đầu tư bất động sẩn
Bán chung cư để lấy tiền đầu tư đất, 3 năm sau tôi có 5 sổ đỏ
17/06/2022 08:34
"Nhiều người bảo tôi liều khi dám bán đi căn nhà chung cư đang ở, đi thuê nhà rồi lấy vốn đầu tư đất. Nhưng nhờ mạo hiểm, 3 năm sau, tôi có 5 sổ đỏ".
Hết thời “lướt sóng” bất động sản, nhà đầu tư F0 nên làm gì lúc này?
17/06/2022 08:28
Các chuyên gia cho rằng, thời điểm này khó có thể "lướt sóng", phải xác định đầu tư lâu dài. Nhà đầu tư nên mua và cầm giữ những nơi có vị trí tốt, khoảng từ 2-5 năm với tỷ trọng vay ngân hàng thấp, dưới 40%. Đây là phương án an toàn và phù hợp với bối cảnh hiện tại.
Giá nhà đã tăng bao nhiêu trong 2 - 4 năm qua?
16/06/2022 15:13
Giá bán sơ cấp nhà liền thổ tại TP HCM đã tăng 73% trong 4 năm qua, tính từ quý I/2019 đến quý I/2022. Giá nhà Hà Nội trong quý I năm nay tăng 13% so với cùng kỳ năm trước, tương đương 132 triệu đồng mỗi m2. JLL nhận định giá nhà cả 2 khu vực sẽ tiếp tục tăng trong tương lai.
Liệu có mua được bất động sản giá rẻ tại thời điểm này?
15/06/2022 10:44
Tâm lý giữ hàng để chờ tăng giá đã không còn khi thị trường xuất hiện dấu hiệu cục bộ. Một số nhà đầu tư bắt đầu bán tháo. Tuy nhiên, tình trạng này chỉ xảy ra cục bộ tại một số địa phương.
Thị trường đang giảm nhiệt, có nên ôm hàng vào?
14/06/2022 11:09
Thị trường đang hạ nhiệt là nhận định của nhiều chuyên gia. Tuy nhiên, liệu đây có phải thời điểm để tiếp tục "ôm hàng" trong bối cảnh giá bất động sản sẽ có xu hướng lao dốc.
Thị trường bất động sản đang chuẩn bị bước vào giai đoạn tăng trưởng mới?
14/06/2022 08:37
Với những nhà đầu tư đầy lạc quan, có quá nhiều tín hiệu dự báo thị trường địa ốc sẽ chững lại trong ngắn hạn và chuẩn bị sức bật tăng trưởng mới.
Nhà đầu tư bất động sản “quay xe” về trung tâm sau khi thắng tiền tỷ từ đất quê
13/06/2022 11:37
Những năm qua, thị trường bất động sản tại nhiều vùng nông thôn lên cơn sốt, kéo theo giá đất tăng cao. Nhà đầu tư dù đã lãi lớn nhưng vẫn “quay xe” về khu đô thị lớn đầu tư vì cho rằng sẽ an toàn cho dòng tiền.
Thị trường bất động sản thiếu “vốn dữ liệu”
12/06/2022 05:59
Đất đai, nhà ở nếu được đăng ký dữ liệu đầy đủ sẽ tạo giá trị chính thức, góp phần vốn hóa thị trường bất động sản (BĐS) và góp phần loại bỏ “vốn chết” trong xã hội.
6 xu hướng của thị trường bất động sản trong tương lai
11/06/2022 11:26
Nguồn cung mới trong các năm tới sẽ chủ yếu tập trung ở các vùng lân cận ngoại ô của các thành phố lớn và lân cận các đô thị vệ tinh. Thậm chí, một số nhà đầu tư đã tìm kiếm cơ hội phát triển dự án bất động sản tại các tỉnh Tây Bắc và Tây Nguyên.
Khi nào thị trường mới xuất hiện tình trạng cắt lỗ bất động sản?
10/06/2022 14:32
Do chịu áp lực về tài chính, thị trường bất động sản hạ nhiệt, tình hình thanh khoản trở nên khó khiến không ít nhà đầu tư tìm cách để bán “cắt lỗ”. Nhưng, đối với các nhà đầu tư có tiềm lực đây lại là cơ hội tốt để gom hàng.
Giá bất động sản vẫn tăng nhưng thị trường đang tắc thanh khoản
07/06/2022 14:57
Trong tháng 5 vừa qua, thị trường đất nền TP. HCM và các tỉnh giáp ranh giá bán thứ cấp tăng phổ biến từ 7 - 11% so với cùng kỳ năm trước, nhưng tính thanh khoản lại sụt giảm mạnh. Các chuyên gia dự báo, trong thời gian tới, việc một số các nhà đầu tư buộc phải bán tháo tài sản do không thể gánh được sức ép từ các công cụ hỗ trợ tài chính là hoàn toàn có thể xảy ra.
Quy tắc đầu tư bất động sản trong giai đoạn thị trường bất định
07/06/2022 14:26
Trong giai đoạn thị trường bất động sản sôi động, đa phần những nhà đầu tư đều thắng, thậm chí có nhiều người chỉ cần "lướt sóng" đã có lời vài chục đến trăm triệu đồng. Tuy nhiên, trong giai đoạn thị trường bất định, nhà đầu tư cần đề cao đến giá trị sử dụng của sản phẩm
Bất động sản siêu sang, triệu đô giao dịch chậm, điều gì bất ngờ sắp xảy ra?
07/06/2022 10:38
Các sản phẩm bất động sản ở tỉnh có giá trị trên 20 tỷ đồng giao dịch khó, bất động sản trên 10 tỷ đồng cũng phải giảm giá khoảng 5% mới có khách mua…
Xuất hiện tình trạng nhà đầu tư chuyên phân lô bán nền gồng nợ lớn
06/06/2022 15:24
Sự biến động của thị trường bất động sản cùng với khả năng thanh khoản khó khăn đẩy một số nhà đầu tư rơi vào tình cảnh phải gồng nợ lãi, thậm chí là phá sản.
Giá bất động sản sẽ ra sao trong những tháng còn lại của năm 2022?
04/06/2022 13:13
Theo VNDirect, các chủ đầu tư có thể sẽ gặp thách thức trong việc huy động vốn trong vài quý tới. Do đó, hoạt động bán hàng có thể sẽ được đẩy mạnh trong khi mở rộng quỹ đất sẽ chậm lại, giúp giá nhà đất hạ nhiệt trong các quý còn lại của năm.
Có 2 tỷ đồng muốn đầu tư nhà đất ở Long An có được không?
04/06/2022 08:05
Theo giới đầu tư có kinh nghiệm, thị trường bất động sản Long An là thị trường còn sơ khai, có nhiều cơ hội đầu tư. Tuy nhiên, đầu tư vào đâu, đầu tư như thế nào để có tiềm năng thì nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ...
Hà Nội không phát sinh thủ tục khi siết thuế chuyển nhượng bất động sản
03/06/2022 16:18
Cục Thuế thành phố Hà Nội yêu cầu các đơn vị trong quá trình triển khai không để phát sinh thêm bất kỳ thủ tục hành chính nào ngoài quy định.
“Ôm mộng" chờ giá bất động sản hạ để xuống tiền
03/06/2022 15:33
"Xuống tiền vào bất động sản lúc này, rủi ro chôn vốn rất lớn vì giá đang tăng quá cao. Hãy chờ đợi, vì chắc chắn giá bất động sản sẽ hạ!"
Nếu sở hữu chung cư có thời hạn, chủ đầu tư buộc phải giảm giá nhà, người dân sẽ hưởng lợi
03/06/2022 08:38
Một số chuyên gia cho rằng, quy định niên hạn sử dụng chung cư đảm bảo không xảy ra viễn cảnh khu nhà ổ chuột lụp xụp. Mặt khác, quy định này sẽ tác động đến giá cả trên thị trường và giới đầu cơ hết cơ hội "ôm" chung cư, người dân hưởng lợi từ giá nhà rẻ.
Cương quyết thu hồi dự án treo
03/06/2022 07:49
Phải cương quyết thu hồi những dự án treo, chậm triển khai, có dấu hiệu găm đất... gây lãng phí nguồn lực đất đai.
