DIG muốn vay 1.500 tỷ đồng đầu tư khu phức hợp Cap Saint Jacques giai đoạn 2 và 3

Ngày 5/7 vừa qua, Hội đồng quản trị Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIG) muốn vay 1.500 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) để thanh toán các chi phí hợp pháp, hợp lệ, phát hành bảo lãnh, mở LC trong quá trình thực hiện dự án CSJ, bao gồm lãi vay trong thời gian thi công được tính trong tổng mức đầu tư dự án.

Thời gian vay vốn dự kiến từ quý III/2024, thời hạn vay tối đa 120 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên, lãi suất và phí theo quy định của ngân hàng.

Trước đó, vào ngày 25/6, HĐQT DIG đã thông qua chủ trương chuyển nhượng dự án CSJ giai đoạn 1 cho Công ty TNHH Du lịch DIC (DIC Hospitality). Thời gian dự kiến bàn giao trong tháng 6/2024.

DIG giới thiệu dự án CSJ nằm tại số 169 Thùy Vân, phường 8, TP Vũng Tàu, có diện tích 11,306m2, tổng mức đầu tư 3,577 tỷ đồng. Việc phát triển dự án chia làm 3 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 là khối condotel (CSJ Tower) gồm 31 tầng nổi và 2 tầng hầm, giai đoạn 2 và 3 là khối khách sạn 5 sao (quy mô 27 tầng nổi và 2 tầng hầm) cùng condotel quy mô 31 tầng nổi và 2 tầng hầm.

Tại thời điểm ngày 31/3/2024, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang của DIG tại dự án CSJ ghi nhận hơn 358 tỷ đồng, đi ngang so với đầu năm.

Kết quả kinh doanh quý I/2024, DIG ghi nhận doanh thu đạt 186,4 tỷ đồng, giảm 5,7% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, doanh thu kinh doanh bất động sản đạt 111,8 tỷ đồng (chiếm 60% tổng doanh thu); doanh thu cung cấp dịch vụ đạt 37 tỷ đồng (chiếm 19,8%); doanh thu bán thành phẩm 20,2 tỷ đồng (chiếm 10,8%); doanh thu bất động sản đầu tư 843,5 triệu đồng.

Đáng chú ý, trong quý này, DIG ghi nhận khoản hàng bán bị trả lại lên đến gần 185,7 tỷ đồng, do đó, doanh thu thuần của doanh nghiệp này chỉ đạt 489 triệu đồng, giảm 99,8% so với cùng kỳ năm 2023.

Với việc kinh doanh dưới giá vốn, cộng thêm hụt doanh thu tài chính và chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng cao, DIC Corp đã ghi nhận lỗ kỷ lục trong quý đầu năm 2024, lỗ 121,2 tỷ đồng.