đất nên : Hà Nội không cho phép nâng nền cao hơn cốt đường để chống ngập úng

Hà Nội không cho phép nâng nền cao hơn cốt đường để chống ngập úng

29/05/2026 15:53

Từ ngày 1/9/2026, Hà Nội sẽ siết quản lý cao độ nền trong cấp phép xây dựng, cải tạo công trình; không cho phép nâng nền vượt cốt quy hoạch đường, san lấp ao hồ, kênh mương hay làm thay đổi hướng thoát nước hiện hữu nhằm hạn chế nguy cơ úng ngập đô thị.

Đất nền vùng ven Hà Nội thanh khoản "đóng băng"

27/05/2026 09:47

Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đang bước vào chu kỳ hạ nhiệt rõ nét. Giá rao bán tại nhiều khu vực từng là “điểm nóng” như Hòa Lạc, Thạch Thất, Phú Cát, Quốc Oai… đồng loạt đi xuống, song nghịch lý là thanh khoản vẫn gần như “đóng băng”.

Đất nền Hà Nội tại nhiều 'điểm nóng' giảm giá, cơn sóng đầu cơ hạ nhiệt

24/05/2026 16:42

Đất nền tại nhiều điểm nóng tại Hà Nội hiện đã hạ nhiệt, giá không còn liên tục leo thang, thậm chí một số nơi có xu hướng đi xuống.

Chuyên gia nêu lý do đất nền phân lô bán cắt lỗ vẫn không có người mua

24/04/2026 08:18

Sau giai đoạn sốt nóng, thị trường đất nền phân lô đang chứng kiến một nghịch lý - nhiều nền đất rao bán cắt lỗ tới 30-50% vẫn không có giao dịch.

Đất nền thanh khoản suy yếu nhưng giá chưa giảm mạnh, vì sao?

15/04/2026 14:59

Bà Đỗ Thị Ngọc Ánh, Quản lý Kinh doanh cấp cao của Batdongsan.com.vn cho rằng, giá đất nền chưa giảm dù thanh khoản suy yếu chủ yếu do hai nguyên nhân: chi phí cấu thành giá đất và tâm lý nắm giữ dài hạn của nhà đầu tư.

MBS: Giá đất nền Hà Nội giảm 4%, trong khi giá nhà ở tại TP.HCM giảm khoảng 2% so với cuối năm 2025

07/04/2026 10:25

Theo MBS, thị trường bất động sản thời gian vừa qua đã xuất hiện một số điểm sáng giúp cân bằng phần nào tác động tiêu cực từ lãi suất.

Đất nền vùng ven Hà Nội lại 'nổi sóng'

06/04/2026 07:51

Thời gian gần đây, đất nền vùng ven Hà Nội lại "nóng" lên trước thông tin về những khu đô thị và cây cầu lớn sẽ được triển khai.

Giá rao bán đất nền Hà Nội đầu năm 2026 giảm

24/03/2026 10:36

Tại Hà Nội, giá rao bán bình quân đất nền trong quý 1/2026 giảm 4% so với cuối năm 2025.

Thị trường đất nền 'xoay trục' về phía Nam

01/03/2026 17:22

TPO - Trong năm qua, thị trường bất động sản Đà Nẵng phục hồi và tăng trưởng tích cực. Không chỉ thanh khoản cải thiện, nguồn cung gia tăng, mà xu hướng dịch chuyển dòng vốn về phía Nam thành phố cũng dần hình thành, đặc biệt sau khi không gian phát triển được mở rộng nhờ sáp nhập.

Không phải đất nền, Chủ tịch DTJ chỉ ra kênh đầu tư hấp dẫn ít ai biết

13/02/2026 08:52

Trong bối cảnh thị trường bất động sản nhiều biến động, Chủ tịch DTJ khuyến nghị nhà đầu tư nên mở rộng tư duy, tìm kiếm các kênh bền vững hơn.

Đại dự án bùng nổ chưa từng thấy: “Kỷ nguyên của dự án phân lô bán nền quy mô nhỏ đang dần khép lại”

11/02/2026 10:00

Đây là nhận định của ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc Bộ phận Tiếp thị Nhà ở, CBRE Việt Nam trước sự xuất hiện của hàng loạt đại dự án từ Bắc tới Nam.

Bất động sản năm 2026: Dòng tiền sẽ chảy vào đâu?

08/02/2026 19:28

Theo các chuyên gia, dòng tiền vào các sản phẩm bất động sản năm 2026 sẽ có sự thay đổi đáng kể và khó xảy ra việc "mua đâu cũng có lãi".

Từng là “phân khúc vua”, đất nền rơi vào nghịch lý: Có nơi, giá ngang chung cư, thậm chí rẻ hơn, đặc biệt bị nhà đầu tư lãng quên

07/02/2026 06:01

Ông Vũ Cương Quyết – CEO Đất Xanh Miền Bắc cho biết, nhiều tỉnh, thành phố có giá đất nền chỉ khoảng 20 - 60 triệu đồng/m2, trong khi chung cư quanh khu vực đó cũng đã lên 50 - 60 triệu đồng/m2. Điều đó khá phi lý.

TS. Lê Xuân Nghĩa: Nhà đầu tư bất động sản đừng sợ bị đánh thuế, cứ yên tâm mua vào

29/01/2026 14:21

TS. Lê Xuân Nghĩa - Thành viên Hội đồng tư vấn Chính sách Tài chính của Chính phủ cho rằng, đất nền tại các tỉnh vẫn là phân khúc mang lại hiệu quả đầu tư cao nhất.

Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn cân bằng

24/01/2026 19:25

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn “chuẩn chỉnh”, vận hành theo hướng cân bằng và thực chất hơn khi nguồn cung được cải thiện rõ.

Dự báo kịch bản bất ngờ cho bất động sản 2026, thị trường có "sốt nóng"?

21/01/2026 12:49

Thị trường bất động sản nhà ở năm 2026 chưa quay lại chu kỳ tăng trưởng nóng, mà vận hành theo hướng chọn lọc hơn.

Những dự báo bất ngờ mà nhà đầu tư bất động sản có thể gặp trong năm 2026

19/01/2026 08:47

Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường bất động sản đang bước vào một nhịp vận động hoàn toàn khác. Từ chung cư, nhà liền thổ đến đất nền, nhiều dấu hiệu cho thấy mặt bằng giá đã tiệm cận "ngưỡng chịu đựng", trong khi chi phí vốn gia tăng đang buộc nhà đầu tư phải điều chỉnh mạnh chiến lược.

đất nên