đầu tư bất động sẩn
Giá nhà ở sẽ tăng khoảng 10% vào cuối năm nay
17/07/2022 08:23
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam dự báo, loại bỏ những cơn sốt đất như cuối năm 2021, đầu 2022, mức giá bất động sản nhà ở sẽ tăng bình quân khoảng 10% trong nửa cuối năm.
Sắp đánh thuế cao người sở hữu nhiều bất động sản?
16/07/2022 18:12
Liên quan đến vấn đề về thuế bất động sản, nhiều chuyên gia đều ủng hộ việc đẩy nhanh, sớm quy định này nhằm thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh.
Kinh doanh từ 23 tuổi, 11 năm sau người đàn ông 32 tuổi sở hữu 60 căn hộ, kiếm 10 tỷ đồng/năm: Bí quyết là 4 quy tắc đơn giản
15/07/2022 10:25
Mục đích ban đầu của Albaum chỉ là có thêm thu nhập từ tiền lương kỹ sư, anh tiết kiệm và vay mượn thêm để có được căn hộ đầu tiên. Sau hơn 10 năm, người đàn ông này đã nhân số lượng căn hộ sở hữu lên đến con số 61. Hiện, các căn hộ đều được cho thuê và trở thành nguồn thu nhập thụ động của vợ chồng anh.
Phân khúc nào có tốc độ tăng giá mạnh nhất trong 6 tháng đầu năm?
15/07/2022 10:01
Trong 6 tháng đầu năm 2022, tổng lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền tăng so với cùng kỳ năm 2021, lượng giao dịch tập trung nhiều vào phân khúc đất nền. Theo đó, giá bán tại các phân khúc đều tăng so với cuối năm 2021.
Dự báo thị trường địa ốc 1-2 năm tới xấu hơn hiện tại, ngay lúc này nhà đầu tư địa ốc cần làm gì?
15/07/2022 09:57
Chuyên gia nhận định trong 1-2 năm tới thị trường bất động sản có thể khó khăn, có thể xấu hơn hiện tại. Để không rơi vào tình trạng chết trên đống tài sản như trong quá khứ, nhà đầu tư nên cơ cấu tài sản đầu tư từ khu vực không có giá trị sử dụng về khu vực gần có giá trị sử dụng, cần quản trị rủi ro tốt, tránh trường hợp cần thanh khoản nhưng tài sản không bán được.
Phân khúc bất động sản nào sẽ rớt giá thảm hại vào cuối năm?
14/07/2022 08:52
Chuyên gia cho rằng, tất cả phân khúc khác như đất nền, nhà phố… đã đẩy giá tăng quá ảo sẽ mất thanh khoản thời gian dài nếu tiếp tục neo giá bán cao như hiện nay. Việc giá bất động sản có thể được nhà đầu tư bán giảm 20 - 30% so với thị trường là hoàn toàn có thể xảy ra.
Chuyện bi hài nhà đầu tư BĐS: Giá cao tranh nhau mua, giá xuống không ai ngó
13/07/2022 10:54
Đối với các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp, khi thị trường trầm lắng là lúc để mua vào và sẽ bán ra khi sôi động. Điều này trái ngược hoàn toàn với đại đa số người đang đầu tư hiện tại.
Chuyên gia cảnh báo đầu tư bất động sản 'ăn theo' đường vành đai 4
13/07/2022 05:55
Thông tin triển khai đường vành đai 4 thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, giới chuyên gia cảnh báo tiềm ẩn nhiều rủi ro, do đó các nhà đầu tư cần cẩn trọng khi “xuống tiền”.
Giá nhà tăng không hướng tới người mua là điểm nghẽn lớn nhất trên thị trường bất động sản
12/07/2022 21:15
Thị trường bất động sản đang đối mặt với điểm nghẽn lớn. Điều này có thể tác động mạnh đến diễn biến của thị trường và đặt ra lo ngại về kịch bản không mấy lạc quan trong thời gian tới.
"Muốn kiếm tiền nhiều từ bất động sản, trước tiên phải sở hữu một chiếc ô tô"
11/07/2022 09:02
Dù ô tô là "tiêu sản" nhưng nếu muốn trở thành nhà đầu tư chuyên nghiệp, thành công ở hàng loạt các thương vụ thì bước đệm đầu tiên, chính là phải sở hữu một chiếc ô tô.
Lạm phát và lãi suất tăng, đầu tư bất động sản thế nào để an toàn?
10/07/2022 08:13
Trong bối cảnh lạm phát được dự báo tăng kéo theo lãi suất ngân hàng tăng, chuyên gia cho rằng, đầu tư bất động sản giai đoạn này phải lựa chọn sản phẩm an toàn pháp lý. Trong trường hợp thị trường có xấu thì bất động sản đảm bảo yếu tố pháp lý vẫn có thể bán được, dù bán lỗ nhưng vẫn thanh khoản được.
Cắt lỗ bất động sản tại sao vẫn khó bán?
06/07/2022 10:51
Trái ngược với cảnh sôi động của thị trường bất động sản năm 2021, thời gian này không khí ảm đạm bao trùm. Do đó, nhiều người muốn cắt lỗ bất động sản để nhẹ gánh. Tuy nhiên, mặc dù đã bán lỗ nhưng vẫn chật vật, khó bán.
Bất động sản liệu có “đóng băng”?
05/07/2022 17:07
3 tháng gần đây ghi nhận giao dịch bất động sản chững hẳn lại. Các nhà đầu tư lo lắng liệu bất động sản có “đóng băng” hay chỉ là điều chỉnh theo chu kỳ?
Đầu cơ, lướt sóng hết đường “lách” thuế khi quy định khung giá đất bãi bỏ
04/07/2022 15:49
Chuyên gia cho rằng, việc thu thuế từ bất động sản được tính dựa trên khung giá đất. Vì vậy, khi tính giá đất dựa theo khung giá đất chỉ bằng một nửa, thậm chí bằng một phần ba so với giá thị trường. Như vậy, khi thu thuế sẽ bị thất thoát. Đó là chưa kể, một số đối tượng lợi dụng khung giá đất để lách luật, trốn thuế. Khi bỏ quy định khung giá đất, hành vi này cũng sẽ bị triệt tiêu.
Giải mã xu hướng đầu tư căn hộ du lịch trải nghiệm
04/07/2022 10:00
Những tín hiệu tích cực của ngành du lịch năm 2022 đã tạo ra làn sóng đầu tư bất động sản phục vụ du khách. Đặc biệt, mô hình căn hộ du lịch trải nghiệm ở các tỉnh ven biển đang nhận được sự quan tâm của nhà đầu tư. Trong đó, Quy Nhơn hiện là một điểm sáng với nhiều ưu thế về thắng cảnh, văn hóa, hạ tầng.
![[Tuổi 30, tôi có 1 căn nhà] Cặp vợ chồng 9X vay 80% để mua căn hộ 7,2 tỷ đồng: “Đủ tiền để mua đứt nhưng tôi muốn dành để đầu tư hơn, lãi ngân hàng không phải là điều đáng lo”](https://cafefcdn.com/zoom/260_163/203337114487263232/2022/7/3/photo1656829962495-1656829962624969378262.jpeg "[Tuổi 30, tôi có 1 căn nhà] Cặp vợ chồng 9X vay 80% để mua căn hộ 7,2 tỷ đồng: “Đủ tiền để mua đứt nhưng tôi muốn dành để đầu tư hơn, lãi ngân hàng không phải là điều đáng lo”")
[Tuổi 30, tôi có 1 căn nhà] Cặp vợ chồng 9X vay 80% để mua căn hộ 7,2 tỷ đồng: “Đủ tiền để mua đứt nhưng tôi muốn dành để đầu tư hơn, lãi ngân hàng không phải là điều đáng lo”
03/07/2022 16:57
Với mức thu nhập cao, cùng các hoạt động đầu tư, vợ chồng Thu Hà không lựa chọn dồn toàn bộ tiền để mua căn hộ dẫu có đủ tài chính. Gia đình cô tính toán dùng tiền để đầu tư sẽ có lãi cao hơn so với lãi 10-12% của ngân hàng.
“Xuống tiền” mua bất động sản lúc này, nên hay không?
03/07/2022 13:51
Theo các chuyên gia, nếu nhà đầu tư bỏ tiền vào bất động sản giai đoạn chỉ nên chọn mua các sản phẩm có hiệu quả khai thác. Tuy nhiên, với các nhà đầu tư lâu năm sẽ dễ dàng tìm kiếm, còn với những người mới có thể nên chờ thị trường vào chu kỳ mới.
Chuyên gia mách nước đầu tư bất động sản thời "thủy triều rút"
03/07/2022 11:56
Các chuyên gia bất động sản và nhà đầu tư chia sẻ một số quan điểm riêng về xu hướng đầu tư bất động sản những tháng cuối năm trước diễn biến thị trường bất động sản chững lại.
Tập đoàn của Malaysia tìm cơ hội đầu tư bất động sản tại Đà Nẵng
02/07/2022 19:53
Chủ tịch tập đoàn ParkCity Property Holdings cho biết đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản, xây dựng hạ tầng tại Đà Nẵng. Chủ tịch UBND Đà Nẵng cho biết thành phố cam kết sẽ hỗ trợ, tạo điều kiện tối đa khi tập đoàn ParkCity Property Holdings đầu tư vào Đà Nẵng.
"Có những người đang vay ngân hàng với lãi suất trên 10% để đầu tư BĐS, họ khó có thể an toàn trong tương lai"
01/07/2022 14:12
Trong bối cảnh hiện nay, chuyên gia cho rằng, đối với người vay, sẽ rất khắc nghiệt nếu dùng đòn bẩy tài chính để đầu tư bất động sản. Bởi: khó vay, lãi suất cao, thị trường chậm giao dịch. Lợi nhuận từ đầu tư BĐS cũng "thượng vàng hạ cám".
