Giá chung cư
Có nên đợi giá nhà giảm để mua?
05/10/2025 20:43
Giữa lúc nhiều người kỳ vọng giá nhà sẽ "hạ nhiệt" sau giai đoạn tăng nóng, thực tế lại diễn ra ngược lại: giá nhà tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM vẫn liên tục leo thang trong suốt 2–3 năm qua.
Loạt yếu tố khiến giá chung cư khó hạ nhiệt
03/10/2025 08:29
Theo bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, chất lượng sản phẩm được nâng cao đã thúc đẩy quá trình cạnh tranh giữa các chủ đầu tư.
Làm sao để giá nhà chung cư bớt "leo thang"?
29/09/2025 09:00
Chuyên gia bất động sản đề xuất các giải pháp để giá chung cư bớt "leo thang", người dân thu nhập trung bình cũng có cơ hội sở hữu nhà ở.
Bất chấp giá chung cư liên tục vượt đỉnh, giao dịch vẫn nhiều, người mua là ai?
28/09/2025 07:44
Theo đánh giá của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), mức giá chung cư hiện nay không chỉ vượt xa khả năng chi trả của nhóm thu nhập thấp mà còn nằm ngoài tầm với của cả những người thuộc nhóm thu nhập trung bình cao.
Giá căn hộ chung cư TP.HCM sẽ diễn biến thế nào vào cuối năm nay?
26/09/2025 08:10
Bất động sản các khu vực giáp ranh TP.HCM như Bình Dương (cũ), Đồng Nai sẽ tiếp tục ghi nhận biến động giá từ nay đến cuối năm. Thậm chí một số nơi biên độ tăng giá nhanh hơn vùng lõi TP.HCM (cũ).
Vì sao giá căn hộ chung cư tăng không ngừng?
26/09/2025 07:36
2 - 3 năm trở lại đây, giá căn hộ chung cư không ngừng tăng, nhất là tại Hà Nội và TP.HCM mức giá đã đạt ngưỡng 80 triệu đồng/m².
Giá căn hộ ở khu vực phía Nam tăng, mức giá từ 30-40 triệu đồng/m2 ngày càng hiếm
25/09/2025 07:58
Khi vừa có thông tin sáp nhập thì giá bất động sản TP.HCM và Bình Dương (cũ) đều tăng rất mạnh từ 30-60%, thậm chí có hiện tượng sốt đất cục bộ. Mức giá này sẽ tiếp tục đi lên vào giai đoạn cuối năm.
Giải mã câu hỏi của Thủ tướng: Vì sao giá chung cư cứ cao mãi?
24/09/2025 07:30
Doanh nghiệp muốn làm dự án cao cấp, còn chi phí cấu thành sản phẩm kể cả chi phí đất đai cũng cao nên chung cư tăng giá mãi.
'Giải mã' lý do chung cư có giá bán tới 100 triệu đồng/m2
23/09/2025 15:17
Giá bán chung cư hiện nay không chỉ vượt xa khả năng chi trả của nhóm thu nhập thấp mà còn nằm ngoài tầm với của cả những người thuộc nhóm thu nhập trung bình cao. Nguyên nhân đến từ việc doanh nghiệp phải tốn quá nhiều tiền cho chi phí lãi vay, chi phí mềm, thời gian làm thủ tục pháp lý dự án quá lâu, tiền sử dụng đất, chi phí vật liệu xây dựng tăng cao, chính sách ân hạn nợ gốc…
Chủ tịch G6 Group kiến nghị loạt giải pháp hạ giá chung cư
23/09/2025 15:14
Ông Nguyễn Anh Quê - Chủ tịch G6 Group đã đề xuất các giải pháp ngắn hạn như kiểm soát lợi nhuận chung cư, tháo gỡ pháp lý và phát triển mạnh nhà ở xã hội để kéo giảm giá nhà.
"Bùng nổ" nguồn cung chung cư nhưng giá vẫn tiếp tục tăng
23/09/2025 15:14
Doanh nghiệp tích cực ra hàng cùng tâm lý tranh thủ “đón sóng” từ phía người mua đã và đang khiến thị trường bất động sản khu Đông Bắc TP.HCM sau sáp nhập trở nên rộn ràng.
Giá chung cư Hà Nội tăng gấp 3
18/09/2025 14:49
Trong thập kỷ qua, giá căn hộ chung cư Hà Nội tăng gấp 3 lần, khiến giấc mơ an cư của nhiều người ngày càng xa vời.
Giá chung cư Hà Nội, TP.HCM tăng gấp đôi chỉ sau gần 3 năm, nếu không chắt bóp mua, người trẻ có nguy cơ đánh mất cơ hội sở hữu căn hộ?
04/09/2025 17:25
Trong bối cảnh giá chung cư tại Hà Nội và TP.HCM liên tục lập đỉnh mới, giấc mơ "an cư lạc nghiệp" của người trẻ ngày càng xa tầm với. Việc chắt bóp, kỷ luật tài chính để sớm mua căn hộ không chỉ giải quyết nhu cầu ở, mà còn là chiến lược tích lũy tài sản trong dài hạn.
Mua ngay hay chờ đợi: Câu chuyện “càng chờ giá càng tăng” của khách mua chung cư Hà Nội
02/09/2025 09:36
Chờ đợi để bắt đúng thời điểm mua nhà tưởng chừng là quyết định khôn ngoan, nhưng thực tế lại khiến không ít người mua rơi vào cảnh “giá càng chờ càng lên”. Câu chuyện của anh Minh (Hà Đông, Hà Nội) là ví dụ điển hình cho tâm lý giằng co này.
Một thành phố biển đang chuyển mình thành trung tâm kinh tế kế tiếp của Việt Nam với hàng loạt dự án hạ tầng quy mô, thị trường BĐS bước vào chu kỳ mới
28/08/2025 06:38
Thị trường bất động sản Đà Nẵng được các chuyên gia đánh giá đang bước vào chu kỳ phát triển mới.
Hoang mang tuổi 30: Cầm trong tay 3 tỷ vẫn khó mua nổi nhà ở Hà Nội khi giá chung cư ngoại thành đã lên mức 60-80 triệu đồng/m2
25/08/2025 13:37
Cầm trong tay 3 tỷ đồng – số tiền tưởng chừng đủ để “an cư” – nhưng nhiều người trẻ ở tuổi 30 vẫn rơi vào bế tắc khi giá chung cư Hà Nội trong quý II/2025 đã lập đỉnh mới, trung bình 91 triệu đồng/m2.
Bỏ ra 3 tỷ mua chung cư, sau 6 năm giá tăng lên gấp đôi: Chủ căn hộ rơi vào thế khó nên bán chốt lời hay tiếp tục cho thuê?
23/08/2025 07:41
Đầu tư căn hộ chung cư để vừa giữ tiền vừa khai thác cho thuê từng là kênh sinh lời an toàn được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Tuy nhiên, trong bối cảnh giá chung cư tăng gấp đôi chỉ sau vài năm, không ít nhà đầu tư rơi vào thế khó xử: bán chốt lời hay tiếp tục giữ để cho thuê lấy dòng tiền?
Người phụ nữ bỏ 2,5 tỷ mua căn hộ chung cư, hơn 2 năm sau giá tăng lên 6,5 tỷ nhưng hiện tại: “Rao bán mãi không ai mua”
18/08/2025 21:36
Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đã tăng gấp đôi chỉ sau hơn hai năm, từ 2,5 tỷ lên 6,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, thực tế cho thấy mức giá cao không đồng nghĩa với thanh khoản, khi nhiều chủ nhà – trong đó có tôi – rao bán hàng tháng trời nhưng gần như không ai mặn mà.
Mua căn chung cư hơn 1 tỷ, 5 năm sau giá gấp 3 lần, tưởng lãi đậm nhưng nữ nhân viên văn phòng than: ‘Không dám bán vì chẳng đủ tiền mua mới'
12/08/2025 22:41
Giá nhà Hà Nội tăng chóng mặt chỉ trong hơn 2 năm qua. Một nữ nhân viên văn phòng từng mua căn hộ năm 2020 với giá 1,1 tỷ đồng, nay có người trả tới 3,8 tỷ. Thế nhưng, chị vẫn giữ lại vì nếu bán, số tiền đó cũng khó mua được một căn nhà mới tương xứng.”
Giá chung cư thứ cấp leo thang
12/08/2025 09:42
Nguyên nhân của đợt tăng giá chung cư thứ cấp đến từ sự mất cân đối cung - cầu.
