Đầu năm mua nhà, cuối năm mua xe: Không đi du lịch cho tới khi mua được nhà, dùng sổ thu chi để kiểm soát tiền nong

Cố gắng trả hết nợ trong 4 năm

Vợ chồng Hải Yến (sinh năm 1991, bán hàng online) vay trả góp mua căn hộ 59m2 ở ngoại thành Hà Nội vào năm 2020. Giá trị căn nhà là 1 tỷ 750 triệu đồng, cô vay ngân hàng 990 triệu đồng trong vòng 15 năm.

Mỗi tháng cô sẽ trả khoảng 5 triệu đồng tiền gốc và lãi tùy theo lãi suất ngân hàng. Có tháng lãi suất cao gần 15%, cô phải trả cả gốc lẫn lãi gần 15 triệu đồng. Hiện tại sau 3 năm, gia đình cô đã trả trước được một khoản kha khá, hàng tháng chỉ phải trích 4 triệu đồng để trả ngân hàng. Những tháng thu nhập cao, cô sẽ trả trước hạn một khoản lớn, cố gắng hoàn tất trả nợ trong năm nay.

“Mình dự tính có thể trả xong nợ sớm hơn nhưng do mua đứt ô tô trong cùng năm 2020 nên thời gian kéo dài cho đến bây giờ. Đó là chiếc ô tô cũ 400 triệu đồng mua từ người quen. Vì mình mua nhà khu vực ngoại thành Hà Nội nên cần xe đi lại. Con còn nhỏ nên dù phải nợ nần, mình vẫn ưu tiên mua xe giúp gia đình đỡ cực khi di chuyển”.

Số tiền hơn 2 tỷ mua nhà và ô tô cũ vẫn không đủ để mua 1 căn nhà đẹp ở trung tâm. Do vậy, mua nhà đầu năm, mua xe cuối năm là phương án phù hợp nhất với ngân sách gia đình. Năm 2020, vợ chồng cô có con và cũng tích lũy được một khoản tiết kiệm nên đã đầu tư sắm sửa tài sản lớn. Cô muốn cho con một không gian phù hợp để chạy nhảy và môi trường an toàn hơn. Trước đó, vợ chồng Hải Yến ở với mẹ.

Được biết ngay từ khi kết hôn, Hải Yến cùng chồng đã thống nhất tổ chức đơn giản từ khâu chụp hình cưới, lễ cưới, thuê váy cô dâu… đều được tối giản hoá và tiết  kiệm nhất có thể. Sau đám cưới, vợ chồng cô không đi tuần trăng mật để tiết kiệm tiền.

Trong thời gian ở với mẹ, vợ chồng cô tiết kiệm được khoản thuê nhà. Ngoài ra, các chi phí ăn uống, điện nước,... mẹ còn phụ thêm. Bố mẹ chồng giúp đỡ lo cho chúng. “Ngoài giờ đi làm,  mình bán thêm hàng vào buổi tối và đóng hàng đến đêm để kiếm thêm thu nhập. Chồng mình dạy tiếng Đức cho một trung tâm và cũng có làm thêm mảng bán sản phẩm Đức với sếp”. Đây là cách vợ chồng Hải Yến đã tích lũy tiền và giải quyết bài toán trả nợ mua nhà.

Thời điểm năm 2020, Hải Yến cùng chồng đi xem vài căn nhưng dừng lại ở căn hộ hiện tại vì quang cảnh xung quanh đẹp, tiện ích đầy đủ, nhiều khu vui chơi cho trẻ em, giá cả hợp lý. Căn nhà hiện tại tầm view thoáng, ban công hướng Tây Bắc đón nhiều nắng. Thiết kế căn hộ tiện ích 2 phòng ngủ + 1 , ban công thoáng. Logia phơi quần áo riêng, mưa cũng không phải chạy rút nên cô rất thích ngay từ khi đi xem nhà.

Chi 200 triệu đồng cho nội thất, tự tay thiết kế để tiết kiệm

Ngay từ đầu đã phải vay 1 số tiền rất lớn, Hải Yến quyết định sẽ tự bắt tay làm một số công đoạn trong thiết kế nội thất nhà. Số tiền mua nội thất, đồ gia dụng và thuê đơn vị thi công khoảng 200 triệu đồng.

Phong cách thiết kế cô hướng đến là phong cách Bắc Âu pha một chút nhiệt đới. Cô cố gắng tối giản hoá mọi thứ để không gian thoáng đãng, có một chút cây xanh trong nhà. “Mình nghĩ bạn nên thuê thiết kế chuyên nghiệp nếu có đủ điều kiện tài chính. Nhà là nơi để về, bỏ lại mệt mỏi cuộc sống, công việc,... Nếu được hãy biến nhà là nơi mình thích, muốn về, được tái tạo lại tâm tư, và không gian gia đình đầm ấm”.

Theo Hải Yến, mọi người nên cân nhắc mua nhà khi có điều kiện, đủ khả năng tài chính để chi trả cho cuộc sống hằng ngày lẫn vấn đề nơi ở. Nếu là kiểu người cảm thấy chán nản khi thuê nhà, hãy lên kế hoạch sở hữu nhà từ sớm để có những bước đi vững chắc giúp đạt được mục tiêu. Bên cạnh đó, giá nhà ngày càng tăng, mua nhà sớm cũng sẽ đỡ áp lực hơn.

Khi đã có kế hoạch với đường bước rõ ràng, hãy đa dạng hóa thu nhập, làm mọi việc có thể để cải thiện tài chính . “Mình đã không đi du lịch cho đến trước khi mua nhà, tập trung cho việc. Sau đó, vợ chồng mình có đi du lịch khá nhiều nơi khi tài chính vững hơn. Bên cạnh đó, mở tài khoản tiết kiệm online để đảm bảo vẫn kiểm soát tài chính hiệu quả. Bạn cũng có thể sử dụng sổ thu chi online để kiểm soát thu chi hằng ngày. Hãy sử dụng các mã giảm giá ở các ví điện tử, mua hàng với voucher và tích điểm để tiết kiệm hơn”.