Địa ốc phía Tây HN đón cú huých từ hạ tầng giao thông

Hạ tầng “kích” bất động sản

Năm 2008, tỉnh Hà Tây cũ được sáp nhập vào Hà Nội mở ra hướng phát triển mới cho Thủ đô. Theo quy hoạch, Thủ đô sẽ phát triển về hướng Tây dọc các trục hướng tâm mà điển hình là Đại lộ Thăng Long, một trong những tuyến đường đẹp nhất Việt Nam hiện nay.

Cùng với Đại lộ Thăng Long, trục đường vành đai 3 và đường trên cao chạy qua địa phận các quận như Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hoàng Mai; tuyến Lê Văn Lương kéo dài, Lê Trọng Tấn kết nối Hoài Đức –Hà Đông… đã tạo nên một “làn sóng” phát triển hạ tầng ở khu vực này.

Từ đó, khu Trung Hòa - Nhân Chính, Cầu Giấy (phía trong đường trên cao), khu Mỹ Đình (phía ngoài đường trên cao)… trở nên sầm uất và được xem như là trung tâm tài chính, thương mại mới của Thủ đô.

Đặc biệt gần đây phía Tây đón nhận hàng loạt tin vui khi các dự án trọng điểm hoàn thành. Có thể kể tới như hầm chui Đại lộ Thăng Long –Trần Duy Hưng, hầm chui nút giao Thanh Xuân, đường sắt trên cao Hà Đông – Cát Linh sắp hoàn thành,… đã góp phần quan trọng giảm áp lực giao thông cho khu vực.

Sắp tới, khi tuyến đường vành đai 4 được triển khai kết nối với Đại lộ Thăng Long, và mạng lưới các tuyến vành đai khác như Lê Văn Lương, Lê Trọng Tấn kéo dài… sẽ là một bước tiến lớn, góp phần hoàn thiện hệ thống giao thông khu Tây Hà Nội.

Với sự thay đổi mạnh mẽ của hệ thống giao thông, trong vài năm qua, phía Tây Hà Nội đã trở thành tâm điểm của giới đầu tư địa ốc. Theo bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng bộ phận nghiên cứu Savills Việt Nam, phía Tây là “điểm nóng” bởi khu vực này có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng đầu tư mở rộng và hiện đại. Theo Savills Việt Nam, phía Tây thời gian qua ghi nhận kết quả bán hàng tốt nhất thị trường, chiếm tới 24% thị phần.

Khu vực đang chứng kiến sự thay đổi mạnh mẽ trong làn sóng đầu tư mới, khi nhiều “ông lớn” địa ốc đang dồn lực cho phía Tây. Những tiêu chuẩn sống cao cấp cũng đang được định vị tại đây. Đặc biệt, tại khu vực được coi là “trung tâm mới” - đường Lê Trọng Tấn, Lê Văn Lương kéo dài cũng đang chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ với hàng loạt dự án khủng như Park City, Khu đô thị Dương Nội, Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn – Geleximco… Theo nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản khu vực này sẽ còn phát triển mạnh trong thời gian tới.

Chuẩn sống “biệt lập khép kín” của giới nhà giàu

Cùng với sự phát triển chung của thị trường, xu hướng sống mới, dịch chuyển ra những khu nội đô ồn ào cũng đang hình thành rõ nét ở những nơi phát triển đồng bộ như phía Tây. Các khu nhà ở cao cấp, biệt lập và riêng tư thể hiện đẳng cấp của chủ nhân đang được phát triển bởi nhà đầu tư có tiềm lực.

Đáng chú ý trên thị trường đó là sự ra mắt của Vinhomes Thăng Long của Tập đoàn Vingroup. Dự án có quy mô 24ha với gần 800 căn biệt thự, nhà liền kề và shophouse được hoàn thiện nội thất liền tường cao cấp với mật độ dân cư thấp. Đây là khu biệt thự khép kín, biệt lập với đầy đủ hệ thống hạ tầng tiện ích, từ trường liên cấp Vinschool, siêu thị VinMart, hệ thống khu thể thao, bể bơi và khu clubhouse hiện đại…Điểm nhấn của dự án là hồ cảnh quan điều hòa rộng tới 10ha với đường chạy bộ ven hồ, khu vui chơi trẻ em ngoài trời, bể bơi tiêu chuẩn 5 sao, và hệ thống vườn 4 mùa…

Những tiêu chuẩn sống này nhằm hướng đến mô hình sống riêng tư, tránh tiếng ồn, khói bụi và sự ồn ào trong trung tâm, một xu hướng sống mới dành cho giới nhà giàu Thủ đô. Bên cạnh đó, nằm tại khu trung tâm nối nhiều tuyến đường huyết mạch của Thủ đô như Đại Lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn và Lê Văn Lương, cư dân tại Vinhomes Thăng Long vẫn rất thuận tiện di chuyển vào nội thành Hà Nội và các khu vực lân cận.

Dự kiến dự án sẽ được bàn giao ngay từ cuối năm 2016 và sẽ hoàn thành vào đầu 2017. Dù mới được ra mắt thị trường, song Vinhomes Thăng Long đang được đánh giá là hàng “hot” trên thị trường địa ốc và hứa hẹn góp phần làm thay đổi bộ mặt thị trường địa ốc ven Đại lộ Thăng Long.