Giá chung cư
Sếp doanh nghiệp địa ốc nói: Từ năm 2026, bảng giá đất mới kéo theo thuế đất tăng sẽ khiến giá nhà không thể giảm như giai đoạn 2011-2013
19/10/2024 12:55
Ông Nguyễn Anh Quê - Chủ tịch Tập đoàn G6, Ủy viên Ban Chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, giá nhà ở sẽ không thể giảm giống như giai đoạn 2011-2013. Bởi từ ngày 1/1/2026, các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ ban hành bảng giá đất mới theo nguyên tắc thị trường kéo theo thuế đất tăng.
"Sau nhiều chu kỳ bất động sản, lần đầu tiên chung cư tại Hà Nội ghi nhận tốc độ tăng giá nhanh trong thời gian ngắn như hiện nay"
18/10/2024 08:40
Đây là nhận định của bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE chi nhánh Hà Nội tại Buổi họp báo công bố thị trường bất động sản nhà ở Hà Nội quý 3/2024 diễn ra vừa qua.
Giá chung cư cũ Hà Nội đi ngang ở mức cao sau thời gian tăng "nóng" còn ở TP.HCM bắt đầu đà tăng
14/10/2024 06:54
Theo VARS, giá chung cư sơ cấp tăng cao đã tạo ra động lực dẫn dắt mặt bằng giá căn hộ thứ cấp giữ ở mức cao, mặc dù thanh khoản đã dần ổn định sau giai đoạn tăng trưởng "nóng".
Giá chung cư tăng 'chóng mặt', sẽ có một thế hệ khó mua được nhà Hà Nội
11/10/2024 19:33
Ông Trần Quang Trung - Giám đốc phát triển Kinh doanh OneHousing cho biết, chờ chung cư giảm giá là điều không khả thi. Bởi chi phí thuế đất theo biểu giá mới khiến khiến doanh nghiệp phải bỏ ra số tiền khổng lồ. Khi giá đất đã cao, chủ đầu tư lại làm một sản phẩm bình dân thì chắc chắn sẽ lỗ. Đối với nhiều người trẻ, giấc mơ mua nhà gần như đã vượt xa ngoài tầm với khi giá bất động sản (BĐS) ở Hà Nội trong vài năm trở lại đây liên tục.
Giá chung cư Hà Nội đã lên mức trung bình 70 triệu đồng/m2: Nhiều người vẫn đang chờ giảm giá
10/10/2024 07:45
"Nhiều người vẫn đang chờ chung cư giảm giá. Tôi nghĩ việc chờ đợi này không khả thi", chuyên gia bất động sản nhận định.
“Giá chung cư bị đẩy lên rất cao”
09/10/2024 15:51
“Tình trạng lũng đoạn, thổi giá, tạo sóng, đầu cơ đất đai đẩy giá đất lên cao khiến cho việc mua bán hầu như chỉ diễn ra trong giới đầu cơ, trong khi cho người dân, doanh nghiệp khó tiếp cận đất đai vì giá đất cao, vượt quá khả năng chi trả”.
Vì sao giá chung cư mới ở Hà Nội liên tục tăng?
09/10/2024 07:03
Ông Trần Quang Trung - Giám đốc phát triển Kinh doanh OneHousing cho rằng, áp lực từ chi phí đầu vào gia tăng đã khiến các chủ đầu tư điều chỉnh chiến lược, tập trung phát triển các dự án cao cấp và hạng sang khiến giá chung cư trên thị trường sơ cấp liên tục tăng.
Lý giải giá căn hộ ở Hà Nội và TP HCM
08/10/2024 14:47
Trong khi giá bán lẫn số lượng giao dịch căn hộ ở Hà Nội tăng mạnh thì TP HCM lại rơi vào tình trạng trầm lắng.
Giá chung cư Hà Nội thiết lập mức đỉnh mới, xấp xỉ 70 triệu đồng/m2
06/10/2024 18:04
Theo số liệu của Savills, giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đạt 69 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và 28% theo năm. Giá thứ cấp trung bình đạt 51 triệu đồng/m2, tăng 10% theo quý và 41% theo năm.
Bất ngờ giá mở bán chung cư mới TP.HCM giảm, còn 68 triệu đồng/m2
06/10/2024 07:16
Savills Việt Nam cho biết, trong quý III, Giá trung bình nguồn cung sơ cấp (bao gồm cả hàng tồn kho và nguồn cung mới) toàn TP.HCM đạt 68 triệu đồng/m2 thông thủy. Tỷ trọng hạng A và B trong tổng nguồn cung sơ cấp giảm, làm giá trung bình toàn thị trường giảm 12% theo quý.
"Hội nhóm kêu gọi dừng mua nhà là hành động tự phát, nhỏ lẻ, chưa thể trở thành một thế lực để áp đặt chủ đầu tư phải giảm giá bán"
04/10/2024 14:51
Theo TS Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, giải quyết được bài toán về cung - cầu thì mới có thể "hạ nhiệt" giá nhà trong bối cảnh hiện nay.
“Choáng” với căn penthouse đang rao bán hơn 100 tỷ đồng, môi giới khẳng định: “Hàng cực kỳ hiếm, chỉ dành cho giới triệu phú USD”
04/10/2024 07:25
Có giá hàng chục tỷ đến trăm tỷ một căn penthouse, loại hình sản phẩm này được mệnh danh là "biệt thự trên cao", chỉ dành riêng cho giới nhà giàu.
Chung cư Hà Nội 3 tỷ tăng lên 5,5 tỷ chỉ trong một thời gian ngắn: "Mức tăng đáng kinh ngạc, cho thấy sức nóng chưa từng thấy"
02/10/2024 06:37
Theo bà Hồ Thị Thu Mai, Giám đốc Nhà Ở Ngay Việt Nam, giá căn hộ chuyển nhượng tại Hà Nội đã có sự tăng trưởng đột biến từ tháng 8/2023, trước khi đi ngang với mức giá “neo" ở ngưỡng cao trong vài tháng trở lại đây.
Có nên bán chung cư Hà Nội để mua đất trung tâm của tỉnh lân cận?
01/10/2024 11:04
Giá chung cư Hà Nội liên tục tăng cao khiến nhiều người đắn đo phương án bán nhà chung cư để chốt lời và dồn tiền đầu tư đất ở trung tâm các tỉnh lân cận.
Chung cư mới mở bán ở Hà Nội không thiếu nhưng giá cao, xuất hiện nhiều dự án có mức giá trên 100 triệu đồng/m2
01/10/2024 10:43
Thời gian gần đây, nguồn cung dự án mới trên thị trường chung cư Hà Nội có phần khởi sắc hơn. Tuy nhiên, các dự án mới thuộc phân khúc cao cấp, gần như vắng bóng chung cư từ bình dân đến trung cấp.
Nghịch lý: Bất động sản Hà Nội "nóng bỏng tay" trong khi hầu hết các thị trường vẫn "nguội lạnh"
28/09/2024 07:50
Thị trường bất động sản Hà Nội trong vòng 10 năm trở lại đây chưa bao giờ giá tăng nóng, tăng bất chấp như hiện tại. Chung cư liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, các phiên đấu giá đất vùng ven thu hút đông đảo người tham gia với giá trúng cách xa giá khởi điểm…Trong khi đó, các khu vực khác kể cả TP.HCM vẫn còn phục hồi khá chậm. Tại sao lại có hiện tượng này?
Hà Nội: Giá chung cư gần tuyến metro Cầu Giấy - Nhổn tăng trên 40% trong vòng 1 năm
27/09/2024 14:06
Theo Savills Việt Nam, giá bán và giá cho thuê bất động sản xung quanh các nhà ga metro được hưởng mức giá tốt hơn so với các vị trí khác.
Bộ Tài chính "sẽ nghiên cứu" đánh thuế người sở hữu nhiều nhà, đất
27/09/2024 13:33
Bộ Tài chính cho biết sẽ nghiên cứu toàn diện để có các chính sách tài chính về đất đai, bất động sản phù hợp
“Cò” mua chung cư cũ, tân trang lại bán giá hời: Căn nhà 3,2 tỷ sau 3 tháng sơn sửa rao bán 4 tỷ
22/09/2024 07:31
Trước tình trạng nguồn cung mới mở bán chung cư khan hiếm, giá tăng cao khiến nhiều người có nhu cầu về nhà ở tìm đến với thị trường thứ cấp. Nhu cầu này đã mở đường cho các nhà đầu tư hay môi giới có tiềm lực tài chính nhảy vào đầu tư phân khúc chung cư.
Giấc mơ mua nhà đang 'vắt kiệt' sức lực và tài chính của nhiều người trẻ
22/09/2024 07:16
Nhìn chung giá nhà tại các đô thị lớn, đặc biệt là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đang ở mức cao kỷ lục, vượt xa khả năng chi trả của nhiều người lao động dựa trên thu nhập bình quân. Việc sở hữu nhà đã trở thành một giấc mơ xa vời đối với nhiều người trẻ.
