Khu đất 400m2 “đắp chiếu” cạnh khách sạn Metropole sắp được hồi sinh khi nhóm cổ đông rót 1.800 tỷ đồng tăng vốn cho Vegetexco

Tăng vốn lần đầu tiên sau 7 năm cổ phần hoá

Tổng công ty Rau quả, Nông sản – CTCP (Vegetexco) với vốn điều lệ 713 tỷ đồng thông báo chào bán ra công chúng 71,3 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tỷ lệ phát hành 1:1 với giá chào bán 25.000 đồng/cp để huy động 1.782,5 tỷ đồng thực hiện các dự án bất động sản và kinh doanh nông sản.

Theo phương án phát hành, việc huy động vốn nhằm bổ sung vốn cho việc xây dựng và hoàn thiện dự án Toà nhà hỗn hợp số 2 Phạm Ngọc Thạch, bổ sung vốn cho Dự án cải tạo khách sạn Vegetexco tại số 58 Lý Thái Tổ, quận Hoàn kiếm Hà Nội.

Thời gian nhận đăng ký mua từ ngày 05/04/2021 đến 26/04/2021, thời gian nhận tiền mua cổ phiếu từ ngày 05/04/2021 đến ngày 26/02/2021. 

Dự án Toà nhà hỗn hợp số 2 Phạm Ngọc Thạch dự kiến được xây dựng trên khu đất có diện tích 1.804m2, diện tích xây dựng 1.353m2, gồm 1 khối công trình cao 24 tầng nổi và 5 tầng hầm để xe, tổng diện tích sàn xây dựng nổi khoảng 25.343m2 và diện tích sàn hầm khoảng 8.630m2. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 996 tỷ.

Dự án cải tạo Khách sạn Vegetexco tại 58 Lý Thái Tổ, năm 2008 UBND quận Hoàn kiếm đã cấp giấy phép xây dựng cho Vegetexco cải tạo nhà 6 tầng có sẵn thành công trình khách sạn với quy mô 7 tầng, tháng 8/2020, tức là 12 năm sau, dự án đã hoàn thành đăng ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mảnh đất ngay sát khách sạn Metropole, quy mô diện tích đất 404m2, 7 tầng, tổng mức đầu tư 92 tỷ.

Sau 30 ngày kể từ ngày kết thúc đợt chào bán, sẽ đưa cổ phiếu Vegetexco lên giao dịch trên hệ thống Upcom.

Kế hoạch sử dụng vốn của Vegetexco

Vegetexco: Đầu tư đa ngành nhưng trọng tâm vẫn là thức ăn chăn nuôi

Vegetexco cổ phần hoá năm 2015, với các cổ đông chiến lược là CTCP Tập đoàn T&T và CTCP Bảo hiểm Sài Gòn Hà Nội. Thời điểm đó, Vegetexco đấu giá 27,7 triệu cổ phần, có 6 nhà đầu tư cá nhân đăng ký tham gia với tổng khối lượng đăng ký mua đạt hơn 31,2 triệu cổ phần, vượt 12,6% so với khối lượng chào bán. Giá đặt mua cao nhất là 12.001 đồng/cổ phần, giá đặt mua thấp nhất là 10.051 đồng/cổ phần. Toàn bộ số cổ phần đấu giá được bán hết với giá trúng bình quân 10.052 đồng/cp.

Kể từ khi cổ phần hoá, Vegetexco chưa tăng vốn lần nào. Việc phát hành tăng vốn lần này là phát hành cho cổ đông hiện hữu, tại thời điểm 26/01/2021, công ty có 5 nhà đầu tư tổ chức trong đó nhóm T&T chiếm 99,57%, có 128 cá nhân nắm giữu 306.000 cổ phiếu chiếm 0,43%.

Cơ cấu cổ đông của Vegetexco

Ngành nghề kinh doanh chính của công ty là kinh doanh thức ăn chăn nuôi (doanh thu bình quân hơn 7.000 tỷ/năm, tăng trưởng bình quân 10%/năm giai đoạn 2018-2020); kinh doanh hạt điều (năm 2020 Vegetexco nằm trong top 30 nhà xuất khẩu hạt điều hàng đầu của Hiệp hội Điều Việt Nam); kinh doanh hạt giống rau, hoa các loại..

Trong đó, kinh doanh thức ăn chăn nuôi là mảng hoạt động mang lại giá trị cao nhất, đóng góp hơn 95% cơ cấu doanh thu của Tổng công ty trong giai đoạn 2018-2019, năm 2020 do ảnh hưởng Covid, hoạt động này giảm mạnh hơn 75% so với năm 2019.

Năm 2019, doanh thu thuần của Vegetexco lên tới hơn 12.100 tỷ đồng, tuy nhiên lợi nhuận sau thuế vỏn vẹn 27,3 tỷ đồng. Năm 2020 do thoái toàn bộ vốn tại CTCP Rau quả châu phi nên công ty không báo cáo tài chính hợp nhất, kết quả công ty mẹ đạt doanh thu 3.909 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 28,68 tỷ đồng.

Về chiến lược kinh doanh, Vegetexco định hướng phát triển theo tiêu chí đa dạng hoá ngành nghề và sản phẩm, trong đó lấy hoạt động kinh doanh nguyên liệu sản xuất thức ăn chăn nuôi là hoạt động cốt lõi và mục tiêu kinh tế làm trọng tâm. Trong 5 năm tới công ty Vegetexco Bình Phước trở thành top 5 nhà chế biến và xuất khẩu điều lớn nhất Việt Nam với công suất 100-200 tấn nguyên liệu/ngày, kinh doanh hạt giống rau là chủ lực của công ty Giống rau quả TW, mức tăng trưởng 10%/năm, thực hiện các dự án đầu tư xây dựng cơ bản, hoàn thành dự án cải tạo khách sạn Vegetexco tại 58 Lý Thái tổ và dự án Toà nhà hỗn hợp số 2 Phạm Ngọc Thạch.

Vegetexco đang quản lý rất nhiều đất chủ yếu làm nhà kho nông sản và kinh doanh điều.