hiểm, đăng kiểm nữa mà" - Trung Hiếu chia sẻ.

Vì hai lý do này mà vợ chồng Trung Hiếu cứ trì hoãn mãi việc mua ô tô, dù tiền đã có sẵn trong tài khoản. Trong khi đó, Ngọc Thảo cũng không mấy mặn mà với việc gia đình có "chiếc 4 bánh".

"Dù cả hai đứa mình đều có bằng lái rồi, nhưng bảo tự lái xe về quê thì cả hai đều không thấy hứng thú. Vì về quê kiểu gì chồng mình cũng uống bia, uống rượu với bố hoặc các chú, thế thì lại không lái xe được. Còn mình cũng chẳng tự tin lái đường dài, vì đã lái bao giờ đâu" - Ngọc Thảo bộc bạch.

Phải đi vay tiền vẫn chốt mua thêm nhà chứ không mua ô tô

Sau khi cân nhắc, tính toán kỹ lưỡng, Ngọc Thảo và Trung Hiếu quyết định không mua ô tô nữa, dồn toàn bộ tiền đang có kết hợp với vay người thân, bạn bè để mua thêm 1 căn chung cư 1+1.

Căn hộ có giá 2 tỷ đồng, đã bao gồm phí sang tên sổ hồng.

"Chúng mình quyết định thôi không mua ô tô nữa, xoay tiền để mua nhà vì dù có phải đi vay, các khoản vay của mình đều không bị tính lãi, vì vay người thân, bạn bè mà. Mua nhà rồi cho thuê, dùng tiền đó để trả nợ.

Trả hết nợ rồi thì nó thành nguồn thu nhập thụ động của 2 vợ chồng. Như thế, chúng mình thấy hợp lý hơn là mua ô tô. Cái nào sinh lời nhiều hơn thì chúng mình ưu tiên, chứ tính ra mua ô tô, dù không phải đi vay mượn ai nhưng chi phí phát sinh hàng tháng cũng quá tội" - Trung Hiếu chia sẻ và Ngọc Thảo cũng hoàn toàn đồng tình với quyết định này của chồng.

Khi được hỏi về lý do cả hai quyết định mua thêm một căn chung cư khi giá chung cư đang tăng chóng mặt, Trung Hiếu cười xòa, khẳng định bản thân hai vợ chồng cũng có tìm hiểu trước khi "xuống tiền", chứ không hẳn là mua bất chấp, không quan tâm đến biến động thị trường BĐS.

"Để mua được nhà thì đương nhiên là mình phải có tiền rồi, không đủ 100%, vẫn phải đi vay nhưng vay được người thân, bạn bè, không mất lãi là điều mình vô cùng biết ơn. Chưa kể, Hà Nội đất chật người đông, nhu cầu thuê nhà nói chung và thuê chung cư nói riêng lúc nào cũng có, không lo cung nhiều hơn cầu.

Căn hộ mình mua là căn hộ full nội thất, không phải đầu tư gì thêm trước khi cho thuê, nên mình thấy giá như vậy là hợp lý, đáng để đầu tư. Còn đương nhiên, bao giờ hòa vốn được và khi nào sinh lời tốt thì mình cũng không dám nói trước" - Trung Hiếu vừa cười vừa chia sẻ.