Định vị doanh nghiệp mang lại khoản lãi trăm tỷ cho Sudico

CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico - HoSE: SJS) vừa công bố báo cáo tài chính bán niên năm 2023 đã soát xét với doanh thu thuần đạt 73 tỷ đồng, giảm 69% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, trong kỳ, doanh thu tài chính tăng đột biến 59 lần so với cùng kỳ năm trước, đạt 111 tỷ đồng - chủ yếu đến từ việc thoái vốn khỏi CTCP Đầu tư Bất động sản và Thương mại Thăng Long (gọi tắt là Công ty Thăng Long).

Công ty Thăng Long được thành lập vào giữa năm 2004 và là chủ đầu tư 2 dự án V-Green City và New City Phố Nối (hai phân khu của một dự án tổng thể thuộc địa phận tỉnh Hưng Yên) với diện tích 100 ha.

Khoản lợi nhuận từ thương vụ này đã giúp thoát Sudico khỏi cảnh thua lỗ, đem về 68 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 3,4 lần so với cùng kỳ năm 2022.

Thuyết minh báo cáo tài chính cho thấy, vào ngày 17/5 Sudico đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Công ty Thăng Long cho một cá nhân với giá 160 tỷ đồng và ghi nhận khoản lãi 109 tỷ đồng.

Ở chi tiết đáng chú ý, cũng trong ngày 17/5/2023, dữ liệu của Nhadautu.vn thể hiện Công ty Thăng Long đã bổ nhiệm ông Hoàng Thế Anh (SN 1983) đảm trách vai trò Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật, thay thế cho người tiền nhiệm từng giữ vị trí này trong hơn 2 năm (1/2021-5/2023) là ông Nguyễn Thế Hùng (SN 1982).

Ông Nguyễn Thế Hùng hiện là Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn đầu tư Athena và là Tổng giám đốc tại CTCP MBland Invest - công ty được MBLand góp 15% vốn điều lệ (tháng 5/2019).

Trong khi đó, Tân Tổng giám đốc Công ty Thăng Long - ông Hoàng Thế Anh đang đứng tên tại nhiều doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái kín tiếng hoạt động trong lĩnh vực ngân hàng, chứng khoán, quản lý quỹ, bất động sản, năng lượng tái tạo của một nhóm nhà đầu tư đang dần nổi lên trong vài năm trở lại đây: Amber Holdings.

Về phần mình, Sudico từng là một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn trên thị trường chứng khoán vào thập niên 2000, nổi bật với dự án Khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì (Hà Nội) quy mô 36 ha, tổng vốn đầu tư 4.500 tỷ đồng.

Chặng đường phát triển của Sudico suốt thời gian dài gắn liền với hình ảnh và vai trò của ông Đỗ Văn Bình. Vị doanh nhân quê Lương Tài (Bắc Ninh) được biết tới rộng rãi từ năm 2012 khi trở thành cổ đông lớn và được bầu làm Phó Chủ tịch HĐQT Sudico. Tới tháng 5/2021, ông  Bình được bầu làm Chủ tịch HĐQT Sudico nhiệm kỳ 2020 – 2025.

Cuối tháng 4/2022, Sudico ghi nhận biến động lớn khi Tổng công ty Sông Đà (SJG) bán đấu giá 41,7 triệu cổ phiếu SJS, tương đương 36,65% vốn điều lệ của Sudico. Kết quả đấu giá cho thấy, có một nhà đầu tư tổ chức đã trúng đấu giá cả lô với mức giá đấu thành công bình quân là 102.000 đồng/CP, tương đương 4.258 tỷ đồng. Bên mua sau đó được xác định là CTCP Thương mại dịch vụ đầu tư An Phát (An Phát).

Tiềm lực của tân cổ đông lớn nhất tại Sudico đã dần lộ diện tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2023 tổ chức hồi tháng 3 năm nay khi 2 thành viên HĐQT mới gồm ông Bùi Quang Bách và ông Phương Xuân Thụy đều những lãnh đạo cấp cao tại SAM Holdings.

Tính đến ngày 30/6/2023, Sudico có vốn điều lệ 1.148 tỷ đồng, trong đó An Phát sở hữu 31,9% còn Chủ tịch HĐQT Đỗ Văn Bình nắm giữ 7,81%.