Đâu là điểm nổi bật của phân khúc đất nền?

Tiềm năng đất nền vùng ven

Lâu nay, đất nền luôn có tính thanh khoản và biên độ tăng giá cao hơn so với các sản phẩm đầu tư khác, nhất là các dự án nằm ở trung tâm các đô thị đang phát triển sôi động hoặc liền kề các công trình hạ tầng trọng điểm đang triển khai xây dựng. Chẳng hạn từ khi thông tin xây dựng sân bay quốc tế Long Thành được công bố, giá đất tại những khu vực trọng điểm của Đồng Nai đã tăng lên từng ngày.

Từ cuối năm 2016, giá đất thổ cư ở huyện Nhơn Trạch chỉ dao động từ 5 -6 triệu đồng/m2 thì nay lên 10 – 12 triệu đồng/m2. Riêng những dự án được đầu tư hạ tầng tốt, pháp lý hoàn chỉnh mức giá tăng có thể đến hơn 50%. Tại Long Thành, giá đất nông nghiệp, thổ cư hiện đã tăng gần gấp đôi so với thời điểm 2016, giao dịch phổ biến ở mức từ 10 – 12 triệu đồng/m2.

Ở thành phố Biên Hòa, những khu vực đang được mở rộng đường xá có mức giá tăng khá mạnh. Chẳng hạn như dự án Bien Hoa Riverside City, Bien Hoa New Town hiện đã tăng hơn 30% so với thời điểm chủ đầu tư mở bán. Theo các chuyên gia, xu hướng tăng giá bất động sản tại những khu vực nói trên vẫn tiếp tục diễn ra mạnh mẽ do thời gian tới thêm nhiều công trình hạ tầng lớn sẽ tiếp tục được triển khai, kết nối Biên Hòa với sân bay Long Thành.

Golden Center City 3 sẽ trở thành đô thị thương mại sầm uất ngay trung tâm "thành phố sân bay".

Trước sức hút của các dự án đất nền, nhiều nhà đầu tư đã không ngần ngại “xuống tiền” mua ngay khi có dự án mới trình làng. Đơn cử như dự án Golden Center City 3 của Kim Oanh Group, toàn bộ 600 sản phẩm thuộc giai đoạn 1 đã được khách hàng đặt chỗ chỉ sau một tuần giới thiệu ra thị trường. Chính vì vậy, công ty đã quyết định tung toàn bộ 815 sản phẩm để đáp ứng nhu cầu và hiện đã có hơn 900 khách hàng đặt chỗ.

Cơ hội khai thác thương mại đặc biệt

Theo đánh giá của giới kinh doanh bất động sản, khu đô thị Golden Center City 3 hội đủ những yếu tố để đầu tư, kinh doanh trong bối cảnh phân khúc đất nền đang thu hút dòng vốn đầu tư rất lớn đổ vào.

Trước tiên, dự án tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Bắc Sơn – Long Thành, tuyến đường huyết mạch rộng 60 mét kết nối thành phố Biên Hòa với sân bay quốc tế Long Thành đang được xây dựng. Từ Golden Center City 3 dễ dàng kết nối nhanh chóng với TPHCM, Bình Dương, Bà Rịa -Vũng Tàu và cả các tỉnh miền Tây thông qua hệ thống giao thông huyết mạch như quốc lộ 51, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường Vành đai 4… nên tương lai chắc chắn hoạt động giao thương sẽ rất phát triển.

Hạ tầng của Golden Center City 3 đang được thi công rất nhanh, pháp lý rõ ràng nên khách hàng có thể an tâm giao dịch.

Bên cạnh đó, khu vực này cũng đang phát triển rất sôi động với đầy đủ dịch vụ, tiện ích, hạ tầng phát triển mạnh và tập trung nhiều khu công nghiệp lớn hoạt động nhộn nhịp như Amata, An Phước, Long Đức, Tam Phước, Giang Điền… Đặc biệt, khi sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động sẽ tạo điều kiện thuận lợi biến cả khu vực xung quanh trở thành “thành phố sân bay” và Golden Center City 3 chính là“đất vàng” cho các hoạt động kinh doanh do nằm ở vị trí trung tâm.

Ngoài ra, một điểm cộng thêm cho Golden Center City 3 là có pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản. Hạ tầng dự án được đầu tư đồng bộ với các tuyến đường rộng từ 12 – 60 mét, hệ thống điện âm, nước thủy cục… và tích hợp nhiều tiện ích như khu thương mại – dịch vụ, khu thể dục thể thao, trường học, công viên… đáp ứng nhu cầu của cư dân.

Theo thông tin từ Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, Golden Center City 3 có giá bán chỉ từ 540 triệu đồng/nền. Khách hàng giao dịch sẽ được tham gia cùng một lúc ba chương trình khuyến mãi lớn gồm: tặng 5-10 chỉ vàng và rút thăm trúng quà với tổng giá trị 200 triệu đồng trong ngày mở bán, đồng thời được tham gia chương trình “Mua đất vàng – trúng xe sang” vào cuối năm 2018 với tổng giá trị lên đến hơn 35 tỉ đồng.