Địa ốc Dầu khí (PVL) bất ngờ báo lãi sau 5 quý thua lỗ liên tiếp

Công ty cổ phần Địa ốc Dầu khí (mã CK: PVL) đã công bố BCTC quý 3/2016 với KQKD có lãi.

Theo đó trong kỳ công ty không có nguồn thu từ hoạt động kinh doanh chính, với vỏn vẹn 2,6 triệu đồng doanh thu từ hoạt động tài chính trong khi vẫn trang trải gần 2 tỷ đồng chi phí QLDN khiến lợi nhuận thuần âm 1,97 tỷ đồng.

Nhờ lãi từ hoạt động khác gần 14 tỷ đồng đã giúp PVL ghi nhận mức lãi ròng hơn 12 tỷ đồng và giúp LNST lũy kế 9 tháng đầu năm 2016 đạt 7,85 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lỗ 17,76 tỷ đồng. Trước đó PVL đã lỗ liên tiếp 5 quý kể từ quý 2/2015.

Được biết trước đó tại BCTC soát xét 6 tháng đầu năm 2016, kiểm toán viên đã đưa ra nhiều ý kiến đối với công ty, cụ thể:

+ Công ty chưa xem xét, đánh giá khả năng thu hồi để trích lập dự phòng phải thu khó đòi đối với một số khoản trả trước cho người bán và phải thu khác đã quá hạn thanh toán trên 3 năm với giá trị tương ứng tại ngày 30/6/2016 lần lượt là 2,9 tỷ đồng và 23 tỷ đồng, nếu trích lập đúng chế độ thì chi phí và lỗ lũy kế của công ty sẽ tăng lên tương ứng. Tuy nhiên phía công ty tin tưởng sẽ thu hồi được các khoản công nợ đó.

+ Dự án “Tổ hợp trung tâm thương mại, văn hóa, thể thao, văn phòng CV 4.4” và Dự án “Khu nhà ở tại phường Trường Thạnh, quận 9 là các dự án dở dang lâu ngày với giá trị ghi nhận tại ngày 30/6/2016 là khoảng 120 tỷ đồng chưa được công ty đánh giá giá trị thuần có thể thực hiện được. Về vấn đề này công ty cho rằng việc đánh giá giá trị thuần của các dự án phụ thuộc vào nhiều yếu tố trong khi đó giá cả biến động liên tục. Với điều kiện hiện tại của công ty thì các dự án của công ty được ghi nhận trên giá trị sổ sách.

+ Ngoài ra kiểm toán còn nêu ý kiến đối với khoản dự phòng phải trả dài hạn là số lỗ ước tính khi bàn giao 141 căn hộ chung cư thuộc dự án PetroVietnam Landmark với giá trị khoảng 45,1 tỷ đồng.

+ Bên cạnh đó việc công ty chưa thực hiện phân bổ lợi thế thương mại là chưa phù hợp với chuẩn mực và chế độ kế toán, nếu lợi thế thương mại được phân bổ vào chi phí trong kỳ thì lỗ lũy kế sẽ tăng 2,3 tỷ đồng.

Tính đến 30/9/2016, PVL đang có khoản tồn kho ở mức 446,3 tỷ đồng và toàn bộ là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang. Nợ phải trả là 687,6 tỷ đồng chiếm 68% trong tổng nguồn vốn trong đó nợ ngắn hạn là 577,4 tỷ đồng vượt 183 tỷ đồng so với tài sản ngắn hạn.