Giá chung cư
Thị trường chung cư Hà Nội cuối năm có "nóng sốt"?
12/11/2025 14:53
Thị trường căn hộ Hà Nội tiếp tục thể hiện khả năng phục hồi mạnh mẽ trong năm 2025, được hỗ trợ bởi cơ sở hạ tầng được cải thiện, các cải cách quy hoạch và nguồn cầu lớn.
Giá chung cư Hà Nội, TP.HCM tăng mạnh, vượt xa tốc độ tăng thu nhập thực tế: VARS lo ngại làm tăng nguy cơ hình thành "bong bóng" giá
10/11/2025 15:28
VARS lo ngại giá nhà ở tăng mạnh không chỉ làm thu hẹp cơ hội tiếp cận nhà ở của đại bộ phận người dân mà còn gia tăng nguy cơ hình thành "bong bóng" giá.
Chuyện đi “săn” căn hộ 1 ngủ vài chục m2, muốn mua phải trả chênh đến 400 triệu đồng/căn
10/11/2025 07:48
Khánh (31 tuổi, Hà Nội) đang tìm mua căn hộ 1 phòng ngủ bất ngờ khi được môi giới thông báo nếu muốn mua phải trả thêm một khoản tiền chênh ngoài so với giá niêm yết của chủ đầu tư.
Giá chung cư TP.HCM đã tăng mạnh trong năm qua, dự báo giá bán còn tiếp tục tăng
30/10/2025 10:49
Nhận định về thị trường chung cư TP.HCM, Savills Việt Nam cho biết, trong năm qua, cả thị trường sơ cấp và thứ cấp đều ghi nhận mức tăng giá mạnh.
Giá chung cư khu vực cao nhất Hà Nội, chạm ngưỡng hơn 300 triệu đồng/m2
27/10/2025 07:46
Khu vực có mức giá sơ cấp cao nhất trên thị trường chung cư Hà Nội hiện nay là phường Nghĩa Đô (158-314 triệu đồng/m2), Phú Thượng (145-247 triệu đồng/m2, Từ Liêm (92-239 triệu đồng/m2);...
Một hộ gia đình có thu nhập dưới 200 triệu đồng/năm cần hơn 35 năm tích lũy mới đủ tiền mua nhà
26/10/2025 08:42
Theo tính toán của One Mount Group, một hộ gia đình thu nhập đại chúng (<200 triệu đồng/năm) gần như không có khả năng tiếp cận nhà ở thương mại, khi cần hơn 35 năm tích lũy mới đủ tài chính.
Chuyên gia hiến kế giải quyết chuyện giá nhà
24/10/2025 17:20
Chuyên gia đưa ra một số cảnh báo về việc giá nhà quá cao khiến nhu cầu thực khó tiếp cận.
Bất ngờ một khu vực ở “siêu đô thị” TP.HCM mới còn có giá chung cư 40 triệu đồng/m2
23/10/2025 07:16
Theo dữ liệu Batdongsan.com.vn, giá chung cư Phú Mỹ hiện dao động quanh 35-40 triệu đồng/m2, trong khi Thủ Đức cũ đạt 80-150 triệu đồng/m2, Dĩ An 50-80 triệu đồng/m2 và Thuận An 45–70 triệu đồng/m2.
Những 'điểm nóng' hút mạnh dòng tiền của người mua nhà ở TPHCM
22/10/2025 14:34
Sau một thời gian dài nguồn cầu căn hộ TPHCM bị nén do cung căn hộ chung cư khan hiếm, thời gian gần đây hàng loạt dự án chung cư đưa ra thị trường đã kích cầu mạnh mẽ nhu cầu của người mua. Kéo theo đó, giao dịch sôi động, thị trường cũng xuất hiện những “điểm nóng” hút mạnh dòng tiền của người mua nhà.
Giá chung cư đang cao kỷ lục, nhiều người cho rằng nên "ghìm" giá phân khúc cao cấp xuống để kéo giá nhà giảm?
21/10/2025 14:05
Ông Trần Quang Trung, Giám đốc Phát triển kinh doanh One Housing cho rằng, cách tiếp cận này không hợp lý mà cần giải quyết gốc rễ của vấn đề: bổ sung nguồn cung cho phân khúc đang thiếu hụt".
Nghịch lý giá chung cư Hà Nội cao kỷ lục, thanh khoản rất tốt nhưng khó xác định thực chất đến từ đâu?
20/10/2025 07:02
Bà Nguyễn Hoài An – Giám đốc cấp cao CBRE chi nhánh Hà Nội cho biết, thanh khoản thị trường chung cư vẫn đang duy trì ở mức tích cực, mặc dù mặt bằng giá đã ở mức rất cao.
Chuyên gia: Đầu cơ không phải nguyên nhân chính gây ra tăng giá bất động sản
17/10/2025 07:09
TS. Lê Xuân Nghĩa cho rằng, lực cầu đầu cơ có tồn tại, nhưng không phải là nguyên nhân chính gây ra tăng giá bất động sản. Nguyên nhân cốt lõi khiến giá bất động sản tăng cao là do mất cân đối cung - cầu.
Nhiều chung cư mới trên 100 triệu/m2, giao dịch chủ yếu từ người mua với kỳ vọng giá tăng tiếp
16/10/2025 19:53
Theo chuyên gia, trong quý vừa qua, giao dịch bất động sản chủ yếu phát sinh từ người mua nhà thứ 2 trở lên với kỳ vọng giá tăng tiếp, hoặc nhu cầu giữ tài sản.
Người mua nhà “khóc ròng" vì càng chờ giá chung cư càng tăng mạnh
15/10/2025 16:58
Một số người mua nhà thấy lo lắng vì nếu không mua ngay giá có thể tiếp tục tăng lên. Tuy nhiên, nếu mua ngay họ sẽ phải vay số tiền lớn hơn, ảnh hưởng tới kế hoạch trả nợ.
Chung cư mới tại "siêu đô thị" TP.HCM có giá trên 120 triệu đồng/m2 lấn át thị trường
15/10/2025 16:14
Các dự án mở bán mới có giá trên 120 triệu đồng/m2 ngày càng chiếm tỉ trọng cao, kéo thị trường nghiêng hẳn về phân khúc cao cấp, trong khi nguồn cung trung cấp thu hẹp nhanh, theo CBRE.
CBRE: Dù giá lên tới 120 triệu đồng/m2 giao dịch vẫn tốt, điều gì đang xảy ra với chung cư Hà Nội
15/10/2025 08:48
Theo CBRE, quý 3/2025 ghi nhận mức cao kỷ lục về nguồn cung mới từ các dự án có giá chào bán trên 120 triệu đồng/m2 thông thủy (chưa bao gồm VAT & KPBT, chiết khấu), đạt hơn 2.000 căn mở bán.
Dự báo kịch bản bất ngờ cho thị trường bất động sản cuối năm nay
09/10/2025 08:59
Đại diện Dat Xanh Services dự báo, giá nhà ở dự kiến tiếp tục tăng ở các khu trung tâm và vùng phát triển hạ tầng tốt; vùng ven nếu pháp lý và hạ tầng chưa đồng bộ có thể bị chững lại.
Giá chung cư Hà Nội có tiếp tục "lập đỉnh" trong thời gian tới?
08/10/2025 08:17
Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Dịch vụ Nghiên cứu & Tư vấn, Savills Hà Nội đánh giá, bất động sản Hà Nội giai đoạn tới sẽ chứng kiến sự phân hóa rõ rệt theo khu vực và chất lượng dự án. Do đó, cần tiếp tục theo dõi và đánh giá thay vì đưa ra kết luận sớm về xu hướng giá nhà tại thời điểm hiện tại.
2025 tái lập trật tự giữa các kênh tài sản: Vàng, đất nền và chung cư nổi lên dẫn dắt, chứng khoán ổn định, còn tiết kiệm và USD "vùng trũng" lợi suất
07/10/2025 14:59
Đây là thông tin ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn chia sẻ tại sự kiện “Toàn cảnh thị trường bất động sản quý 3/2025” với chủ đề “Nhịp dẫn”.
Chung cư trung tâm Hà Nội, TP.HCM vượt mốc 100 triệu đồng/m2, nhiều dự án vẫn "cháy hàng" trong ngày mở bán
07/10/2025 13:35
Nhiều dự án tại Hà Nội và TP.HCM ghi nhận tình trạng "cháy hàng" ngay trong ngày mở bán, cho thấy lực cầu ở thật và dòng tiền đầu tư vẫn duy trì ổn định.
